老辈留下的宅基地是不是合法宅基地？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。
祖辈留下来的地如果你本人是本村的户口的话村里面又没有给你另外分宅基地，我个人认为可以按宅基地对待．
户口不在农村,祖辈留下来的宅基地能继承吗
根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后...
土改时祖辈分的宅地后人现在还可以继承吗?
土改时期，你祖辈留下来的财产也归你所有。所以当时留下来的宅基地也应该是你只不过是需要到当地部门去办理一下继承或者是转让手续。必须过户到你的名下。你才有继承权。
没有土地证,但是是祖辈留下来的宅基地怎么办
祖辈留下来的宅基地没有土地证的，可以向发包方提出申请，办理土地证，但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原...
宅基地没有房子能确权吗?为何这么说?
这种情况下，农民原先祖辈遗留下的宅基地，也归集体所有了，假如一直没基本建设房子，肯定就失去所有权。假如老房子坍塌而又并没有开展复建和拆建，那样2个后农民也没有了该宅基地的所有权。这也是政策规定的，但大部分乡村并没严格遵守，一般并没有开展取回。但没取回并不等于农民还能够建房子，是因为...
祖辈的宅基地继承的问题
根据《土地管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以不存在继承一说，继承人只能继承祖辈留下的房屋。
祖辈留下的宅基地被征用有补偿吗
在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新...
父辈的宅基地不能继承!尤其这几种情况
下面3种情况，不能继承父辈建在宅基地上的房屋1.子女不是农村户口由于国家大力支持新农村的发展建设，农村的福利很好，越来越来的人想要农业户口。然而在以前，因为城市的发展好，可以接受好的教育、医疗、住房等，很多人把子女的户口迁到了城市，这种情况下的子女是无法继承父辈的宅基地和土地的。2.孩子...
老祖宗留下的旧宅基地没有证件,能补办手续吗?
所以，如果你家老祖宗留下来的旧宅基地上盖有房屋，档案部门留存的土地房产证，完全可以佐证房子的所有权。而农村的房子是私有财产，可以依法继承。传到你这一辈，如果这房子还在，前面换发房产证时没有办理，在这次农村房产确权中，完全可以持旧土地房产证和传承关系证明，办理该房产的确权手续，确定房产...
户口不在农村祖辈留下的宅基地能继承吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。
户口不在本村宅基地是父辈留下的可以建房吗?
第二是有将房屋出租或转让的权利，如果你自家的老宅因继承而得，而你现在又有一处宅院自己居住，或者是进城买房定居，祖上传下的老宅闲置，完全可以将房屋出租出去，也可以在本集体经济组织成员之间进行转让，这样对人对己都有利。第三是可以选择“有偿退出”，这是近年来国家积极探索的一项宅基地退出...
表竿保和： 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织. 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权. 祖辈留下来的地如果你本人是本村的户口的话村里面又没有给你另外分宅基地,我个人认为可以按宅基地对待.
乌拉特后旗17897231111： 父母遗留下的土地法律有没有规定,什么样的子女不能继承 - ？
表竿保和： 《继承法》规定遗产是公民生前拥有的的个人合法财产,即必须是该公民的个人的、合法的财产.而宅基地并不属于个人财产,因我国《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个“农村的土地”中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,...
乌拉特后旗17897231111： 农村宅基地及房屋能不能继承 ？
表竿保和： 1、农村宅基地不可以继承,因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地属于农民集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,宅基地上建的自建房可以继承.2、城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
乌拉特后旗17897231111： 祖传宅基地受不受法律保护?(农村无证) - ？
表竿保和： 宅基地是村集体分配给村民个人盖房子用的,村民死后村集体有权收回宅基地.不过已经在宅基地上建成的房屋是可以继承的.
乌拉特后旗17897231111： 农村宅基地继承分割是否是合法 ？
表竿保和： 1、农村宅基地继承分割不合法.因为我国法律明确规定列,农村宅基地所有权属于集体,而个体只能基于房屋的继承而继续使用.遗产继承必须处分所有权.故可判断,宅基地不能进行继承.2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务.第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行.依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.
乌拉特后旗17897231111： 农村兄弟太多房屋不够住,前辈留下了宅基地,如何才能正规地建房 - ？
表竿保和： 这个理论上是可行的,但问题就在于 您说的这个有钱后换回应有楼层,是什么时候有钱?如果一直没钱呢?是出资人一直无偿占有还是支付宅基地转让费用后独自占有该楼呢? 这个我觉得亲兄弟明算账,考虑的问题很多,但协议并不复杂,只需要写明各自应该出资多少钱,换回多少房子,在出资前是否有主张的权利,这个钱应该什么时候出?若出不了钱或者不愿意出钱的话,盖房子的人需支付多少宅基地的转让费给对方. 必要的话可以去公证一下你们的协议.
乌拉特后旗17897231111： 农村宅基地的使用权可以继承吗 - ？
表竿保和： 不能对其宅基地进行继承.我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产.”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”.首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体...
乌拉特后旗17897231111： 宅基地使用权可以继承吗 - ？
表竿保和： 宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承.宅基地只能在本村集体内流转.根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体.宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件.
乌拉特后旗17897231111： 以前的老房屋,没有申请宅基地建的房,算不算合法房屋?能转让吗? - ？
表竿保和： 老人遗留下的老房屋有继承权,但是没有转让权,农村宅基地明确规定不得买卖转让.
乌拉特后旗17897231111： 土地于50年代继承的宅基地合法吗 - ？
表竿保和： 只要当时经双方同意(最好书面),并经村委或公社同意就是合法继承 按照目前法律,继承仅限于对地上物的继承而非集体土地使用权继承
