证足5年10万元的二手房过户费用大概多少？证不足两年的需要多支付多少钱啊
关键看你是否首次购房享受契税优惠，时间是否等到够五年再过户等~现在过户税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（若是满五年可免）！欢迎交流~
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；
2，2%的个人所得税；
3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；
4，6元/平方的交易费；
5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；
6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。
一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半（为了少交费用），而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算（就是某一片区的均价），如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价，他们就会按照你们的高价计费（就想多收些费用）。而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的，也就是说：你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干！
满二年只拿契税1%1000元,不满的话要多交(营业税和个税5.55+1%)6550元
证足5年10万元的二手房过户费用大概多少?证不足两年的需要多支付多少钱...
1，1.5%的契税（90平方以下的是1%）；2，2%的个人所得税；3，5.55%的营业税（5年以内的房产证）；4，6元\/平方的交易费；5，230元的按揭费（办理抵押凭证）；6，再就是一些证件费用了，建议你按照总房款的10%来计划费用（用不完）。一般情况下是这样：在办理过户的时候所填的价格是实际成交...
10万元 2厘 5年有多少利息
如果是年利率：100000×0.2%×5=1000元;10万元，年利率为2厘，利息为1000元。如果是月利率：100000×5×(0.2%×12)=12000元;10万元，月利率为2厘，利息为12000元。如果是日利率：100000×5×(0.2%×360)=360000元;10万元，日利率为2厘，利息为360000元。
10万元 2厘 5年有多少利息
不知你们约定的是日利率、月利率还是年利率:如果是年利率：100000×0.2%×5=1000元;10万元，年利率为2厘，利息为1000元;如果是月利率：100000×5×(0.2%×12)=12000元;10万元，月利率为2厘，利息为12000元;如果是日利率：100000×5×(0.2%×360)=360000元;10万元，日利率为2厘，利息为360...
我家房子是还建房(有房产证),不是唯一住房,有5年以上了,不知道原产值...
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房...
5年的09款君威2.0t二手车10万元能买吗
车况好10的价格可以不高
授贿8000元是什么罪行
(二)受贿5万元以上不满10万元的量刑 个人受贿数额在5万元以上不满10万元的, 立法规定了两个法定刑:其一是处5年以上有期徒刑,可以并处没收财产; 其二是情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。 1.如何把握第一类法定刑 本法定刑与第一量刑档次的法定刑10年以上有期徒刑有交叉,在实践中应使二者有机地衔接起...
我有10万元,存银行5年定期,每年能收到多少利息?
10万元存银行5年定期,根据央行的定期存款2年的基准利率进行计算,每年能得的利息为: 1、整存整取:100000275%=2750元。5年的定总期利息为100000275%5=13750元。 2、零存整取、整存零取、存本取息:100000155%=1550元。5年的定总期利息为100000155%5=7750元。 10万存5年的定期利息与存款利率有关,目前各...
10万元存5年定期有多少利息?
五年期银行定存的基准利率和三年期一样，都是2.75%。拿10万元来说，存银行五年，整存整取的利息=100000*2.75%*5=13750元。各大银行的不同利率 一、国有银行 六大国有银行（工行、农行、建行、中行、交行、邮政）的五年期存款利率，维持与基准利率相同，利息还是13750元。二、股份制银行 股份制...
某固定资产原值为10万元,预计用5年,净残值率为5%,则用双倍余额递减法计...
净残值率为5%,则用双倍余额递减法计算折旧：年折旧率=2\/5*100%=40 第一年折旧额为10*40%=4万元 第二年折旧额=（10-4）*40%=2.4万元 第三年折旧额=（10-4-2.4）*40%=1.44万元 最后两年应改为年限平均法计提折旧 第四年折旧额=（10-4-2.4-1.44-10*5%）\/2=0.83万元 ...
