买房问题,18层的小高层,只剩下3层和18层(顶层),我该怎么选择?不考虑价格问题。
首先18只是一个楼层数字,读“要发”寓意是好的。至于顶楼好不好的问题,和很多人一样,在买房时纠结要不要买顶层房,我觉得这个问题其实要综合经济能力、环境、住房情况来考虑的,以下为顶层二手房注意事项的分析:
优点
1.视野开阔,欲穷千里目,更上一层楼,住的高,风景当然也不同;
2.通风、采光效果好,没有其他建筑遮挡;
3.安静,没有楼上住户的噪音干扰;
4.卫生较好,空间也比较宽敞;
5.空气比较好一些,尤其最近几年雾霾高发,高层雾霾指数更低;
6.隐私保护更好;
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖;
8.相对而言,价格较低,这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。【摘要】
买房,18层小高层,我选时只有18楼了,顶楼好吗????【提问】
首先18只是一个楼层数字,读“要发”寓意是好的。至于顶楼好不好的问题,和很多人一样,在买房时纠结要不要买顶层房,我觉得这个问题其实要综合经济能力、环境、住房情况来考虑的,以下为顶层二手房注意事项的分析:
优点
1.视野开阔,欲穷千里目,更上一层楼,住的高,风景当然也不同;
2.通风、采光效果好,没有其他建筑遮挡;
3.安静,没有楼上住户的噪音干扰;
4.卫生较好,空间也比较宽敞;
5.空气比较好一些,尤其最近几年雾霾高发,高层雾霾指数更低;
6.隐私保护更好;
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖;
8.相对而言,价格较低,这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。【回答】
缺点
1.顶层放水的压力更高;
2.夏天阳光照射时间长,气温高;冬天风大,气温低;
3.冬冷夏热,电费高;
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没电梯或者没电的情况,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭【回答】
这个看自己个人的喜欢?【回答】
有好有坏吧,我觉得【回答】
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当然选择18层哦,站得高望得远,住顶楼空气也好些,假如将来不住想卖,18层就比3层好卖些,价格18层比3层卖得更高,这就是买高层的好处。
这种情况你应该选小高层中的3层才是比较好的,顶层是容易漏雨的,而且居住起来也是夏热冬凉的
买房子。18层的小高层。只剩三层顶层18层。嗯,考虑价格该选几层?哥建议你还是买三层啊所以说可能有点儿打工不过18层属于顶层可能有。漏水的问题,还有就是夏天比较热,冬天比较冷,毕竟是顶层。而且那个房子也不保值别人愿意买再出手也不好卖。建议还是买三层吧。
如果不介意楼层的话,还是选择18楼,第一楼层高通风好,夏季凉快,而且视野开阔。
买房问题,18层的小高层,只剩下3层和18层(顶层),我该怎么选择?不考虑价 ...
综合考虑的话,还是选择18层,采光好,干扰少,另外18层还有很大空间,相比较3层的位置要好很多,所以我建议你选择18层。
18层小高层房忌讳几层
4、二十二层:因为“二十二”与“容易死”谐音,所以二十二层被认为是不吉利的数字,容易招来厄运和灾难。5、三十三层:因为“三十三”与“生死”谐音,所以三十三层被认为是不吉利的数字,容易招来厄运和灾难。总之,对于18层小高层房来说,最好避免选择以上数字的层数,以免招来不必要的麻烦和不幸。同时...
18层小高层几楼最好18层小高层选房注意
18层小高层几楼最好之人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。18层小高层几楼最好之8—11 层是环境学上所谓...
18层的小高层,前面也是18层,楼间距大约50米,选几层不影响采光呢,选几层...
对于18层的小高层建筑,通常楼间距会在50米左右,这样的距离通常不会影响低层住宅的采光。但是,如果楼层较高,例如10层以上的话,就需要注意采光问题了。一般来说,对于这种楼间距在50米的建筑,如果想要不影响采光,建议选择10层以下的楼层。这些楼层可以享受到充足的阳光,同时也不会受到前面建筑的遮挡...
18层小高层最佳楼层
一般情况下,18层小高层的最佳楼层是15至16层。如果有前楼遮挡,需要计算采光楼层。遮挡高度的计算公式为:遮挡高度 = 前楼高度 - 楼间距 × tan(90 - 23.26 - 当地纬度)。对于18层的楼,选择15至16层通常能满足需求。对于居住环境来说,噪音是一个重要的环境因素。如果楼房靠近路边,建议选择较...
18层买房最佳楼层 顶楼的房子好吗
1、在楼层方面,人们也存在一定的忌讳。例如,购买高层住宅楼的人们千万不会买18层。一般13,4,14,18楼层的房屋都不太好销售。由于传统思想的作用,很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。18层它代表18层地狱,所以没人愿意买。还有就是18层有些高,电梯要是停了,爬楼能爬死。2、说实话,...
买房问题,18层的小高层,只剩下3层和18层(顶层),我该怎么选择?不考虑价 ...
顶层就是夏天热,但是冬天很暖和的,因为顶层的暖气管道要比别的楼层多很多,而且暖气也比低层要热一点。我几乎一直住顶层,这是切身感受。顶层比较安静,但是对于小偷来说人少也比较方便下手。另外18层如果电梯故障会很麻烦,没有三层方便。以上你可以参考一下,如果是我的话比较偏向买三层。
买房,18层小高层,我选时只有18楼了,顶楼好吗
我得恭喜你,基本15-18层这个高度正好是雾霾层最厚的地方 所以尽量选择低一些的,或者是再高一些的 对了如果你在北方的三线城市的话不用担心这个问题 大连润工装饰很高兴为你解答。 关于小高层顶楼,我个人不建议购买,当然个人的想法不同.我也是购买的小高层, 楼层是17层,我选的是10楼. 顶楼主要是涉及漏水问题,...
