2018年农村拆旧房改建占地面积最多可以建多少平米
1、农村新建、扩建或改建房时，每户宅基地的标准面积在80-120平米，同时要求各地村集体又根据当地实际情况，确定本村的宅基地面积标准。
2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米。联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
根据《农村宅基地管理办法》第九条规定
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
扩展资料
监督管理
根据《农村宅基地管理办法》
第二十一条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
第二十二条县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。
第二十三条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
参考资料
百度百科-《农村宅基地管理办法》
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四,(每小题6分,共12分)22,美化城市,改善人们的居住环境已成为城市建设的一项重要内容.我市近几年来,通过拆迁旧房,植草,栽树,修公园等措施,使城区绿地面积不断增加(如图所示).(1)根据图中所提供的信息回答下列问题:2003年底的绿地面积为 公顷,比2002年底增加了 公顷;在2001年,2002年,2003年这三个中,绿地面...
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龙港区15113284635： 我农村现在的房子有70平方拿去做旧房改造能批多少 - ？
翁禄易容： 农村现有的房子70平方米,要做旧房改造扩大,如果在广东省农村是规定不能超过120平方米. 农村房子报建各个地方标准不同,在广东省农村每宅不超过120平方米,有的省份可以报建200到300平方米,详情请到当地国土所查询.
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翁禄易容： 一、宅基地翻新改建的材料准备 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改...
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翁禄易容： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证...
龙港区15113284635： 农村土房改造补助政策 - ？
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龙港区15113284635： 农村房屋翻建超原有面积 - ？
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龙港区15113284635： 农村危房改造补贴何时发放? ？
翁禄易容： 一、农村危房改造补贴发放时间您好,关于你好!农村危房改造补贴什么时间发放这个问题,我的解答如下, 危房改造补助标准按照以满足农户量基本需求为目的,优先改...
龙港区15113284635： 农村危房改造限制层数吗 - ？
翁禄易容： 一般村民宅基地为“一户一基”,最多三层为合法,但还要考虑周边规划要求,如机场附近层高限制等.你的老房渗漏确需改造,应先请房产部门做个危房鉴定,在向村里写个申请、盖上章,就可以通过乡镇上报审批了.
