户口不在本村宅基地是父辈留下的可以建房吗？
户口在不在
本村，只要
是父母留下
的宅基地，
都可以建房的呀！
在农村父母留下的宅基，自己在十多年前建造的房子，是不是有手续，如在90年以建造们，没有手续，政策还不是那么紧，又是父母留下的宅基地，那就明正言顺就是自己的房子，到了90年过后，形式变化了，农村也进入拆迂时代，农村户口也农转非，也不存在宅基是自己的，要想建造房子，必须—级—级向上申请，由地方政府同意，在由地方土地局批准，发给建房施工证，这样才能是自己的房子，如没申请，土地局也没批，这样的房子是违建，不是自己房子，不受保护的。
可以的。农民对自家的宅基地拥有资格权和长期使用权，这些权益仍然属于用益物权，仍然受法律保护，以下这三大权益你要知道。
首先来说有长期居住使用的权利，只要自家愿意在农村居住，并且户口不迁出这个农村，就会始终拥有这块宅基地的居住和使用权，包括对房屋的翻建和改建，但翻建和改建必须依法报批，且符合一户一宅的条件。
第二是有将房屋出租或转让的权利，如果你自家的老宅因继承而得，而你现在又有一处宅院自己居住，或者是进城买房定居，祖上传下的老宅闲置，完全可以将房屋出租出去，也可以在本集体经济组织成员之间进行转让，这样对人对己都有利。
第三是可以选择“有偿退出”，这是近年来国家积极探索的一项宅基地退出政策，指的是如果农户自愿把合法多余的宅基地退还村集体，政府和集体将给退出农户一定的补偿资金。如果你已经有其它住所，祖上传下的老宅没有什么用，可以选择“有偿退出”的方式退还集体。
可以，但需要向上级部门申请，翻盖房屋，批准后才能进行建房。
向村委会申请，经过同意可以建造，房主还是父亲。
户口不在本村房屋是否可以确权
农村户口的人一般都有属于自己的宅基地,而且宅基地上面的房屋是属于自己的,这种情况下是可以确权的,否则宅基地就会被村里的集体组织收回,但是有的人可能会存在将户口迁出本村的情况,那么户口不在本村房屋是否可以确权?我将在下文进行阐述。一、户口不在本村房屋是否可以确权 只要宅基地使用证是自己的,上面还有房屋,完...
户籍不在本村可以继承宅基地
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再 申请宅基地 的，不予批准。法律客观：《民法典》...
不是本村户口可以宅基地确权吗
可以。只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的。
户口不在本村能否继承宅基地
现在相信很多人对户口不在本村能否 继承 宅基地 这个问题都有点疑问，现在就来说说这个问题吧。 我国的土地管理法是明确规定了农村的宅基地是属于村集体的，也就是说农民对于自家的宅基地只有使用权，但是没有所有权，而能够享有这个 宅基地使用权 的农民必须是 农村户口 ，非农村户口的话是没有这个...
户口不在村里有分家分的宅基地能盖房子吗?原因是什么?
村集体成员才有资格使用农村里面的土地。所以基于这个情况，只上户口不在农村里面，是没有办法再使用土地了。农村里面的宅基地是属于农村里面的人使用的。它只提供给村集体内经济长远使用，对于户口不在农村里面，那么这个村集体也就不承认你是村里面的人了。所以村集体内所有的经济福利或者其他的使用权利...
户口不在本村老房子能重建吗
户口不在本村老房子不能重建。根据规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发和非农建设。农村宅基地所有...
不是本村的村民宅基地怎么确权
宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房...
户口不在本村能办宅基地证吗?
不可以，宅基地属于村集体给本村村民的（从某种程度上并不存在什么宅基证的证件）基本福利，本村村民成年结婚后单独立户的话可以向村委会申请宅基地盖房子，村委会审核通过并经过政府的规划审批，村民就可以在宅基地上盖房子，但村民对于宅基地拥有的只是使用权，宅基地还是属于村集体所有的财产。村民户口迁...
