农民建设用地建房需要办理哪些证件
1、《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
3、申请程序：
用地许可证
申请乡村建设规划用地许可证的一般程序
（1）凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件，向乡、镇人民政府提出建设用地申请，由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
（2）县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质，核定用地规模等，确定用地项目的具体位置和界限；
（3）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；
（4）建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件；
（5）审核用地单位和个人提供的规划设计图；
（6）核发乡村建设规划用地许可证。
宅基建房
在原有宅基地上建房的申请程序
（1）经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；
（2）根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；
（3）县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；
（4）核发乡村建设规划用地许可证。
4、申请材料：
1）乡村建设规划许可证(村民住宅建设项目)申报表；
2）建设项目申请书；
3）相应测绘资质单位出具的建设工程规划放线测量技术报告；
4）多层建筑需提供相应资质单位设计的施工图2份；
5）消防审核意见；
6）建设用地相关证明，占用农用地建设的需提供农用地转用审批文件；
7）建设项目对四邻有影响的，需提供四邻签字认可意见；
8）申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件；
9）法律、法规、规章规定的其他材料。
农村建设用地上建房是否会违章建筑
农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公...
农民建设用地建房需要办理哪些证件
农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。1、《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前，经乡、镇人民政府审核后，报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证，是建设单位和个人用地的法律凭证。2、法律依据：《中华人民共和国...
农村建设用地建房需要什么手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核...
村民在农村建房子要办哪些手续
在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请，村委会审查通过后上报至乡镇政府部门，由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证，乡镇政府部门通过以后会发放建设用地批准书，然后村民来进行建房，建房完工后由乡镇进行验收，最后才能办理不动产登记。 一、村民在农村建房子要办哪些手续?(一)建房申请。申请建...
农村建设用地建房需要什么手续
农村老宅基地建房需要的手续是：建房户填写《农村个人建房申请审核表》，村委会签署意见并盖章，镇政府初审、公布初审意见，县级机关审批；县国土资源局核发许可证，镇政府查验，建房户申请竣工验收，镇政府核发竣工验收合格证，建房户申请房地产权利登记，领取产权证。
农村建房要哪些手续和证件
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下：(一)户主申请村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)《集体土地建设用地使用证》。(五)建房户他处无宅基地的说明书，村主任...
农村自建房需要哪些部门批准
5. 县国土局，建房用地缴纳规费。6. 县人民政府批准。7. 委托乡（镇）国土所发放建设用地许可证，派员实地放线。8. 乡（镇）国土所对村民竣工后的建房用地进行验收。农村房屋拆迁赔偿细则包括：1. 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2. 周转补偿费，用于补偿被拆迁...
农村建设用地建房需要什么手续
农村建房要什么手续 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按...
现在农村盖房子需要什么手续
国家所有的农业用地可以由单位或个人承包经营，发包方和承包方需签订承包合同，明确双方权利和义务。承包者有义务合理利用土地，按照承包合同约定的用途进行。三、农村建房的条件 1. 申请人必须是农村集体经济组织成员。2. 必须遵守“一户一宅”的政策。3. 必须符合所在村的居住整体规划。4. 必须征得相邻...
农村现在建房子是不是要批准才能建
农村现在建房子需要得到批准才能建设，这是为了规范农村建设活动，保护农村环境和资源，维护农民权益。农民在申请建房时，应了解相关政策法规，按照程序提交申请并等待审批。在建房过程中，应遵守用地规划、符合建筑标准，并积极配合相关部门的工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村...
自己建房需要办理哪些手续（农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2.所在村民委员... 不能在规划区以外或建设用地以外建房。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题...)
农村建房需要办理什么手续。（农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2.所在村民委员... 不能在规划区以外或建设用地以外建房。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题...)
农村建房需要办什么手续?（农村建房也是需要办理房产证的,办理的手续按照以下顺序逐一进行:1.由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;2.所在村民委员... 6.县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;7.建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全...)
农民建房需要什么手续（农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字。 (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 (三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、 镇规划选址意...)
农民建房怎样办手续（农民建房需要办理的手续 农村居民和城镇居民、回原籍乡村落户的职工、退伍军人和离退休干部、以及回家乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄和集镇规划区内建住宅,应当依照“村庄和集镇规划建设管理条例”的有关规定,办理住宅建设用地规划审批手续,领取选址意见书。主要程序是...)
