买房可申请退税
二手房和首套房能不能退税
二手房和首套房可以退税。根据规定，首套房不管是二手房还是新房，只要房子是个人唯一住房，且建筑面积在90平米以下都可以享受契税减半的优惠政策，也就是只征收1%的契税，多交的契税就可以申请退回。或者个人所得税只要首套房有住房贷款利息支出，不管是新房还是二手房，用户都可以按照每个月1000的定额在个税...
房屋买卖合同解除退税可以拿回吗?
房屋买卖合同解除退税显然是可以拿回的，对于房屋买卖合同解除的情况下，可以向房地产交易部门来申请退税，对于已经交纳的相关税费可以按照房地产管理部门的相关程序和要求来进行处理。一、房屋买卖合同解除退税可以拿回吗?可以合法的拿回，两种情况能退契税：1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理...
个人工资不够上税的房贷还能退税吗?
个人交房贷可以退税吗法律分析：个人交房贷可以退税。进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。从首次还贷月算起，满一年作为...
房子退税怎么申请
在申请房子退税前，首先需要了解当地的退税政策以及符合退税的条件。一般来说，购买首套普通住房并在一定期限内还清贷款的情况下，可能符合退税的条件。具体的政策和条件，建议咨询当地税务部门或相关机构。二、准备申请材料 1.购房合同或房屋产权证明：证明购房者拥有该房产的合法权利。2.房屋贷款合同及还款证...
房产证办了可以退税吗
房产证办了可以退税。如果购房过程中实测面积与预售面积不符，导致实际房款与预缴税款出现差异，纳税人可以申请退税。房屋交易未能成立，买卖双方撤销原合同并签订退房协议，纳税人可在办理房产证前申请退还已缴纳的契税。退税流程为向主管征收机关提出申请、提交相关资料、受理审核、批准退税、办理退税手续，并...
买房契税退税政策2023规定是什么
2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税。同一住房(房改房、商品房、二手房)同一房主，在房屋权属发生转移时，缴纳了2次契税，可以申请契税退税。4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以...
什么情况房子可以退税?
扣缴义务人发生下列情况的，可向其主管税务机关申请退税：1、由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴或误缴税款;2、征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税;3、扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款义务，代扣、代收税款已按期缴纳入库后，税务机关按照...
房产个人所得税退税流程
审核税务部门会对所提交的资料进行严格的审核，包括有房屋所有产权证明、纳税证明以及个人相关信息和办理申请退税登记表。相关人员会对所提交的资料当场进行审核并且上报给相关部门通过审核之后会上报国库。退税按照正常流程会在20个工作日日内到账。办理退税之前需要将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入...
房产如何申请退税
房产申请退税的方法是在房产税流程走完后，去当地的交易核心办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。相关说明如下：1、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征收的一种特殊税种，在一定的条件下就可以进行减免免征。2、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经...
买房了可以退税吗?
法律分析：买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。可以退税的条件：1、工作疏忽造成技术性差错而造成多缴或误缴税款；2、征收过程中形成的汇算清缴退税、结算退税、减免...
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 确定产权人时要考虑到退税.根据有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣. 具体退税手续办理如下: 1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购...
纵度18646304917问： 买房契税退税政策是怎样的 ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 1、个人购买住房时(“别墅”除外),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子...
纵度18646304917问： 房产契税能怎么退税 ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1第四:以下条件契税均为3.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
纵度18646304917问： 一手房买房交契税钱能退吗 - ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 需要符合退税的要求.1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应...
纵度18646304917问： 房屋退税需要哪些条件 ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,并且出售以及购买的房屋的时间相隔不能超过12个月(买房和卖房是不分先后顺序的,但期间不超过12...
纵度18646304917问： 申请购房个人所得税退税需准备哪些材料 - ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 退税需要的资料: 1,书面申请:列明退税原因、退税至哪个账户(包括开户行、户名、账号)、联系人及联系电话. 2,个人所得税完税凭证(原件) 3,填写《抵(退)税申请审批表》 地方税务局受理后,你就耐心等吧:三个月内到账!
纵度18646304917问： 购房地税交了还可以退吗 - ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 因税收政策发生改变,按政策变动前发生的税收不可以退还,可以申请购房退税的情形如下:一、符合契税减免政策 二、属于不征收契税情形 三、房地产权属确认前撤销转移 四、经法院判决的无效产权转移行为
纵度18646304917问： 个人房屋买卖退税手续如何办理?提供哪些资料? - ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 公积金退税资料目录 序 号纳税人准备的资料名称以下是交给税务部门的资料(复印资料全部要求A4纸)1退税申请表(到地税窗口办理时在填写)纳税人交资料时填写此表,表上签名与税票上名字一致2个人账户及开户行(账户名字与税票上纳...
纵度18646304917问： 什么情形下可以申请契税退税? ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 契税征收机关规定只有四种情形可以申请契税退税: (一)现房或期房退房退税 (二)二手房退房退税 (三)购房面积差退税 (四)拆迁退税
纵度18646304917问： > 大家知道购买商品房还能退税吗?有谁办过,介绍一下吧!或者有什 - ？
镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县爱纳回答： 取得房产证后不要忘记退税.当您购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”.待您办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续.
