我想卖房子（自家的），希望知道用什么方法进行销售能最快最好的卖掉！
一般在在卖房过程中，最值得卖房者关心的问题主要是两个： 是能否将房子卖个好价钱； 是什么时候可以拿到房款。 以卖房者的身份挂牌，如果房屋需要缴纳营业税；如果客户贷款并需要准备资料。因此，所以，交易手续复杂。
最好是让中介帮你卖，他们会用最快的办法把你的房子卖掉，而且比较保险，有个中介做担保比较安全。
至于你说的网上卖，登报，你自己有那么多的时间吗，
还得自己花钱，效率也不高。
想把我的房子卖出去,什么平台好?
卖房即出售房屋，在现有的房产领域中，买卖房子的人一般都会在对应的软件上查找房源，匹配适合自己的房源，节省时间。目前，市面上房产APP很多，常用的有房天下、58同城等等，您可以根据自身的实际情况择优即可。温馨提示：以上解释仅供参考，不构成任何建议。应答时间：2021-12-29，最新业务变化请以平安...
我想卖房子怎么发布啊?
第三步，选择几套目标房源以后，然后由房产中介公司置业顾问带买房者到卖房者家里现场看房，多看几套方便比价择优选择。 第四步，买房者中意的房源确定以后，将自己的心理价位告诉房产中介公司置业顾问，由其跟卖房者洽谈，在双方都能接受的价位，确定买卖关系，并明确付款方式，由房产中介公司牵头买卖双方...
想卖还没交房的房子怎么卖
还没交房的房子要卖比较麻烦，如果想卖，首先要先办理产权证，因为只有产权证才能证明房子是你的，可以进行转让；其次，你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上，然后把银行对你的房屋的抵押撤销，这样这个房子的所有权利才完全属于你，你才有权利进行转籍过户(这是99.9%的交易过程)。至于费用...
老公病逝家里有两套房子,想卖掉一套我个人名子的房子,需要什么手续?_百...
你名下相对于有2套房，2套房是要纳税滴 卖方纳税税种：增值税附加税、个税。个税：交总房款的1%或差额的20%。增值税附加税：（如果）你卖的那套房子，为普通住宅，房产证满2年，增值税附加税，免征。（如果）你卖的那套房子，为非普通住宅，房产证满2年，增值税附加税交差额的5.6%。（如果）你...
房子刚买了想卖怎么办
要知道现在买房是属于一件比较严肃的事情，大多数人都是会认真的对待它，有些人在买房时只听销售员的一面之词而踩入了误区内，刚买以后就想着把房屋卖出去。下面我就来给大家介绍一下房子刚买了想卖怎么办。1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的...
我妹现居外地,想把家乡的房子(夫妻共有)卖掉。我想接手该怎么办理...
★★★房地产经纪人专业回答：1.你和你妹妹他们一起拿着房产证（和你们的身份证和结婚证）去当地房屋管理局办理过户手续（如果你以后还打算把这个房子卖给其他人的话，那就办买卖过户，如果你想一辈子自己住的话，那就办理赠于吧，买卖过户需要交一些税，总之赠于可以让你省钱，买卖过户的话就会多出...
我有个房子想卖掉,麻烦专业人士帮忙回答。
五、房屋买卖需要甲乙双方所有产权人携带好自己的身份证、户口簿、房屋产权证、结婚证、小孩出生证明（甲乙双方有小孩为产权人需要），税费各地区均有不同，具体标准需要你至当地房地产交易中心及增税窗口咨询；六、商品房屋（动迁房另行规定）只要取得房产证随时可以上市交易，五年期对增税有关系，满五年不...