你用多久才存够10万 普通人多久有10万存款
能够挣到钱且有闲暇的时空液间，这也是所有人的梦想。对于普通人来说，存够10万元通常需要3到5年的时间。对于富裕阶层而言，10万元或许微不足道，但对于大多数普通人而言，攒够这一笔钱并非易事，最快也需要大约三年时间。实现10万元的存款，关键在于收入。根据国家统计局2021年上半年的数据，全国31个...
尔易复方： 1、3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费.2、法律依据:《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五.契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案.省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率.
寻甸回族彝族自治县17173718274： 证足5年10万元的二手房过户费用大概多少?证不足两年的需要多支付多少钱啊 - ？
尔易复方： 青岛这边是这样的: 1,1.5%的契税(90平方以下的是1%); 2,2%的个人所得税; 3,5.55%的营业税(5年以内的房产证); 4,6元/平方的交易费; 5,230元的按揭费(办理抵押凭证); 6,再就是一些证件费用了,建议你按照总房款的10%来计划费用(用不完). 一般情况下是这样:在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半(为了少交费用),而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算(就是某一片区的均价),如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价,他们就会按照你们的高价计费(就想多收些费用).而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的,也就是说:你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干!
寻甸回族彝族自治县17173718274： 买二手房花了10万元已经四年现在去过户要多少钱?？
尔易复方： 你的情况应该已经过了5年的房产证时间了,所以应该不需要缴纳营业税,具体的情况如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 武汉租房 http://wh.mysupa.com
寻甸回族彝族自治县17173718274： 卖一个十万的房子过户费多少钱 - ？
尔易复方： 按房产证不满二年算,过户税约8000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
寻甸回族彝族自治县17173718274： 房子过户费十几万多吗 - ？
尔易复方： 那要看你是买方还是卖方,还要看房子大小和每平方价格,房屋产权取得满没满五年.一般要十几万的,卖方可能性比较高,并且房子大小以及每平方的价格都比较高,并且产权没满五年的.
寻甸回族彝族自治县17173718274： 我卖了一套二手房,房主的房产证已经满5年了,需要多少钱的过户手续费? - ？
尔易复方： 这要看当地的普通住房标准了!上海市松江区的普通住房标准时面积小于140㎡或总价小于160万为普通住房,如果这种房子满五年是免交营业税的5.55%.如果是上海市唯一一套那么1%的个人所得税也可以不用交,同时还要看你是不是首次购房,如果是首次购房那么契税是1.5%,如果房子面积小于90㎡那么契税就只有1%,如果你是二套买进那么契税就是3%.还有就是中介费有2%(因为房东是到手价他所有税费和费用是不管的)另外还有1‰的贷款评估费和1‰的贷款手续费已经公积金担保费(贷款额*85元/万元,是15年的贷款期限,具体你可以上网查一下)抵押登记费160元,配图费25元,交易手续费(产证面积*5元/㎡).自己加一下!
寻甸回族彝族自治县17173718274： 我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱 - ？
尔易复方： 房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%. 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:...
寻甸回族彝族自治县17173718274： 二手房,有土地证和房产证,房产证已经5年了,房价18万,请问过户需要多少手续费?(所有的费用) - ？
尔易复方： 过户的税费每个地方都有所不同,一般有契税(1.5%),印花税(0.05%*2),所得税(20%).登记费(50元).满5年了没有营业税.具体税率问当地的中介比较好的.以上税费是以深圳为参考了.当然了.如果按揭的话还有按揭产生的评估费等到.
寻甸回族彝族自治县17173718274： 一套以15万成交的房子,房产证满五年了,请问过户费大概多少? - ？
尔易复方： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积...
寻甸回族彝族自治县17173718274： 满5年的第二套房子,买方是首套,过户税是多少 - ？
尔易复方： 满5年的第二套房子,房屋买卖过户费是: 1、登记费:房产的性质为住宅,权利人的费用是80元/套. 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,买卖双方各承担50%. 3、契税:契税=房屋总价*税率.首套房面积在144平米以上的,税率为3%...