18层小高层和33层高层哪个好
18层小高层略好一些。18层的舒适感强,主要分三个方面。第一18层小高层公摊小,实用面积大,33层的因为考虑消防问题,层层带连廊,公摊面积大。第二18层的住户少,等电梯时间短,而且采光好。第三就是消防问题,18层小高层一旦发生火情,消防云梯能达到,33层只能依靠连廊。18层的楼房比33层的楼房...
18层小高层最佳楼层
一般情况下,18层小高层最佳楼层是15-16层。因为,如果是有前楼遮挡的情况,我们要经过一番计算得出一个采光楼层了,遮挡高度=前楼高度-楼间距tan(90-23.26-当地纬度);这里我们计算的是冬至日正午前楼遮挡的高度。一般来说对于18层的楼,选择15-16层就可以满足需求了。对于居住来说环境要求也是...
由享骨痨: 我觉得三层挺合适的,不知道你周围的楼间距是不是太密,如果楼间距正常户型也好的话,三层完全不用担心采光问题,一层才会采光不良.你可以去三层实际看看啊.顶层不用担心漏水的问题吧,我觉得一层才会有漏水的担忧.顶层就是夏天热,但是冬天很暖和的,因为顶层的暖气管道要比别的楼层多很多,而且暖气也比低层要热一点.我几乎一直住顶层,这是切身感受.顶层比较安静,但是对于小偷来说人少也比较方便下手.另外18层如果电梯故障会很麻烦,没有三层方便.以上你可以参考一下,如果是我的话比较偏向买三层.
汝阳县15581558788: 18层小高层哪层比较好,要买房了,去晚了,只剩下5,11,15三个层了,买哪个比较好,听说中间层是 - ?
由享骨痨: 推荐五层和十五层,十五层当然物业费会好点,这个自己取舍.所谓的污染层从建筑角度看在八九层到十一层是污染最严重高度.所以喽...自己看看吧!
汝阳县15581558788: 准备买楼,请问整体楼有十六层.现在只剩三层,四层.纠结选三还是四.谢谢 - ?
由享骨痨: 三楼和四楼差不多,选户型较好的 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 二、低层住宅:指一层至三层的住宅. 楼层选...
汝阳县15581558788: 18层的小高层应该买几楼? - ?
由享骨痨: 一般来说,小高层的房子(18层以下的),理想购买楼层在12楼—17楼之间.8—10层,噪音和灰尘的问题比较严重;8层以下,如果没有采光的问题,楼间距合适的情况下,年纪大的人可以考虑;顶楼的主要是漏水的问题,有的开发商处理的好,不偷工减料的情况下,还是可以考虑的;尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式,如果房屋质量好,顶层复式还是不错的选择. 查看原帖>>
汝阳县15581558788: 你好,三楼能买吗一共18楼 - ?
由享骨痨: 可以买的,只要不买二楼就行.因为楼层高的下水管以及厕所管道一般是从二楼开始的,所以二楼下水管的压力很大,气味也重.楼层高的建议买2楼以上.
汝阳县15581558788: 18层和11层的小高层,现在只剩1~5层可以选了,哪层比较好?老爸选的是18层的5楼.那3楼怎么样? - ?
由享骨痨: 还是五层,没院子的话,五楼比较安静也安全
汝阳县15581558788: 一座 只有18层的小高楼,只剩下18层和14层,该选哪层呢 - ?
由享骨痨: 您好,很高兴为您解答.一般买房子都不会买顶层的,因为无论再好的建筑商,顶层的毛病最多,2年保修期过后,修缮都是自己掏钱,很是恼火.所以14层相对起来还是比较可以,但是14层一般人们会因为数字不吉利而不买,其实没什么的,我们公司在14楼,照样生意好,关键还是要看户型.建议你在选房时注意下,朝向和采光,还有就是户型.购房置业频道21世纪不动产为您提供品质答案.
汝阳县15581558788: 有电梯的楼共八层,现在只剩三层和八层了,该选那层好 - ?
由享骨痨: 电梯房首选倒数第二层,因为一般顶层都会漏水的,再高档的小区都有这个问题.至于3楼,呵呵,电梯房买3楼,会被人笑的. 你这8层电梯房,六七两层是最好的,买房是大事,别太随意了,没合适的就去其他地方买. 如果你非要在这买,又必须要选择,那我建议8楼,至于漏不漏水,就看你运气了.
汝阳县15581558788: 总楼层28层,就剩3层和18层那么选那一层? - ?
由享骨痨: 对于高层楼层的选择,首先是采光通风,从这一点来说,当然是选择十八层.但有传言十八层地狱什么的,但地狱是地下,不是地上,地上是天堂!两者根本就是风马牛不相及的事情.
汝阳县15581558788: 18层小高层4楼好不好 - ?
由享骨痨: 一般买房建议不选 1. 不选顶层,防水层老化后容易出现问题 2. 不选底层,容易返潮,并且坐电梯人多有点乱 3. 你选的4层,我觉得挺好,正好能看到绿化