国家有没规定农村建房允许的最大面积
农村建房允许的最大面积
《农村宅基地管理条例》第九条规定宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过一百六十平方米。
农村自建房新出四大标准：
二、禁止占用耕地建房
其实在农村在耕地上建房的还不在少数，有一些确实是因为农村宅基地资源短缺难以申请，不得已而为之。但是小编要提醒的是这是一种违法的行为，新的政策法规处理方法是责令退还土地，而且建造的房屋也将会被拆除，其实受苦受累的还是农民。
三、禁止私自修建三层以上农房
三层以上的农房涉及到安全性所以需要专门的建筑队设计建造，所以在农村是禁止农户私自修建三层以上的农房的，如果农户有需求，需要提前向当地政府机关提出申请，审批成功后才能动工。这项政策规定也是为了加强新农村建设，利于农村房屋的整体规划。
四、禁止房屋随意翻建
在农村如果要重新修建房屋时一定要先取得政府批准的乡村建设规划许可证，而且还需要向村委会打报告提交申请，申请成功后才能翻修，所以农村的房屋是不能随意翻建的，如果没有这些流程，后期花的冤枉钱可比这个成本大的多，农村人都懂得。
扩展资料：
第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
第十条建房农户人口计算：
（一）建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口；
（二）现役军人（不含军官）、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口；
（三）违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
第十一条宅基地面积计算：
（一）建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；
（二）挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；
（三）由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；
（四）通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
第十二条符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。
现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。
参考资料：百度百科-农村宅基地管理办法
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农村自建房标准
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国家有没有明确规定农村不可以建房?
没有规定农村不允许建房。建房条件必须满足下面两种情况： 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内...
现在国家政策规定农村还能建房子吗国家有没有明确规定农村不
没有规定农村不允许建房。建房条件必须满足下面两种情况： 一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内...
龙伯参苏： 农民宅基地最高可以审批120~~150平方米的建房用地!!!!!!!!1
定西市17770591337： 农村的自建房最高可以建几层?最高多少米?国家有相关规定吗? - ？
龙伯参苏： 层数要求:砌体结构按当地设防烈度,不设防及6度、7度设防的,7层21米;8度0.20g设防的,6层18米;8度0.30g设防的,5层15米;9度设防的,4层12米. 高度要求:框架结构的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米;烈度9...
定西市17770591337： 农村建房面积规定 - ？
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定西市17770591337： 农村新建房有什么要求 - ？
龙伯参苏： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
定西市17770591337： 谁能说下农村宅基地建房最多可以盖几层?有什么依据(明确点,要有据可查) - ？
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定西市17770591337： 这里有人懂农村建房用地有啥规定吗 ？
龙伯参苏： 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规...
定西市17770591337： 国家新农村盖房政策 - ？
龙伯参苏： 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋. 2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着...
定西市17770591337： 宅基地面积超出罚款多少 ？
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