店面转让房东不退房租押金怎么办？
店面转让房东不退房租押金的，可以起诉到法院进行处理，对于押金的偿还情况，应当在房东进行店面转让时进行合法的退还，但如果涉及到店面存在损坏或者其它原因不退租金的，可以进行举证处理。
一、店面转让房东不退房租押金怎么办?
可以提交相关证据到法院进行判决处理，具体情况由法院进行判决处理，存在两种情况：
(一)合同有约定
如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。
(二)如果合同中未约定
但如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。
二、房屋租赁押金退还一般是在什么时候?
(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
(二)签订租房合同前约定退还条件和日期
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
(三)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
(四)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金。
对于店面存在转让等情况，房东需要与租户协商进行处理，如果涉及到一方退房后房东不支付押金的情况，显然是违反了押金的相关司法解释，可以由司法机关进行判决处理，后期拒不支付的，可以申请强制执行处理。
房东不退房租怎么处理
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法律分析：根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称...
房东不退房租怎么处理
但是其他金额应当退还。所以中途退租房租和押金可以退的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。如果是有跟...
漳转三七： 租房没满时间退租房东不肯赔押金怎么办首先,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商.关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,...
徐水县15092119759： 店面转租问题,房东不退押金,该怎么办? - ？
漳转三七： 可以和房东好好谈谈,然后跟他说你咨询了律师说这样不和合同法的规定,你有权提前转让,不可能说你转让的时候他不签约的!
徐水县15092119759： 房东同意我转让店铺,但是他不退房租押金, - ？
漳转三七： 一般是不退的,不过你是可以将押金转让给下家的,这个房东应该是同意的.
徐水县15092119759： 我转租了,原房东不退我押金 - ？
漳转三七： 你认真看下合同,一般民宅都没有转租权. 所以他不退你押金是很正常的.而且房主默认已经是给你面子了,他可以和你随时解除合同,因为你违约.
徐水县15092119759： 房东不退押金怎么办? - ？
漳转三七： 现在想要回押金以及一月租金,只能协商,合同起法律责任! 你可以等租期满了再要押金,等租期满了就可以要回押金,那时候房东也没有理由不给您押金和月租金了! 你转让了还是属于你自己租的,相当于经你手帮这个店铺租出去的!所以可以等到租期满,店铺停租,那时候就能要回来了!
徐水县15092119759： 店面押金房东不退怎么办 - ？
漳转三七： 首先要看下你合同里有没约定!写明了如果违反合同约定押金不退!!如果你违反了,他不对没错.但如果你没有违反约定的他不退没,属于违法合同.你可以起诉他退还押金.
徐水县15092119759： 我租了们门面.我做不下去了.我要转租出去.我的房东不肯.我要怎么办.还不退我压金 - ？
漳转三七： 只能你跟房东友好协商了,反正你不租了,他也是往外租,你帮他再找个人租,人让房东看过,他觉得放心了就签合同,如果找中介租的那么中介费用你来出,押金房东不肯全退就退部分好了 反正就是商量吧...
徐水县15092119759： 房东不退租房押金该怎么处理 - ？
漳转三七： 1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉.2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的.3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金...
徐水县15092119759： 我租了个店面但合同没到期生意不好想搬走但房东不退押金,押金押了三个月的,现在想问问大家怎么办? - ？
漳转三七： 找律师.进行自诉刑事案件,告他诈骗.第一,房租根本不值那么多租金,让法院进行市场调查.第二押金应该是多少?两万存在不合理的违规.第三合同是房东定的,故意不说中途解约的违约金是多少,就直把押金当违约金收取,而自己不是定合同的人,对此不知情.第四是注意一定要证明他每个行为都是故意,而证明自己整个过程好多不知情
徐水县15092119759： 房东一直拖欠押金不退怎么办? - ？
漳转三七： 房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同...
