买房问题，18层的小高层，只剩下3层和18层（顶层），我该怎么选择？不考虑价格问题。

买房，18层小高层，我选时只有18楼了，顶楼好吗？？？？~

首先18只是一个楼层数字，读“要发”寓意是好的。至于顶楼好不好的问题，和很多人一样，在买房时纠结要不要买顶层房，我觉得这个问题其实要综合经济能力、环境、住房情况来考虑的，以下为顶层二手房注意事项的分析：
优点
1.视野开阔，欲穷千里目，更上一层楼，住的高，风景当然也不同；
2.通风、采光效果好，没有其他建筑遮挡；
3.安静，没有楼上住户的噪音干扰；
4.卫生较好，空间也比较宽敞；
5.空气比较好一些，尤其最近几年雾霾高发，高层雾霾指数更低；
6.隐私保护更好；
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖；
8.相对而言，价格较低，这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。【摘要】
买房，18层小高层，我选时只有18楼了，顶楼好吗？？？？【提问】
首先18只是一个楼层数字，读“要发”寓意是好的。至于顶楼好不好的问题，和很多人一样，在买房时纠结要不要买顶层房，我觉得这个问题其实要综合经济能力、环境、住房情况来考虑的，以下为顶层二手房注意事项的分析：
优点
1.视野开阔，欲穷千里目，更上一层楼，住的高，风景当然也不同；
2.通风、采光效果好，没有其他建筑遮挡；
3.安静，没有楼上住户的噪音干扰；
4.卫生较好，空间也比较宽敞；
5.空气比较好一些，尤其最近几年雾霾高发，高层雾霾指数更低；
6.隐私保护更好；
7.蚊子及其他害虫不容易繁殖；
8.相对而言，价格较低，这跟很多人不愿意选择顶层决定市场价格有关。【回答】
缺点
1.顶层放水的压力更高；
2.夏天阳光照射时间长，气温高；冬天风大，气温低；
3.冬冷夏热，电费高；
4.水压较小
5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多
6.没电梯或者没电的情况，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭【回答】
这个看自己个人的喜欢？【回答】
有好有坏吧，我觉得【回答】
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综合考虑的话，还是选择18层，采光好，干扰少，另外18层还有很大空间，相比较3层的位置要好很多，所以我建议你选择18层。

当然选择18层哦，站得高望得远，住顶楼空气也好些，假如将来不住想卖，18层就比3层好卖些，价格18层比3层卖得更高，这就是买高层的好处。

这种情况你应该选小高层中的3层才是比较好的，顶层是容易漏雨的，而且居住起来也是夏热冬凉的

买房子。18层的小高层。只剩三层顶层18层。嗯，考虑价格该选几层？哥建议你还是买三层啊所以说可能有点儿打工不过18层属于顶层可能有。漏水的问题，还有就是夏天比较热，冬天比较冷，毕竟是顶层。而且那个房子也不保值别人愿意买再出手也不好卖。建议还是买三层吧。

如果不介意楼层的话，还是选择18楼，第一楼层高通风好，夏季凉快，而且视野开阔。

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汝阳县15581558788： 买房问题,18层的小高层,只剩下3层和18层(顶层),我该怎么选择?不考虑价格问题. - ？
由享骨痨： 我觉得三层挺合适的,不知道你周围的楼间距是不是太密,如果楼间距正常户型也好的话,三层完全不用担心采光问题,一层才会采光不良.你可以去三层实际看看啊.顶层不用担心漏水的问题吧,我觉得一层才会有漏水的担忧.顶层就是夏天热,但是冬天很暖和的,因为顶层的暖气管道要比别的楼层多很多,而且暖气也比低层要热一点.我几乎一直住顶层,这是切身感受.顶层比较安静,但是对于小偷来说人少也比较方便下手.另外18层如果电梯故障会很麻烦,没有三层方便.以上你可以参考一下,如果是我的话比较偏向买三层.

汝阳县15581558788： 18层小高层哪层比较好,要买房了,去晚了,只剩下5,11,15三个层了,买哪个比较好,听说中间层是 - ？
由享骨痨： 推荐五层和十五层,十五层当然物业费会好点,这个自己取舍.所谓的污染层从建筑角度看在八九层到十一层是污染最严重高度.所以喽...自己看看吧!

汝阳县15581558788： 准备买楼,请问整体楼有十六层.现在只剩三层,四层.纠结选三还是四.谢谢 - ？
由享骨痨： 三楼和四楼差不多,选户型较好的 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素. 二、低层住宅:指一层至三层的住宅. 楼层选...

汝阳县15581558788： 18层的小高层应该买几楼? - ？
由享骨痨： 一般来说,小高层的房子(18层以下的),理想购买楼层在12楼—17楼之间.8—10层,噪音和灰尘的问题比较严重;8层以下,如果没有采光的问题,楼间距合适的情况下,年纪大的人可以考虑;顶楼的主要是漏水的问题,有的开发商处理的好,不偷工减料的情况下,还是可以考虑的;尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式,如果房屋质量好,顶层复式还是不错的选择. 查看原帖>>

汝阳县15581558788： 你好,三楼能买吗一共18楼 - ？
由享骨痨： 可以买的,只要不买二楼就行.因为楼层高的下水管以及厕所管道一般是从二楼开始的,所以二楼下水管的压力很大,气味也重.楼层高的建议买2楼以上.

汝阳县15581558788： 18层和11层的小高层,现在只剩1~5层可以选了,哪层比较好?老爸选的是18层的5楼.那3楼怎么样? - ？
由享骨痨： 还是五层,没院子的话,五楼比较安静也安全

汝阳县15581558788： 一座 只有18层的小高楼,只剩下18层和14层,该选哪层呢 - ？
由享骨痨： 您好,很高兴为您解答.一般买房子都不会买顶层的,因为无论再好的建筑商,顶层的毛病最多,2年保修期过后,修缮都是自己掏钱,很是恼火.所以14层相对起来还是比较可以,但是14层一般人们会因为数字不吉利而不买,其实没什么的,我们公司在14楼,照样生意好,关键还是要看户型.建议你在选房时注意下,朝向和采光,还有就是户型.购房置业频道21世纪不动产为您提供品质答案.

汝阳县15581558788： 有电梯的楼共八层,现在只剩三层和八层了,该选那层好 - ？
由享骨痨： 电梯房首选倒数第二层,因为一般顶层都会漏水的,再高档的小区都有这个问题.至于3楼,呵呵,电梯房买3楼,会被人笑的. 你这8层电梯房,六七两层是最好的,买房是大事,别太随意了,没合适的就去其他地方买. 如果你非要在这买,又必须要选择,那我建议8楼,至于漏不漏水,就看你运气了.

汝阳县15581558788： 总楼层28层,就剩3层和18层那么选那一层? - ？
由享骨痨： 对于高层楼层的选择,首先是采光通风,从这一点来说,当然是选择十八层.但有传言十八层地狱什么的,但地狱是地下,不是地上,地上是天堂!两者根本就是风马牛不相及的事情.

汝阳县15581558788： 18层小高层4楼好不好 - ？
由享骨痨： 一般买房建议不选 1. 不选顶层,防水层老化后容易出现问题 2. 不选底层,容易返潮,并且坐电梯人多有点乱 3. 你选的4层,我觉得挺好,正好能看到绿化