昆明盘龙区二手房哪里过户交易？
资料与流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房过户需要什么手续
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。签订二手房购房合同，在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后就可以签合同过户。
买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。提出过户申请，买卖双方签订购房合同之后，就可以开始正式办理过户手续了，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
二手房过户要注意什么
1、二手房设备清点
由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。
2、费用结算
二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。
3、户口迁移
二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。
我家卖佳园小区的房子的时候去的地方多了，什么华贝尔大厦，公证处，还有真庆观那边的一个大楼，跑了很多地方，具体的我不是很清楚，反正要去很多个地方办理，很麻烦的~~~
昆明世纪城二手房
昆明世纪城位于昆明市盘龙区，是一个集购物、娱乐、住宅为一体的大型综合商业区。昆明世纪城二手房区域主要分布在世纪城南、北、西、东四个方向，房屋类型多样，包括公寓、别墅、商铺等。世纪城二手房的房价相对市区较为优惠，是许多购房者的首选之地。二、昆明世纪城二手房购买流程 1.确定购房预算 在购...
附近二手房20万左右
盘龙区一环路附近由于配套相对成熟，因而同地段位置的房价相对要比其他三个片区价格略高。目前二环路以内在售的楼盘主要?\/SPAN>MOMA二期艺术造城、时光俊园、中产风尚中心二期等，目前市场均价均超过7000元\/平方米以上，其中MOMA二期艺术造城的住宅均价达到8400元\/平方米。三个楼盘的新房源不到150套。盘龙...
昆明新迎小区属于哪个区
昆明新迎小区属于昆明是盘龙区，具体地址为盘龙区白龙路东面新德巷28号。小区占地面积 50000平方米，建筑面积为100000平方米，处于市区二环以内，临二环东路与白龙路，交通便利，同时小区周边幼儿园、小学、医院、超市等配套设施齐全，生活比较便利。昆明新迎小区详情介绍 1、基本信息 小区地址：盘龙区白龙路...
昆明盘龙区二手房哪里过户交易?
不可以，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
想在云南昆明西边买一套20万左右的房子,请问哪里有?
盘龙区一环路推售的商铺主要有摩玛大道和时光俊园商铺，每平方米售价在3万元以上。本报记者 王效 五华 最低楼盘均价3400元\/平米 该处新盘多为坡地住宅 离市中心相对较近，价格比较适中 五华区经过多年发展，在 二环路内外的平地上已鲜有土地可供开发，目前在售的楼盘多在二环路以外的低山丘陵或缓坡...
昆明学位房有哪些
二、五华区 五华区是昆明市的教育强区，拥有多所顶尖中小学。该区域的学位房以二手房为主，也有一些新建楼盘。由于教育资源丰富，五华区的学位房一直备受家长们的青睐。三、盘龙区 盘龙区也有不少优质学校，因此学位房需求也较为旺盛。该区域的学位房以二手房为主，分布于各个片区，可以根据自己的需求...
昆明哪里可以买到60-70㎡左右小户型?
西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾 呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。
关于昆明盘龙区买房落户问题
4。区，主城区和呈贡县9个县（市）外，购买面积超过90平方米的住宅房屋所有权可以是一次性的请愿书对我的配偶，未成年子女落户。列作买卖二手房，原来的主人的房子和家庭成员的户籍关系应当迁出。（c）改革迁移落户昆明地区高校新生和毕业生的系统 参加全国统一高考，昆明地区招收学生到大学，我的入学可...
昆明新房房价的走势昆明买房选择哪个区好
其中，9月西山区二手房均价15454元／_，官渡区二手房均价11989元／_，五华区二手房均价12023元／_，盘龙区二手房均价12722元／_，呈贡区二手房均价10809元／_。2、从以上数据可看出，西山区的二手房均价最高，但是这仅仅是均价而已，据了解，滇池路附近众多二手房小区单价在2万元＋／_，例如华夏御府...
