家住在6楼七楼楼顶漏水把我家淹了地板墙面棚顶全部泡了 找七楼七楼不管让找物业 找物业物业推脱
物业的承租人或者实际合法使用物业的人。物业使用人根据与业主的双方约定,享有业主相应的权利和履行业主相应的义务。物业使用人不履行约定的,由业主承担连带责任。业主与物业使用人约定的内容,不得违反法律、法规和管理规约的规定。业主或者物业使用人应当将双方的约定书面告知物业服务企业。
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括:1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理,管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理,是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
再就是楼顶渗漏,如果不是雨天渗漏,那就是顶楼有水管通过,水管破裂,会导致渗漏,但首先受淹的肯定还是七楼。所以说要首先搞清楚到底是楼顶渗漏还是七楼渗漏。
找到了渗漏的楼层,也就找到了责任人。七楼渗漏,七楼负责,楼顶渗漏,物业负责。如果沟通不能解决的,可以收集落实证据,到法院起诉解决
七楼楼顶漏雨,我家住六楼漏水,该谁负责?
七楼楼顶漏雨,应该是物业负责,你家六楼漏水,你应该判断下大概是什么原因漏水的。如果排除外墙漏水,你就可以找七楼,不关物业的事。保修期内找开发商(应该也是七楼找开发商,因为是他家出问题)。和氏龙,防水diy倡导者
住六楼七楼楼顶漏水应该找谁?
如果是家里住在六楼,七楼有人住发生漏水应该找邻居协商处理,若是房子还处在保修期内就可以让邻居找开发商,防水应该是在开发商交房前就做好的。如果家里住在六楼,七楼是楼顶没有人住,那就可以找物业进行维修,同样房子如果处在质保期内一样可以找开放商维修。在装修时水电走地走顶的情况都会出现...
家住在6楼七楼楼顶漏水把我家淹了地板墙面棚顶全部泡了 找七楼七楼不 ...
这样的情况首先要搞清楚是不是楼顶渗漏,楼顶渗漏一般都是雨天导致的渗漏,而且需要从七楼渗漏到六楼,六楼被水泡是正常的,但七楼的楼顶渗漏,反而浸泡了六楼,有些不合常理。再就是楼顶渗漏,如果不是雨天渗漏,那就是顶楼有水管通过,水管破裂,会导致渗漏,但首先受淹的肯定还是七楼。所以说要首先...
我住六楼,房产公司在七楼送了间小房,七楼还有很多一片空地,我就在楼顶...
楼顶漏水,防水层没做好。房产公司防水一般保修2年。你可以叫物业给你找房产商协调,这个事房产商的义务,也是你的权利。凡是坏的地方你都有权利找房产商修理,他们不修理你就给物业施加压力。千万不要给拖过保修期。第二你搭建彩钢房属于违章搭建,物业一定要管理,但是物业没有执法权利。一般物业上报...
七楼楼顶漏水导致六楼卫生间和厨房一到下雨漏的满是水?谁能支招?帮我...
按您的说法,这涉及到原建筑外墙问题嗫``确实与你们家邻居没关系,得找物业,这外墙属物业管理部份``如果是楼上防水做的不够,或者是装修时破坏了沉降斗导致的漏水,那楼上的人家就得负责。外墙,肯定不能自己找人修的,动到外墙,你想修,物业也不给你修呀,那是他们的职责所在```...
楼顶漏水怎么处理比较好
六、定期检查屋顶 为了避免楼顶漏水问题的发生,需要定期检查屋顶。定期检查屋顶可以及时发现屋顶的问题,避免问题越来越严重。建议每年检查一次屋顶,如果发现问题及时处理。七、请专业人员处理 如果不懂如何处理楼顶漏水问题,可以请专业人员处理。专业人员有丰富的经验和专业的工具,可以更好地处理楼顶漏水问...
我家住七楼,由于楼顶下水管道破损,导致七楼,六楼,房屋大面积漏水,维 ...
你家住在7楼,由于楼顶下水管道破损,导致7楼6楼房屋大面积漏水,那么没有物业公司,只能由业主自行承担维修费用,建议你自己找人把房子维修处理。
我家房顶漏水,我家住六楼,楼层共七楼,我家主卧室和阳台刚好是七楼业主...
都已经这样了还不属于正面冲突啊,找物业,找居委,上法院,媒体曝光,正面肛了啊
我住六楼,七楼楼顶漏水到我家,我可以找他赔钱吗,没有物业,私自房_百度...
