苏州睿辰物业管理有限公司怎么样？

物业管理的商业中心，具体都是干什么~

　　住宅小区物业管理办公室是：物业管理公司综合管理与物业相关的事物和协调具体实施的具体指令部门。
　　物业管理公司：简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。 作为独立的企业法人，物业管理公司必须由明确的经营宗旨和经行业主管部门认可的管理章程，能够独立承担民事和经济法律责任。物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。
　　性质：
　　物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的。物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。物业管理公司的性质具有以下特点：
　　第一，物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合法程序建立，从事物业管理活动，为业主和租户提供综合服务和管理的独立核算、自负盈亏的经济实体。物业管理公司作为企业的主要标志是：拥有一定的资金和设备，具有法人地位，能够独立完成物业的管理与服务工作，自主经营，独立核算，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任等。因此，物业管理公司除了本行业自身的专业特色以外，在市场地位、经营运作、法律地位等方面和其他企业一样，都要遵循企业法人讲究质量、信誉、效益等市场竞争法则。所以说，物业管理公司是一个独立的企业组织，它在物业管理经营活动中具有独立性和自主权。
　　第二，物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。因此，从本质上说，物业管理公司的“产品”只有一个，那就是服务。物业管理公司的服务是有偿的，是带有经营性的，是属于企业性的经济行为。
　　第三，物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。由于中国城市建设管理体制正处于改革发展中，某些管理的职能和职权并没有完全转轨和明确，所以物业管理公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担了部分政府有关部门对城市管理的职能，例如大厦的质量安全、住宅小区内的市政设施等等。
　　2007年10月1日起施行的《物业管理条例》将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，这在本质将物业公司的职能由管理转变为“业主”服务。

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。 一是常规性的公共服务，主要有以下几项： ①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； ②房屋设备、设施的管理； ③环境卫生的管理； ④绿化管理； ⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作； ⑥车辆道路管理； ⑦公众代办性质的服务； 二是针对性的专项服务： ①日常生活类； ②商业服务类； ③文化、教育、卫生、体育类； ④金融服务类； ⑤经纪代理中介服务； ⑥社会福利类； 三是委托性的特约服务： 物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

苏州睿辰物业管理有限公司是2013-02-28在江苏省注册成立的有限责任公司，注册地址位于苏州高新区鹿山路369号28幢313室。

苏州睿辰物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320505063211542U，企业法人王刚，目前企业处于开业状态。

苏州睿辰物业管理有限公司的经营范围是：物业管理，企业管理咨询，承接绿化工程、人力资源服务、花卉租赁，餐饮管理，保洁服务，绿化管理，道路、河道保洁；市政设施维修；管道清理疏通；装饰装修；广告设计；厂房维修；机电工程安装维修；停车场管理；城市生活垃圾清运、家政服务；销售：办公用品、劳保用品、五金用品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为3635675万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共11854家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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释钟氨基： 回复:苏州的哪家物业公司最好啊?优尼科属于三流公司.服务态度差.待遇也差.请了一帮河南流氓.物业根本谈不上管理.很多小区业主都不满意,他们会买通部门小区业主进行伺机揽财.比如把绿化破坏掉改成车位.以各种理由动用小区全体业主的维修基金,从中赚钱.是非常恶心的一个物业公司.

广安区14710173180： 苏州有什么比较好点的物业公司 - ？
释钟氨基： 你可以咨询区房管局,让他们介绍一下辖区内管理水平好的物业公司.房管局不会推荐物业公司,但是他们是可以介绍好的物业公司的.我们小区就是这样找物业公司的.当时我们认为:政府信任的物业公司至少是有一定的管理水平的.是有一定的信誉度的.

广安区14710173180： 我之前在苏州一家物业公司上班的,有3年的工作经验,现在想出来自己开一家苏州物业公司,好像还要办物业资质的,请问苏州哪里可以办物业资质的? - ？
释钟氨基： 可以自己做的,物业门槛不高的,注册苏州的物业公司,注册其实容易,关键苏州物业资质难办,要求很高,你可以找找苏州天地人这家公司,他们负责人的电话我有的,13584437389,姓朱,就说老孙介绍的,苏州有好多物业公司的,下面是一些:苏州工业园区立盾物业管理有限公司 苏州吴城物业管理有限公司苏州市诚翔物业管理有限公司苏州青源物业管理有限公司苏州市海天物业有限公司苏州国泰南园物业管理有限公司苏州新浒物业管理有限公司苏州工业园区锦胜物业管理有限公司安邦物业苏州谐和物业易通亚信物业管理机构苏州新康物业管理有限公司

广安区14710173180： 苏州哪家物业公司最好. - ？
释钟氨基： 苏州工业园区立盾物业管理有限公司成立于2005年,公司总部位于工业园区星湖街178号邻里中心湖东大厦Z301-5.一家专业从事物业服务的公司,是苏州市物业管理主管部门颁发的三级物业管理资质证书的具有独立法人资格有限责任公司;公司下设人事行政部门、业务运作部、财务部、市场部、质量管理部等五大职能部门.为了抢占市场先机,公司目前已为苏州工业园区、新区、相城区、吴中区等多家外资企业提供综合性的物业管理服务及单项保安服务

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释钟氨基： 极致物业软件还不错,功能很强大,希望能帮到你.

广安区14710173180： 苏州宏图物业管理有限公司怎么样?待遇如何? - ？
释钟氨基： 以前有同学在那边工作,环境挺好的,老板为人不错,公司很规范,人也挺多的,老板对待员工很大方,也很会维护客户.

广安区14710173180： 苏州吴楚物业管理有限公司怎么样? - ？
释钟氨基： 苏州吴楚物业管理有限公司是1997-05-16在江苏省苏州市吴中区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于苏州市吴中区胥口镇孙武路636号. 苏州吴楚物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320506732526016...

广安区14710173180： 苏州佳乐居房地产经纪有限公司简介 ？
释钟氨基： 企业名称:苏州佳乐居房地产经纪有限公司注册地址:苏州工业园区海悦花园12商幢106室登记机关:苏州工业园区市场监督管理局所属行业:房地产业所在省份:江苏所...