买房小区位置重要还是户型重要
买房子，个人立场上来说，先以地段为主，毕竟好地段会非常方便，各种配套也齐全。出行也方便。一方面地段好的单度价都比较贵，另外以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易的。如果打算买来一直住下去，不换房的话，就应该以户型为主，即使现在地段不好，随着城市的发展，各方面都会道跟上的。
既然一步到位不换房了，建议买个大户型，选房的时候注意楼层朝向的选择，现在多为高层，采光和视野都比较好，也不要太高了。朝向最好选择客厅和主卧都朝南的，能保证属采光也不会太热。那买房地段重要还是户型重要？户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。
李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。买房看什么，地段是买房的重要参考指标，是交通、配套还是环境 这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便，生活是否便利。教育和医疗配套在怎么样？交通在现在城市发展中很重要。地理位置决定一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在城市的中心，那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还有人文环境。自然环境：在买房最好不要在有开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。
安静的环境才能有良好的休息，嘈杂的环境可能会对人的健康有威胁。人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。商业配套是否方便居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。
其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。是否有升值的空间.购房除了居住之外还有可能用于投资，只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况如何。如果是由政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
投资者买房主要考虑经济价值
地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会升值。其实两个都很重要。只是看出发点在哪里。
买房选小区环境好的还是有学区的
买房选小区要注意哪些方面 买房怎样选小区我们在买房的时候不仅要注意房子本身，还有注意其地理位置，小区环境等等，其中选对小区也是相对比较重要的一点，那么买房选小区要注意哪些方面，买房怎样选小区。一、买房选小区要注意哪些方面看小区整体布局：判断小区的整体布局是否合理时，主要看小区的主次出入口与...
你认为买房子是地理位置重要还是小区环境重要?
买房子还是地理位置重要，环境次之，尤其是学区房，那就是抢手，贵呀，资源吗，稀缺！
买房子位置重要,还是质量重要?
为什么说买房地段很重要？每一个人在买房的时候，都会有为什么买房想法，考虑买这个地方好不好，为什么要在这个地方买房子？买这个地段怎么样？小区品质怎么样，开发商及物业好不好？等非常多的问题，今天就来重点讨论一下买房最重要的两点，地段和小区品质 文章图片1 scen 一 ，在我看来买房无非有两点 1...
买房子位置更重要还是房子新旧更重要
当然是房子位置重要，现在房价高昂基本上都是有房子的地理位置所决定，就像刚改革开放时上海有一句俗话就是宁要外滩一张床，不要浦东一栋房，基本上哪怕是农村的全新大别墅也比不上城市老旧小区的学区房，因为后者可以享受的公共资源永远不是农村可以达到的。
房没选好后悔一辈子!5大风水妙招帮你转运
一般老百姓或许买不到龙头之位，此时可顺着水流方向找寻龙脉，选择在龙脉其他位置上的房子也是不错的，但楼盘方位最好是与屋主的八字用神等想吻合。二、小区位置 楼盘方位选定后，就要选择所买之楼在小区的位置。由于小区内每栋楼都有名称和编号，因此在选择时最好符合屋主的八字用神。楼房最好不要选择...
房子忌在小区什么位置?房子位置如何选择?
房子忌在小区什么位置 ？房子不要在小区的正中央，就是那些正对大路的房子是不能买的。而且不能买在死胡同那边的，都是不太好的，一定要注意忌讳。其实房子的位置都是开发商固定好的，主要挑房子还是要看楼层，比如说：4、14层肯定是不能选的，因为楼层数的谐音不太好听，有些开发商在建的时候...
房子靠路边好还是靠小区里好
房子在路边是不太好的，房子在路边由于车辆很多尘土增加，导致房子里面灰尘多容易脏，还有车辆排放的气体会影响空气导致空气质量也不好。噪音大晚上睡觉，中午午休会受到在外车辆的噪音干扰，影响每天的睡眠质量，特别是对老人和小孩的影响极大。唯一的优点是出行较为方便。
买房子你认为是户型重要还是地段重要?
如果是5年内没有换房的打算，那么在挑选房屋的时候就要把房屋舒适性放在首位，并考虑到日后家庭人员的数量。如果是夫妻俩买房，还需要考虑房子是买在自己工作单位附近还是买在另一半工作地点附近的位置，又或者是准备在你和另一半工作地点的中间位置买房，这样就可以大概将买房的区域确定下来。3、收集楼盘...
如何选择合适的二手房小区
3、购买二手房时还要考虑小区的环境和安全性。购房者可以考察小区的整体环境是否整洁、绿化是否良好，以及小区的安全状况。了解小区的治安情况是保障家庭安全的重要因素。4、注意房龄。一般来说，房龄最好不要超过10年，以获得更好的性价比。过于老旧的房屋可能需要进行大规模的装修和维修，增加了后期的成本...
