在建工程抵押抵押条件
首先，抵押贷款的目的是用于在建工程的继续建造，这是基本前提。在《物权法》出台前，这类抵押主要用于为取得建造资金的贷款提供担保，不得用于他人的债务担保或个人其他用途。《物权法》实施后，虽然在建工程抵押的担保范围有所拓宽，但仍需明确用于继续建造资金的贷款。
其次，抵押的土地需已支付全部土地出让金，并持有有效的国有土地使用权证，这是抵押的基础。
在建工程抵押合同中，必须明确包含土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的编号，表明抵押合同的合法性。同时，如果在建工程正在施工，还需确保已取得建设工程施工许可证。
最后，投入工程的自有资金须达到总投资的25%以上，且施工进度和竣工交付日期已经明确，这体现了抵押的可行性与稳定性。
在建工程抵押需要什么条件
一、在建工程抵押需要什么条件1、在建工程抵押需要的条件有：（1）在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；（2）在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；（3）在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。2、法律...
在建工程抵押规定需要的条件有哪些?
在建工程抵押规定需要的条件有，对于贷款的用途是为在建工程继续建造所需的资金；以及还有占用范围内的土地已按规定缴纳了出让金，并获得了国有土地使用权证；同时还要确定投入的资金需要达到总投资的百分之二十五以上。 一、在建工程抵押规定需要的条件有哪些？1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续...
在建工程抵押需要哪些条件
在建工程抵押必须具备以下条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、以在建工程抵押的，抵押合同中应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》...
什么是在建工程抵押?在建工程抵押需要什么条件?
在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。一、在建工程抵押需要什么条件？1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部...
在建工程抵押需要什么条件
一、在建工程抵押需要以下条件：1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。3、在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。4、投入工程的自有资金必须...
在建工程能否设立抵押?
在建工程能设立抵押的。《城市房地产抵押管理办法》第十一条 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。第二十八条 以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;(二)已交纳的土地使用权出让金或需交纳的...
在建工程抵押需要什么条件
2.在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
建设工程行使法定抵押权的条件是什么
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格。 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包...
能否将正在建设的工程抵押?
在建工程是指已经发生必要支出，但尚未达到交付使用状态的建设工程。在建工程达到交付使用状态时，应当按照规定办理工程竣工财务决算和资产交付使用。网友咨询：能否将正在建设的工程抵押？律师解答：能。在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入...
在建工程抵押需要哪些条件
在建工程抵押需要的条件有：1.在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金；2.在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证；3.在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
致裴胎宝： 一、在建工程抵押要达到什么条件1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金.《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程...
合川市19163282916： 建设工程行使法定抵押权的条件是什么 ？
致裴胎宝： 建设工程行使法定抵押权的条件包含以下四个:第一,必须是已竣工的建设工程,在建工程不适用.在建工程的抵押,只能通过抵押合同而设定,其性质为一般抵押权,而...
合川市19163282916： 在建工程抵押应具备哪些法定条件 - ？
致裴胎宝： 在建工程是尚在建造中的房屋,是一个处在变化过程中的物.因此,在建工程抵押与房地产抵押有较大的区别.建设部《城市房地产抵押管理办法》规定:在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,而为偿还贷款进行的担保.由此可见,在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面:一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保,二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保,而不能为其它性质的债权进行担保.
合川市19163282916： 在建工程抵押的抵押条件是什么? - ？
致裴胎宝： 在建工程抵押的抵押条件是:1、该工程已按要求办理了相关的手续.2、建设单位、施工单位等均具有相应的资质.3、事先已征得该工程所有人的同意.4、抵押手续合理,没有违法违规行为.
合川市19163282916： 在建工程抵押借款需满足哪些条件? ？
致裴胎宝： 对于在建工程抵押,内地并无禁止性的法律规定,相反,依据建设部发布的1997年6月1日实施的《城市房地产抵押管理办法》,在建工程可以抵押,但必须符合以下条件...
合川市19163282916： 建工程抵押必须具备哪些条件呢? ？
致裴胎宝： 1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金.《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,...
合川市19163282916： 在建抵押的满足条件 - ？
致裴胎宝： 关于在建项目抵押的条件,法律并未做明确规定.但是根据《担保法》 、《城市房地产抵押管理办法》以及其他法律法规等的规定可以得出,在建项目抵押必须满足以下几种条件: 1、已经交付全部土地出让金,取得国有土地使用权证书.根据...
合川市19163282916： 在建工程能不能设立抵押的 ？
致裴胎宝： 1、在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押,抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记.2、法律依据;《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押.3、法律依据;《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押.地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押.第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记.
合川市19163282916： 在建建筑能作为抵押物吗 - ？
致裴胎宝： 在建工程是符合抵押物条件的就可以作为抵押物,所以说只要是抵押人有处分权的在建工程就能抵押. 在建工程作抵押必须符合三个条件: 第一,抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金,并且只能向银行贷款; 第二,抵押人取得合法的在建工程土地使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押; 第三,在建工程作抵押必须办理抵押登记,登记是在建工程抵押权设立的必备条件,不登记抵押权就没有设立,债权人就不能取得抵押权.
合川市19163282916： 申请在建工程抵押贷款应具备哪些条件? ？
致裴胎宝： 申请在建工程抵押贷款需提供的基本资料: (1) 借款申请书; (2) 借款人生产经营的基本情况、财务状况(近期及上年度财务报告)的资料 文件; (3) 有关部门批准其成立的文件,有资质验资部门出具的验资文件; (4) 企业章程; (5) 有效的营业执照及其复印件,或主管机关核准登记的有效证件及其复 印件; (6) 有效的企业法人代码证及其复印件; (7) 有效的税务登记证及其复印件; (8) 企业法定代表人身份证复印件; (9) 借款人董事会或其他权力机构同意借款的决议或授权证明.