如果有什么损坏是可以的,但是最好就是坐下来协商解决,
七层楼顶漏水。可以用什么补最好而且寿命最长。
我们一般用防水剂,主要是用防水剂做墙面,那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,导致墙体开裂,且还在发展。
亥应多维: 这样的情况首先要搞清楚是不是楼顶渗漏,楼顶渗漏一般都是雨天导致的渗漏,而且需要从七楼渗漏到六楼,六楼被水泡是正常的,但七楼的楼顶渗漏,反而浸泡了六楼,有些不合常理.再就是楼顶渗漏,如果不是雨天渗漏,那就是顶楼有水管通过,水管破裂,会导致渗漏,但首先受淹的肯定还是七楼.所以说要首先搞清楚到底是楼顶渗漏还是七楼渗漏.找到了渗漏的楼层,也就找到了责任人.七楼渗漏,七楼负责,楼顶渗漏,物业负责.如果沟通不能解决的,可以收集落实证据,到法院起诉解决
茅箭区18662164408: 楼上家的水把人家淹了,又找不着.原因怎么办? - ?
亥应多维: 我觉得应该是楼层之间的管道问题,可能是楼上在自建阁楼时改变了排水管道,也可能是管道老化产生的慢漏水,就是楼上之前大量排水过一段时间才漏到你家,建议你去联系物业管理部门
茅箭区18662164408: 房子被淹是否能赔? - ?
亥应多维: 首先,如果楼主认为是他家漏水导致你家被淹,那么一定要有他家漏水、你家财物损失,以及二者之间存在因果关系的证据,个人认为这个比较难.其次,如果是屋顶漏水,由于屋顶是公用部分,屋顶的损害也不是七楼造成的,所以七楼应该是没有义务赔偿的.
茅箭区18662164408: Y请问 楼上漏水把我淹了 他家却迟迟不修 我该怎么办 - ?
亥应多维: 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
茅箭区18662164408: 楼上漏水到我家,损坏了我家墙壁,楼上业主和物管都没肯赔,请问怎么办? - ?
亥应多维: 这种事情你可以找小区物业给你协调.但你记住,物业对此事是没有任何责任的,你不可能找物业赔偿的.当然,你可以请物业里联系楼上业主和租户,让他们尽快过来处理,如果实在来不了,可以和业主及租户商量,先把门打开,对现场进行拍照取证,再将7楼房间内的雨水尽快排走.找出漏水原因,等业主或租户回来后,在协商赔偿事宜.
茅箭区18662164408: 楼上漏水把我家淹了,请问这个问题怎么赔偿 - ?
亥应多维: 1、楼上暖气管破裂渗水,对你家造成损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿.这在《物权法》第92条有规定 2、如果暖气管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付.由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔. 3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿. 4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔.
茅箭区18662164408: 楼上暖气漏水把我家地板淹了,怎么处理? - ?
亥应多维: 如果是楼上住户原因,可以协商赔偿损失或维修.如果是施工方原因,可以找物业或开发商赔偿损失(1.5-2倍)或维修.
茅箭区18662164408: 楼上漏水把我家淹了,我用不用跟楼上签个赔偿协议 - ?
亥应多维: 《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿.如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行.
茅箭区18662164408: 楼上漏水把我家天花板和地板泡坏了,电话不接,找物业也不管,有什么办法能解决呢? - ?
亥应多维: 在此事件中,物业公司有协助业主处理的责任,因此联系上楼上业主是首要的关键.在确定楼上已经漏水的情况下物业公司应该暂时截断楼上供水,防止更大损失.
茅箭区18662164408: 楼上因屋顶漏水,下雨时地面积水漏到楼下我家,我该怎么办? - ?
亥应多维: 您说的“下雨天屋顶渗水漏水”的主要原因: 1)基层因老化及震动,屋面产生连续性裂纹. 2)原防水卷材老化产生龟裂,产生空鼓、翘边及张口等 3)加之雨天排水不畅从而造成雨水顺上述部位进入屋面混凝土缺陷处向下渗漏. 解决办法: SAM沙面防水卷材、sbs沙面防水卷材、APF铝箔防水卷材以上几种表面都不是黑色的,材料表面有保护层耐晒还有一定的隔热功效. 另: 我们擅长解决各类疑难漏水问题,希望您给机会让我们展现快速、一次到位解决漏水的专长.谢谢!