交房子契税需要带什么

~ 买房设涉及到很多方面，比如说地段、税费、配套设施、贷款等等。大家购买好商品房之后，还需到房管局缴纳契税等相关税费，那么我们在缴纳房子契税时，需携带哪些资料呢？接下来我就简单的给大家介绍一下交房子契税需要带什么。

一、交房子契税需要带什么

1、如果我们购买的是新房，交房子契税需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、大房权证复印件、土地证复印件、婚姻证明、首次购房还需带无房证明。如果购买的是二手房需携带买卖双方身份证、房产证、购房合同、评估报告、婚姻证明、户口本到房管局办理。如果是委托他人办理还需携带委托人身份证、委托书。

2、房屋契税的缴纳时间各地规定不同，通常购买期房是在办房产证时缴纳契税。契税的税率在1-3% 左右 。如果我们购买首套房且住宅面积不超过90平方，按1%的税率纳税。具体的税率标准、缴纳契税所需的资料大家可咨询房管局工作人员。

二、 买新房要缴纳哪些税费

购买新房除了要缴纳契税之外，还需缴纳合同印花税、产权登记费、房屋维修基金、交易手续费，如果我们是按揭购买的商品房，那么还需缴纳抵押登记费、保险费、权证印花税；其中合同印花税为房款的0.05%，是在签订购房合同时缴纳的；产权登记费为80元/户。不同地区的税收标准可能存在差异。

我总结：关于交房子契税需要带什么，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家购买好商品房之后，需及时缴纳相关税费，办理好房产证。

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麟游县15360262815： 买房子交契税需要要带哪些资料 ？
邹狮肉蔻： 1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续.2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件.

麟游县15360262815： 交房屋契税需要什么资料 ？
邹狮肉蔻： 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.缴纳房屋契税需要提交的材料如下:1、所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续.法律依据;《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.

麟游县15360262815： 交契税需要带什么材料?？
邹狮肉蔻： 如果是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》... 依据规定,普通住宅所要支付的契税与房子的建筑面积是有关系的,要是不到90平,...

麟游县15360262815： 去交契税和房屋维修费都带什么材料 ？
邹狮肉蔻： 缴纳契税需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票(增值税发票)、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳缴纳维修基金需要携带的资料:备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单,到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳.市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场.

麟游县15360262815： 房产交易契税缴纳所需的材料是什么 ？
邹狮肉蔻： (一) 土地类过户或(改名)1.土地证、双方身份证.3.土地交换:双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书.4.土地赠予:评估报告、土地证、公证书、双方身份证.5.土地继承:公证书、土地证、身份证.6.土地划拨:政府批文、受让方机构代码证.(二)房房地产开发或其他经营用途的;民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的,均安国土部门核对的土地成交价计征契税.若以上成交价格明显偏低且无正当理由的,征收机关有权按市政府公布的实时土地基准价征契税.

麟游县15360262815： 缴纳房屋契税所需的资料有哪些? ？
邹狮肉蔻： 以下资料均为查验原件,留存复印件. 1.房屋买卖合同. 2.原房屋所有权证、土地使用权证. 3.身份证明(个人的,提供居民身份证或户口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证). 4.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明. 5.如有上一手交易的,提供现卖方缴纳契税的完税证明. 符合家庭唯一生活住房需提供的资料 以下资料均为查验原件,留存复印件. 1.户口本 2.结婚证(已婚需提供) 3. 房产交易部门提供的所有家庭成员的家庭住房登记记录并出具书面查询结果;如果当地不具备查询条件的而不能提供家庭住房登记查询结果的并就此出具书面说明的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证.

麟游县15360262815： 办房产契税需要什么东西 - ？
邹狮肉蔻： 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.除非双方另有约定,一般而言契税由买方交...

麟游县15360262815： 房屋交契税需要带哪些资料 - ？
邹狮肉蔻： 缴税的话是缴纳一手房的还是二手房的呢,如果是一手房,那么所需要准备的东西就比较少了,只要带上个人身份证明,购房合同去缴税大厅缴纳就可以了.二手房的话需要准备的东西就多一些了,户口本,个人身份证,结婚的话还要结婚证,网签合同,家庭成员信息表,房本,契税票.

麟游县15360262815： 去交房屋契税 需要出示什么材料 - ？
邹狮肉蔻： 一手商品房1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;2、带着(1)项材料到评估公司申请评估,出具评估报告...

麟游县15360262815： 交纳契税需要什么材料? ？
邹狮肉蔻： 交纳契税需要的材料有 1、商品房买卖合同封面、p1-p7页及合同签订日期所在页(房屋拍卖的需提供成交确认书)(审原件留复印件); 2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(审原件留复印件); 3、销售不动产统一发票或购房款收据(审原件留复印件); 4、购房人身份证明:个人提供身份证、军官证、护照等(审原件留复印件).单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等(查验原件,留盖单位公章复印件); 5、委托他人代办的须提供委托书(留审原件)及代办人身份证明(审原件留复印件); 6、征收机关要求提供的其他资料.