房产证可以写小孩的名字吗
【【法律依据】】
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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在房产证上加妻子和孩子名字
你可以提供户口之类的属于直系亲属证明的资料。然后去房产局申请产证增加共有权人。就可以了。很简单的
房产证怎么过户给儿子
举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。注意的是：如果子女尚未成年，属于限制民事行为能力人，购房时还要监护人来代理。...
爸的拆迁房合同写了爸跟女儿的名字拿产证时可以办成小孩的名字吗?
可以购房合同上写父母名字，房产证上就是父母的名字，不过可以可以在房产证上加上子女的名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料...
房产证上如何加孩子的名字
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（...
房产证上加小孩名字会影响小孩以后购房吗
贷款上不显示小孩的名字，但是房产证上有小孩的名字，如果小孩将来买房子的时候你这套房子还没有卖，很明显就是第二套房了
房产证过户给子女流程是怎样的
5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税，5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议，添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人，5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式办理，5年以内房产通过部分赠与方式办理。房产证过户给子女处理方式有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种...
房产证上不到三岁小孩名字能加到产证上吗?
可以按赠与办理，交上税，由孩子的法定监护人办理。
房贷买的房子可以在房子写小孩和大人的吗
一、按揭方式购买的房子是可以在房产证上写小孩和大人的名字的，属于房产证加名字流程，需要先将剩余贷款还清后，办理出房产证再去当地房管局办理房产证加名字就可以的，相关的流程及所需要的材料不同城市的要求也是不一样的，只能具体城市具体咨询。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让...
我08年买的房子,产证上加了小孩的名字,小孩还有首套资质吗?
可以带上小孩的身份证到不动产登记机构拉取无房证明，名下是否有房以无房证明为准，如果显示无房，则具备首套资质；如果显示有房，则是二套。
双方离婚小孩给女方,要求男方房产证上写上女儿名有什么作用
离婚后孩子虽然归女方抚养，但是孩子与男方的父子关系没有改变。未成年人房屋产权的取得：依据我国《宪法》、《民法通则》、《未成年人保护法》等法律规定，未成年人有权依法通过赠与、继受分析、代建、代购、意外所得等方式取得房屋产权。产证上可以写孩子名字，不过万一你要在孩子未成年期间，想买房就会...
毓怀洛沃： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
罗庄区18245816758： 产权证是否可以写小孩名字 ？
毓怀洛沃： 1、房屋产权证可以写小孩名字.房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,进行不动产登记后发放不动产登记簿就能证明房屋权利的归属.不动产产权人就是不动产登记簿上登记的人,所以写小孩的名字是可以的.2、法律依据:《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据. 不动产登记簿由登记机构管理.
罗庄区18245816758： 买房能写小孩的名字吗 ？
毓怀洛沃： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
罗庄区18245816758： 房产证可以写子女的名字吗 ？
毓怀洛沃： 房产证上可以加子女的名字.按规定,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
罗庄区18245816758： 产权证可以写小孩名字吗 ？
毓怀洛沃： 可以在产权证上面写小孩的名字,在签订买卖合同时买受人为小孩的名字,在法定代理人处签自己的名字即可.但是办理产权证需要其法定代理人代为申请办理前往不动产登记机构办理,且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押.根据《民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.法律依据《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任.
罗庄区18245816758： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
毓怀洛沃： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
罗庄区18245816758： 买房可以写孩子名字吗 ？
毓怀洛沃： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
罗庄区18245816758： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
毓怀洛沃： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
罗庄区18245816758： 买房子房产证可以写孩子的名吗 - ？
毓怀洛沃： 如果是一次性付款,无论孩子大小都可以.如果是按揭贷款,孩子必须年满十八周岁.
罗庄区18245816758： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
毓怀洛沃： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