卖房子最快的平台
我认为卖房子最快的平台是:1、58同城:这是一个综合性的生活服务平台,提供房屋买卖、租赁、装修等各种服务。2、链家:一家专业的房产中介公司,拥有丰富的房源信息和专业经纪人团队,可以快速找到合适的买家。3、贝壳找房:提供全面的房源信息和专业的经纪人服务。可迅速吸引潜在买家,同时经纪人团队也会提供专业的服务。
想卖房子怎么办
先和解一下邻居，不想让你们卖可能是怕碰到不喜欢的邻居，你要知道邻居的理由！真的是无理取闹的话就只有用法律手段解决了！不过前一种方法我比较推荐！
不到两年的房子想卖
只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
革童奥维： 可以同时进行,挂网上可以有更多中介知道,更多人知道,挂中介房子周边的人都可以看到,有利于成交.如果价格差不多,可通过中介成交,毕竟能做到合法手续,保险系数更大. 通过中介,比较省时省力,中介比较专业,出售速度一般情况都比自己出售的快.如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房了、议价什么的,只有成交时,过户时去几趟就可以了. 自己挂网,没有中介费,中介费不论买方、还是卖方出,或者是平摊,对于房子的出售都有一定的影响,这一点相对于中介有一定的优势.但是,自己挂网,比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售会一定的影响.
南部县13379617654： 我想把自己的房子卖了,不知道程序上怎么卖,请哪位指点一下 - ？
革童奥维： 不知道什么地方的,房产证还没下来的时候其实原则上来说,是不允许买卖的,你可以去中介公司登记一下,也有很多人愿意买的,当客户看一你的房子的时候,先付你首付款,你也可以要求首付得达到多少,如果他是贷款的话,其实无论哪样人家也只是付你一部分钱,等房产证下来的时候过户,过户当天付清你尾款.税费,营业费,个人所得税,契税.
南部县13379617654： 自己手里有一套房子,想卖,不知道怎么卖 - ？
革童奥维： 你是要银行按揭吗?在房管局你是算二套,如果第一套你没在银行贷款过,那现在按揭,银行还会算你是第一套.买房肯定要契税的.
南部县13379617654： 贷款的房子怎么卖 - ？
革童奥维： 1、不要自己卖,容易被骗,或者遇到诈骗.2、最好到中介公司去,多找几个中介公司,在每一个中介公司登记卖房,他们会告诉你怎么做.而且帮你卖房子不收你的钱,收买房子人的钱.3、这个价格买的不算贵,应该很好卖.现在房价几乎到6000了.4、贷款一年后可以提前全部还款,一年内不行,收得不是违约金,是应该还的一部分利息.这里要去工商银行具体问.5、祝你卖房成功.
南部县13379617654： **我想快点卖房子,**有什么办法吗 ? - ？
革童奥维： 如果你有地方住,可以跟正规中介签订钥匙托管协议,不要签独家,这样你可以把钥匙放到比如链家,我爱我家等几家公司,然后你那里所有要买房子的人都能看到房子,不管你有没有空或者几点,中介是绝对会比你还积极的,看房的同时还有人帮你卖,你说快不快?如果性价比高,你可以挑一个价格高的.手机回的,给个最佳答案吧!
南部县13379617654： 我家在哈尔滨 香坊区附近 想卖房子 不知道有什么平台免费发布啊 除了58 和赶集有没有别的了 - ？
革童奥维： 除了58和赶集, 还有手递手,百姓网. 不过还是中介效率大,你是卖房你也不用考虑中介的费用问题,都是买房拿.
南部县13379617654： 我自己分期买的房子!现在不太喜欢了!已经装修好了!不知道怎么能卖?需要办什么手续吗? - ？
革童奥维： 可以卖.找个可靠的房产中介,由他们帮你卖房子,和你一起办相关的手续.另,想好了再卖啊,现在不是卖房子的好时候.
南部县13379617654： 房子有贷款,房产证是我的名字,怎么卖房子.. - ？
革童奥维： 贷款没有还清产权抵押给了银行,暂时产权不是你的,你无权变卖这房子,需要你还清贷款,或是找买家出钱替你还清贷款,解压房产证,才可以和买家去办理买卖过户手续.卖掉住房.
南部县13379617654： 本人拥有一套含有贷款的住房,想要出卖,不知道都要经过哪些步骤或者手续,希望有懂的朋友详细告知谢谢？
革童奥维： 如果房子有房产证,就可以付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 商业(按揭)贷款购买! 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的...
南部县13379617654： 我想卖房,怎么发信息 - ？
革童奥维： 直接与购房者联系,机会不大.不管你在什么地方发布卖房消息,最先知道的肯定是房源公司(专门收集卖房信息,然后卖给各房屋中介公司来牟利的公司)和房屋中介,他们在自己的渠道上(比如中介公司自己的网站)把你的售房信息发布...
