个人所得税房贷退税能退多少钱？
一、房贷退税的申请条件
1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说;
2、个税是在上个自然年度内缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税;
3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。
二、1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房贷退税计算公式：
若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税;
若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
三、举例说明
假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：
2022年度实际缴纳的个人所得税=(6000-5000-800)*3%*12=72元，
而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。
若月月综合收入所得为4万元，个税税率为10%，则：
2022年度实际缴纳的个人所得税=(40000-5000-800)*10%*12=41040元，
而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=10000元。
房贷退税是退的什么税
如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同...
个人没有交税房贷能退税吗
没有交个税是不可以办理房贷退税的。办理了房贷是可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着...
买二手房可以退个税吗
而在此期间，纳税人可以随时在手机个人所得税APP里查询退税进度，通过首页的综合所得年度汇算栏目的查询进度选项即可查看。房贷退税能退多少钱房贷退税是指在计算个人所得税时，符合住房贷款利息专项附加扣除条件的，可以申请房贷退税。房贷退税能退多少钱跟你去年的工资有关。比如若你去年实际缴纳的个人所...
有房贷怎么退个人所得税
3、填写信息：在页面上填写个人信息、纳税信息、房贷信息等相关信息，确认无误后提交申报。4、等待审批：提交申报后，需要等待税务部门进行审批，一般需要1-3个工作日。如果申报信息有误，税务部门会及时通知并要求修改。5、领取退税：审批通过后，个人所得税退款将会直接退到纳税人银行账户中，纳税人可以...
在个人所得税app上怎么申请房贷退税?
首套房退税在个人所得税app上怎么操作退税在个人所得税APP操作，具体操作流程如下：操作环境：品牌型号：iPhone13系统版本：iOS15.4app版本：v1.7.9一、打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册。二、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入。三、选择住房贷款利息。四、准备产权证明（产权证、...
个人所得房贷退税怎么退?
首先，关于个人所得房贷退税的申请，借款人可以选择两种不同的申报方式。第一种是通过扣缴义务人进行申报，这种方式的优点是借款人每个月都可以享受个税专项扣除，但缺点是涉及到个人隐私，需要通过单位进行申报。第二种是综合所得年度自行申报，这种方式的优点是能够保护个人隐私，但缺点在于借款人无法按月...
购房贷款能退税吗
可以退税。房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款...
已经退了个人所得税房贷还能退税吗
生活中或工作中，我们经常碰到或遇到已经退了个人所得税房贷还能退税吗这样问题，那我们该怎么办呢，下面我就给大家解释下已经退了个人所得税房贷还能退税吗，供参考！已经退了个人所得税房贷，可以继续退税，只不过一年只可以申请一次。比如说，用户今年已经申请了房贷利息抵扣个税，那么明年可以重新申请，...
房贷可以退税吗
房贷退税能退多少钱1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。2、房贷退税计算公式：若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税；若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷...
房贷退个人所得税能退多少钱
个人所得税在有房贷的情况下退款，最高可以达到5400元，不过要达到百分之四十五的纳税比例，需要月个人所得收入大于96万元，才可以退款5400元。每个月都赚了96万元。拥有房贷的人群正常情况下，月收入3600元到144000之间，个人所得税纳税比例为百分之十，就可以退税12000元乘以百分之十等于1200元\/年，也就...
博仪疤痕： 目前,我国的个税的起征点是3500元,工资超过了3500元,就有义务缴纳个税.目前个税计算方法为:个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金)*税率-速算扣除数
宽城区17120766833： 房贷利息抵扣个税可以给我们省多少钱 - ？
博仪疤痕： 答:例如:1万贷款20年,按照基准利率,月供在67元左右,其中24元是利息,也就是如果贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息.而如果家庭月收入在2万左右,月供在1万左右,基本也就是个税可以降低2000多元.可见个税免征点提高,以及增加住房贷款利息等专项附加扣除,对于居民而言,确实能够获得更高的税后收入.
宽城区17120766833： 解析房贷利息抵个税能省多少钱 - ？
博仪疤痕： 举例说明: 如果购房者的商业按揭贷款总计200万元,贷款30年,以等额本息方式还款,按照目前贷款基准利率计算,月均还款10614.53元,其中约5060元是利息. 如果购房者税前月收入为1.5万元,按照现在的个税政策(未扣除三险一金,下同)应纳税1870元. 如果未来政策落地,住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项,那么计算个人所得税的收入部分则应为9940元,应该纳税733元,比之前少纳1137
宽城区17120766833： 退卖房个人所得税? - ？
博仪疤痕： 按照我国税法个人所得税法中的规定 是可以退税的, 去地方税务局办理. 退税是要按照你新买的房屋价格来退, 如果低于当初卖房价格,则就退现买房价格的税金, 如果高于当初卖房价格 , 就退当初的卖房价格的税金. 你这种情况是当初所缴纳的税可以全部要回来, 因为你新买的房比原房价格高. 前提条件是1年以内! 你要拿出证明材料 ,方可去地方税务局办理. 希望我的回答对你有帮助
宽城区17120766833： 个人房屋买卖退税手续如何办理?提供哪些资料? - ？
博仪疤痕： 公积金退税资料目录 序 号纳税人准备的资料名称以下是交给税务部门的资料(复印资料全部要求A4纸)1退税申请表(到地税窗口办理时在填写)纳税人交资料时填写此表,表上签名与税票上名字一致2个人账户及开户行(账户名字与税票上纳...
宽城区17120766833： 关于房屋买卖个人所得税退税问题？
博仪疤痕： 房屋买卖个人所得税的退税与是否一年内购新房有关,只要新购房是原旧房的夫妻、子女等直系亲属都可享受,与离婚没有多大关系,离婚后任何一方只要在一年内购新房的,可全部或部分退回.超过1年才买的,不享受个人所得税的退税政策...