昆明买二手房可不可以把户口迁入
昆明买二手房，不一定能把户口迁入。《昆明市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》二、 进一步调整户口迁移政策 （四）分类制定滇池流域落户条件 1．合理确定四城区（含五华区、盘龙区、官渡区、西山区）落户政策。在昆明市四城区具备合法稳定住所（不含租赁）和合法稳定就业或其他生活来源，且...
诸葛美复方： 不可以,需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理.
方正县17563507960： 二手房交易怎么办理,需要什么手续 - ？
诸葛美复方： 我5月份买了一套房·是有中介的,先要交一些定金,然后和卖方、中介、你,三方签订一份买卖合同,这份合同是约束定金的.然后就再中介的带领下去昆明市房屋交易中心(宝善街)办理手续,因为有中介在,他熟悉,带着就全部办理了,...
方正县17563507960： 昆明市五华区的房产交易中心地址? - ？
诸葛美复方： 黑林铺玻璃厂的房子属于五华区.房产交易中心地址在护国路与宝善街十字路口.电话:0871—3167178 .办理土地证的地点在:昆明市国土资源局办理已购住房土地使用证的6个受理窗口及地址、电话.昆明市国土资源局五华分局:安康路五华区便民中心二楼,4154519;昆明市国土资源局盘龙分局:庆云街199号盘龙区便民中心二楼,3146259;昆明市国土资源局官渡分局:关上双桥路322号,7161618;昆明市国土资源局西山分局:西山区人民政府便民服务窗口,8235784;昆明市土地储备交易中心大厅:金碧路186号,3611753;昆明市便民服务中心国土资源局窗口:3138085.
方正县17563507960： 昆明要办理房产过户需要些什么?在哪办理? - ？
诸葛美复方： 身份证 户口本 结婚证 房产证本人持有,然后带过户的人去该房产所在地的房管局办理.还要带现金,包括契税,公证费等等各种费用.速度快的话,一上午就能办完.
方正县17563507960： 昆明市哪里可以办理房产证? - ？
诸葛美复方： 申办资格:在本市辖区范围内取得经济适用住房、商品房的房屋所有权人申办材料:(一)集体申报1、 房地产开发项目用地的《土地使用权证》原件或批准用地文件,宗地图、界址点成果表;2、《个人已购住房土地使用权登记申请调查审...
方正县17563507960： 办理二手房过户需要些什么手续,需要交些什么费用? - ？
诸葛美复方： 您好,给您一个昆明现在政策: 1.查件:10元 2.公证:成交价的0.3% 3.契税:成交价的1% 4.审验服务费:5元/㎡ 5.个人所得税:成交价的1% 6.营业税:差额的5.55% 7.贴花费:5元/件 以上是一次性付款(没有通过中介公司) 如果要贷款还有...
方正县17563507960： 昆明二手房交易详细流程,我现在的情况是价格已经谈好了,也是熟悉的人,接下来就是办理过户手续的问题, - ？
诸葛美复方： 接下来: 1,去房产中心验证, 2,办理买卖公证, 3,过户, 4,付清首付, 5,贷款(一周后,房款会打到房东帐上) 然后,你就成了一个快乐的房奴了.
方正县17563507960： 昆明地区 二手房房屋是怎么过户的 谢谢 - ？
诸葛美复方： 二手房过户的流程 :先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证...
方正县17563507960： 昆明市房管所在哪里? - ？
诸葛美复方：昆明市五华区房管局第三房管所信息部 地址:昆明市茭菱路附近 五华区房产管理局第一房管所新闻路房产服务中心 地址:昆明市新闻南路17 昆明市五华区房管局第二房管所 地址:昆明市华山东路60 电话:(0871)3619632 昆明市五华区房...
方正县17563507960： 求昆明二手房交易详细流程及注意事项,谢谢 - ？
诸葛美复方： 1.查底 看该房是否有抵押 是否落户(新政策2008.1.1以后120平可以落五城区昆明户口) 2.签定房屋买卖合同 公证处公证 3.交定金 4.房产局过户 二手房交易税 5.支付尾款,交房如果涉及房贷 可以选择信誉较好的中介代办 很方便
