经济适用房出售需要缴纳哪些费用
法律分析：1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%、公共维修基金：房价款的2%。
法律依据：《中华人民共和国经济适用住房管理办法》
第一条 为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
二类经济适用房买卖需要交的税
费二类经济适用房的买卖需要交的税费主要有两部分：一是房产交易税，具体费用按照不同地区的政策规定而定，一般是按照房屋销售价格的1%，最高不超过50万元。二是契税，即房屋买卖时，买方与卖方签订的契税，具体费用按照不同地区的政策规定而定，一般是按照房屋销售价格的3%计算，最高不超过200万元。吉屋...
二手经济适用房购买要交纳哪些税费
一、二手经济适用房卖方需要交纳的税费1、个人所得税：如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件...
二类经济适用房买卖需要交的税
按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。3、印花税；4、契税；什么是二类经济适用房1、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要...
经济适用房过户需要交什么费用
若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。 至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。 经济适用房如何过户及相关费用 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳的讫税(财政部门收取) 3、6元\/...
经济适用房过户费多少钱
以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。法律客观：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用...
经济适用房交易有什么税
经济适用房交易税费有:1、卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳；2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分 X10%。
经济适用房交易需要交哪些费用
买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰。公共维修基金：购房款的2%。在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费：每证收费4元。印花税：每件5元。法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五...
经济适用房要交土地出让金吗
若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。三、经济适用房可以出租条件1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土...
经济适用房交易需要交税吗?注意事项有哪些
房屋上市交易的税费有：契税（按成交价的1.5％缴纳）、印花税（按成交价的0.05％缴纳）和综合地价款（按成交价的10％缴纳），售后的房屋产权性质就是商品房了。经济适用房买卖注意事项1.想要购买经济适用房的客户要注意首先必须满足普通经济适用房的购买条件才可以购买；其次购房人还需办理经济适用...
经济适用房出售税费怎么算
房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年，建议你到公证机关公正此次交易。2.经济适用房属于限制产权方面的房屋，在使用、转让、出售时都会受到一定的条件的限制。经济适用房除了像商品房一样交个税、契税和增值税，经济...
蓬版塞透： 楼主您好!经济适用房出售需要缴纳这些税1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元;3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金:房价款的2%.——楼 盘 网整理提供
宝清县14744388838： 经济适用房在出售时要缴纳哪些手续费? - ？
蓬版塞透： 一、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让.如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买经济适用住房的资格.买卖双方所需缴纳的税费如下: 卖方交纳: ①印花税.按照成交价的 0.05% 缴纳. 买方交纳:...
宝清县14744388838： 经适房出售都需要交些什么费用？
蓬版塞透： 5年以上经适房税费缴纳标准:1、营业税:144平米以上,成交价差额的5.5%;144平米以下,免费.2、个税:144平米以上,成交价差额的1%;144平米以下,免费.3、交易服务费:3元/平米4、产籍登记费:80元5、核档费:50元6、土地出让金:成交价的15%7、契税:90平米以下,成交价1%;90平米到144平米,成交价1.5%;144平米以上,成交价3%
宝清县14744388838： 经济适用房买卖费用有哪些 - ？
蓬版塞透： 经济适用房如何过户及相关费用:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交 2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务...
宝清县14744388838： 经济适用房交易有什么税 - ？
蓬版塞透： 经济适用房交易税费有:1、卖方交纳:印花税,按照成交价的 0.05% 缴纳;2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳.非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳.印花税:按照成交价的 0.05% 缴纳.核定超标部分,交纳综合地价款:超...
宝清县14744388838： 经济适用房怎样买卖都有什么税费 - ？
蓬版塞透： 经济适用房分为一类经济适用房和回迁性质的经济适用房. 一类经济适用房满五年才能交易,需要交的税是契税,个税,如果满五年且是唯一住房就不用交个税了,经济适用房还有综合地价款这个税,2008年4月8日以前经济适用房满五年(看原购房合同的时间)是网签价的10%,2008年4月8日以后房屋交易优先回购,若不回购,则交纳差额的70%(差额是指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价)就是这几个税. 回迁性质的经济适用房随时能卖,其他税费与一般房子一样,只是多了一个土地出让金3%
宝清县14744388838： 经济适用房买卖税费怎么算？
蓬版塞透： 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%*原总价.面积140平以上非普通住宅:3%*原总价.2.印花税:1‰*原总价.3.营业税:5.4%*原总价 注:房产证或契税时间够五年,免征...
宝清县14744388838： 经济适用房买卖要交哪些费用交税要交哪些 - ？
蓬版塞透： 经济适用房过户条件:对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款.参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合...
宝清县14744388838： 经济适用房出售税费怎么计算 - ？
蓬版塞透： 一、卖方应承担的税收和费用 1、印花税 成交价*0.05%(暂免征收) 2、营业税 购入后超过5年(含)的普通住房出售的 免征收—营业税 购入后超过5年(含)的非普通住房出售的.计算方法:(出售价格-购入价格)*5.6% 购入不足5年的住房...
宝清县14744388838： 买卖经济适用房怎么交税 - ？
蓬版塞透： 经济适用房所交税费:①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税.②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上...