买房子是买小区的边上还是中间的楼房!是买东户还是西户或者是中间户...
照不到阳光，时间久了，肯定会阴冷潮湿。不适合居住，只能当做储物间。因素五：小区楼王 所谓楼王，当然是因为其占据了小区比较好的地理位置，周边环境、小区配套设施、日照、视野等都是佳的。当然，与之相伴的就是高价格，一套处在楼王位置的房子甚至可能比小区其他地方的房子高出数万元。
衡力碘海： 1、买房子的时候,相对来说,位置比户型要重要.2、位置的好坏,决定了房子风水的好坏.而户型的好坏,是排在其次的.
璧山县15819886640： 买房子户型重要还是地理位置重要呢?求大神指点 - ？
衡力碘海： 你好,都重要又都不重要,关键看你在意的点在哪里,户型好的话实用性强居住舒适度较高,地段好的话最大的优势就是你上下班交通便利,未来的升值潜力大,所以关键看你在意的点,买房子没有绝对的好坏关键要买适合自己的.
璧山县15819886640： 投资买房地段和户型哪个更重要 - ？
衡力碘海： 投资的话,有没有话题炒作最重要,一般地段好的,入手价格也贵,上涨空间有限.比如先购入一套房,然后周边突然造地铁了或者开发迪斯尼乐园了,那么房价就哗啦啦的涨了.所以投资买方,关键看的就是炒作.
璧山县15819886640： 买房是选择地段,还是户型 - ？
衡力碘海： 当然是地段.人口不断向优质社区、城区集聚,如果可能还是到市区吧,或者更进一步到中部、东部和南部为宜.据我观察,很多城乡结合部房子因为人口外迁打工都长期空置,甚至坍塌,学校也不好,住的都是老弱病残,暮气沉沉.我觉得在经济欠发达的三四线城市,估计100年也拆迁不到这些地方.你回乡下盖房养老度假还差不多,如果你是是为了结婚小孩在乡下连学校都没有,盖个别墅也没有卵用.看看东北的教训,营商环境恶劣,很多小城市逐渐空心化、老龄化,现在不外迁以后再也没能力外迁了.
璧山县15819886640： 户型和地段哪个更重要 买房小白看完秒变大神 - ？
衡力碘海： 这两者都很重要的! 而买房时你需要先确定购买的地段和区域,然后到确定了具体楼盘后,你就可以选择户型了!而具体怎么选房也是有讲究的.shqianyy 选房过程中做什么 1、了解房屋的基本信息 ①了解房子的户型、朝向、结构、通风、采...
璧山县15819886640： 在同1小区买房子户型和位置哪一个重要？
衡力碘海： 同1小区重点在选户型为主,由于住在里面舒服.位置不同,没有产生太大关系!东南户型超好,阳光,,空气,自然风,对流,等都是最好的也是最贵的!没法比拟.
璧山县15819886640： 买房子是首看户型还是地段 - ？
衡力碘海： 李嘉诚说过,买房子,除了地段,还是地段;所以地段是第一重要的.户型当然也很重要,所以建议楼主先确定地段,再考虑户型.但也不是绝对的,买房的选择是个综合因素,地段的选择,要考虑父母居住、工作地、孩子学区等及能够接受的位置、升值潜力佳的地段(如新政府旁、地铁口附近、知名学区等等),同一个地段的条件下,户型的考虑其实主要看预算了,如果预算高,就能选择面积较大一点的,如果预算较紧,就要多比较,多选择,选同一个地段中性价比最高的.如果是购买商铺投资性的房产,则更加要关注地段了,因为好的地段是投资升值首要保障.
璧山县15819886640： 买房是位置重要还是户型重要 - ？
衡力碘海： 位置重要 没看到北上广深一环二环内的房子永远贵死的节奏 希望采纳谢谢
璧山县15819886640： 买房时户型和地段哪方面重要? - ？
衡力碘海： 您好我是专业做房产的,其实问题非常简单, 看您买房的目的是什么? 如果您买来自住,将来不打算再卖.那您买一个户型好点的.自己住的舒心. 如果您买来投资,等待升值,将来打算倒手换房,那您就买地段好一点的.地段好的房子抗跌性强.保值 希望您能采纳我的答案谢谢呵呵
璧山县15819886640： 买房地段,小区环境,户型哪个更重要 - ？
衡力碘海： 投资的话就要看地段跟户型,自住的话就主要看小区环境和住房舒适度,看看自己喜欢哪样的.