户口不在本村是否能继承父母的宅基地
宅基地属于农民集体所有，不能作为个人财产继承。宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承，与继承人的户口在哪里没有关系。继承人继承农村房屋后，可以继续使用宅基地，直至房屋灭失。《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和...
户口不在本村父母留下的宅基地和土地可以继承吗
法律分析：户口不在农村父母留下的宅基地和土地不可以继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十二条 承包人应得的承包收益，...
兆狄健胃： 1、根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权.2、《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
留坝县17840175881： 我户口不在老家,房子是父母的名字可以改成我的名字吗 - ？
兆狄健胃： 你户口不在家.房子是你父母的名字.只要你父母同意,可以改成你的的名字.尤其现在是农村确权的情况下,尽可能改成你的名字.让你父母把字签了就可以了.如果不改上你的名字,将来恐怕要有纠纷.因为农村的宅基地是属于集体的.村委会有权利收回宅基地的使用权.
留坝县17840175881： 户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗? - ？
兆狄健胃： 宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承.你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权.现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口...
留坝县17840175881： 我户口不在当地,父母的宅基地可以建房吗 - ？
兆狄健胃： 你有赡养父母的法定义务,其中包括提供住房,如果房子需要重新盖,你不得不出钱盖房
留坝县17840175881： 我结婚了,家里拆迁了,我户口不在那个村子,那个房子是我父母盖的,我父亲去世了,我能继承吗 - ？
兆狄健胃： 如果遗嘱上没有明确谁来继承,你就是第二或第三继承人.....所以,你是可以的....
留坝县17840175881： 户口不在本村,可以继承父亲的集体房产证的房子吗 ？
兆狄健胃： 居民户口不能继承农村的宅基地,即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行. 集体土地是集体组织的,个人有使用权但无所有权.你有宅基地的使用权证,这只是使用权,不是所有权.你可以继承宅基地上的不动产,但不能继承宅基地.通常情况下是办不到你的名下的,怎么办到的你自己清楚!里面的手续肯定有不健全或是伪造的地方!你有权继承你父母留下的房屋,但是没有权利继承集体土地的!
留坝县17840175881： 父母要把土地给我继承,但是我不是农村户口,户口不在 - ？
兆狄健胃： 户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权. 房产可以继承.宅基地使用权不能继承,只有本村村民才能继承. 所以您可以在继承后,卖给本村的村民. 法律上是这么个意思:农村土地是集体所有,所以你对宅基地没有继承权,但是土地上的附属...
留坝县17840175881： 户口不在农村,但祖传房屋在农村能办宅基地证吗 - ？
兆狄健胃： 办不下来的,宅基地是集体用地,只有户口在村上才能办理
留坝县17840175881： 子女不是农村户口能继承上一辈的宅基地吗? - ？
兆狄健胃： 现在不少农村的年轻人,由于各种原因而把户口迁到了城市当中,成为了非农村户口,那么这样的话,非农村户口的子女能不能继承父辈的宅基地呢?《中华人民共和国土地管理法》(3)第八条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属...
留坝县17840175881： 非村民可以继承宅基地使用权吗 - ？
兆狄健胃： 根据土地管理法的相关规定,农村宅基地和其他的土地一样,所有权是村集体的,农民虽然能够免费使用,但却只有使用权,而且也只有农民才能够免费使用.虽然这宅基地的使用权子女可以继承,但是对于继承者是有要求的,首先就必须是农村户口,也就是说,城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的,所以说非农业户口的子女,是不能继承父母留下的宅基地的. 不过,虽然非农业户口的子女不能继承父辈留下来的宅基地,但是宅基地上面建造的房屋却是可以继承的,因为这个房子是农民朋友的私有财产.只是非农业户口的子女继承了父母留下来的房屋之后,不能够对其进行翻建、改建、扩建等,只能等待房子自然坍塌损毁,到时候村集体会把宅基地收回去.
