父母出资买房，房产证写女儿，怎样证明这房是父母的

结婚后女方父母出资买房，房产证写女儿的名字，怎样证明是个人财~

产？关于这个问题，你可以使用百度HI跟我在线交流，希望能够有所帮助。 结婚后女方父母出资买房，因为据说写父母的名字，将来遗产税会很贵，于是准备直接在证上写女儿的名字。怎样证明是女方的个人财产而不是？有什么方法比较方便简单的，最好不要让男方家知道的是女方个人财产方法？（男方婚前买有一套房子，本来女方父母出于对女儿的考虑，提议帮男方按揭付清然后房产证写上女方名字，但是男方家长坚决不同意，女方父母只能考虑帮女儿买一套以备万一) 问题补充：个人是希望不去伤害夫妻感情，所以希望是房产证上写了女方的名字，而且男方完全不知情的情况下解决。，如果能提供给我一个具体的解决方法，感激不尽~！ 只要是，都是个人财产。

房产证上的名字是谁的，房子就是谁的，唯一办法，就是过户，从女儿女婿那儿转过来，

一、根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

父母出资买房，产证写女儿要证明房子是父母的，父母和女儿可做份协议，该套产权房是父母出资购房。或做份公证书证明该房出资人是父母，尽管产证写女儿但主导权还是在父母手中。

付房款时父母是不是从他们卡里付的，有这个凭证就可以了

写给赠送协议，将事情写清楚就可以了，如果做一下公证就更好。

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零陵区15956997036： 结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产? 我要证明 范文 - ？
盛盛血塞： 房产证注明女方单独所有的,这属于女方个人财产,即便是离婚时对方也不能分割,前提是夫妻们没有共同还贷.最直接有效的方法是提供证据证明实际出资人和使用人为女方的父母,女方只是名义房主,并没有赠与的意思,或者即使是赠与也...

零陵区15956997036： 婚后父母全额给女儿买房写女儿一个人的名字,怎样证明 - ？
盛盛血塞： 如果已经买了,应该有付款收据、购房发票,如果时间不长还有可能联系售楼经理查找证据.如果还没买,最好的方法是父母给子女写证明房子由父母买赠予子女,最好在公证一下.如果女儿还小最好不要写女儿名字,以后可以赠给女儿.如果女儿已到适婚年龄也可以买房之后转赠给女儿,最好书面证明转赠.

零陵区15956997036： 结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财 - ？
盛盛血塞： 产?关于这个问题,你可以使用百度HI跟我在线交流,希望能够有所帮助. 结婚后女方父母出资买房,因为据说写父母的名字,将来遗产税会很贵,于是准备直接在证上写女儿的名字.怎样证明是女方的个人财产而不是?有什么方法比较方便简单的,最好不要让男方家知道的是女方个人财产方法?(男方婚前买有一套房子,本来女方父母出于对女儿的考虑,提议帮男方按揭付清然后房产证写上女方名字,但是男方家长坚决不同意,女方父母只能考虑帮女儿买一套以备万一) 问题补充:个人是希望不去伤害夫妻感情,所以希望是房产证上写了女方的名字,而且男方完全不知情的情况下解决.,如果能提供给我一个具体的解决方法,感激不尽~! 只要是,都是个人财产.

零陵区15956997036： 婚后父母出资买房,写子女的名字,要怎么证明属于一方的私有财产 - ？
盛盛血塞： 婚后父母出资买房,登记在自己子女名下,属于个人财产,无需写证明. 法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

零陵区15956997036： 父亲给女儿买房房产证名怎么写 - ？
盛盛血塞： 当然应该写女儿的名字,否则将来过户还要花钱.如果女儿已婚,可以通过父亲银行卡刷卡交付购房款,把交款凭证留作法律依据,另外让开发商在发票上注明交款人姓名,卡号和开户行即可.发票写女儿名字办房产证写女儿名字就可以了.

零陵区15956997036： 父母买了房子写的女儿名字,什么具有法律效应的能证明房子属于父母? - ？
盛盛血塞： 父母的出资证明,购房合同是谁签的不重要.银行存单提取的话,只能证明把钱提出来了,但不能证明就是用于购房的那笔钱.可以到开发商去找收款凭证,如果交钱人的署名是父母就可以把证据链接起来使用,证明是父母出资.此外,同事朋...

零陵区15956997036： 婚内,一方父母出钱买房给女儿,如何操作能保证房产是女儿的个人财产 - ？
盛盛血塞： 把房产证始终拿在自己手里; 你这种情况,完全可以把房产的户主设为你父母的名下,你和孩子只是居住在里面,就算分手,那么房子也不是你们夫妻的共同财产,离婚后再将房子交给女儿就行了.

零陵区15956997036： 房产证上写孩子名字需要什么手续,会产生什么 - ？
盛盛血塞： 我国法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产.只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理. 以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年...

零陵区15956997036： 父母给女儿买房子,房产证可以写女儿的名字吗 - ？
盛盛血塞： 1. 父母给女儿买房子,如果女儿年满18周岁,房产证是可以写女儿的名字的;如果女儿还未满18周岁,父母需一次性付清房款,如果是按揭的话,只能以父母为主贷款人才可以,房产证上可以加女儿的名字的. 2. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.

零陵区15956997036： 父母出资买的房,房产证上是女儿的名字,需要公证吗?都需要什么手续 - ？
盛盛血塞： 不需要公证,那个房子就属于女儿的财产,因为名字是你的,不管是谁交的钱,只认户主姓名的,