回迁安置能随便更改安置位置吗？
一、回迁安置能随便更改安置位置吗?
回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。既然是老房子拆迁 通常既然是要设计拆迁，那么您的老房子的位置应该还不错，安置房根据每个拆迁地块的分布会把换建房安置在相对不影响地块建设的地方。
1，就地安置，拆迁后修建的住房中一部份做换建房，位置不变。
2，临近安置，拆迁后在所修建的小区旁做换建房的修建.位置很近。
3，国家征地类型的拆迁，由于占地面积巨大而且通常是公用事业或者大型项目建设，所以通常会把换建房建设得比较远。
二、回迁安置房的特点
1.户型等自然情况的不确定性。一般来说，回迁的房子多为点式高层建筑，高层房屋相对多层房屋的得房率较低，所以房屋的使用面积会比期待的小;高层房屋一般为了满足多户设计的需要，所以户型往往不够理想;如果是一梯多户的话，想找南向或南北向会非常困难。为了满足回迁的需要，楼房很可能会建造的比较密集，那么中低楼层的采光可能会有问题。
2.房屋建成后要经过摇号选择房屋。面对众多动迁户，能否挑到中意的房屋真的要靠运气。
3.等待的时间太长。回迁安置的时间都很长，一般要三年。俗语说“计划没有变化快”，在漫长的等待中，会有很多想不到的事情发生，比如价格波动，延期安置等。
4.前段时间上海“莲花河畔景苑”倒塌事件，使很多人开始关注房屋的质量问题。
5.一些不良开发商会用超建达到“以最少的资源安置最多动迁户”的目的。所以在安置房中常见到“超建”房，而此类房屋在办理产权证时会出现问题，要么办不了，要么等很长时间。
6.回迁安置房不会建在小区内的中心位置，有时还会单独盖几栋楼来安置回迁户，这对住户的出行、购物等都带来了不便。
7.另一方面，当拆迁人在安置时达不到动迁协议的约定时，折迁人能否按约定承担赔偿责任也是需要注意的。
如果国家和企业征收到公民的房产时，也是需要按照规定来支付相应的补偿款项，一般会包括房屋补偿款以及安置补偿款等， 那么在计算补偿款时也会根据当地的经济水平以及颁布的政策来决定，如果征收双方对补偿款项出现争议时，也是可以通过诉讼等法律途径解决。
拆迁安置房更名需要注意什么?
1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。2、因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。3、买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。没...
...知情的情况下我们分配方式是安人口分的每个人可以
户口是根据你的经常居住地而定,户口的迁移有一定的规范和事由，否则公安机关不予办理。家庭户主可以要求迁移户口，非家庭成员也可以不同意，
安置房的缺点是什么?买安置房的利弊有哪些呢?
这类房屋所有权虽归属于个人财产，但获得所有权一时限内不可以发售交易，正是因为这样的相关规定，造成安置房的交易得到了限定。3、交易风险高。二手房交易本就是个人间的交易，而大家对安置房都不太了解，那样交易风险性就会更大了，有一些动迁安置房也许还存有房屋共有人，而共有人都是房子交易中风...
安置房有房产证吗
一、安置房有房产证吗 不管是市政动迁的安置房，还是棚户区房产开发拆迁的安置房都是归个人所有，可以办理房屋所有权证的，不过办理的时间会更长。安置房还会根据土地性质不同，产生不同的产权性质，如果说是小产权的安置房是不能上市交易的，而且在购买时办理贷款也仅限于安置房当事人。二、安置房怎么...
拆迁怎么分房子?
(一)异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 (二)回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。 “拆迁换房”只是征地拆迁补偿方式中的一种,参照《中华人民共...
山东省诸城市龙都街道农村社区拆迁补偿标准?
1、被拆迁户在搬出时补助500元，迁回是补助500元。2、临时安置费在过度期内，按原有在证房屋面积每平方每月6元补助，签定协议迁出后30日内由开发单位一次性支付，第一过度期为12个月每6个月支付一次现金，如超过18个月不能回迁，在原6元的基础上每月每平方增加2元。四、搬迁规定 1、开发商提前...
回迁安置房建安成本多少钱一平米?
要看在哪个地区了，我们这边1300左右，但是各地不一样的，可以去我们网站看看，有挺多回迁房按理，可以查参考。
万年历安床是什么意思
四、“入宅”意味着迁入新房子，即“乔迁新居落成典礼”。五、“安床”在老黄历中指安置睡床卧铺。六、“黄历中宜安床忌入宅”意味着这一天不适宜搬家，但适宜进行与床铺相关的活动，如重新安置或移动床位。搬家涉及将物品搬入新居并随意放置，而安床则是在搬家后仔细安排床位，或平时调整床位。需要注意的...
1\\经济适用房跟拆迁安置房分别,是不是同一个意思?其期限是多少?_百度...
如需出售,产权人应当向户口所在地住房保障管理部门提出申请,由其通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人必须已通过经济适用房购买资格审核),由购房人按原价购买或由当地住房保障管理部门按原价回购。 动迁安置房在取得所有权的5年之内不能上市交易。两种类型房子超过五年的可以像一般二手房一样交易。未...
本人女,已婚,农村户口,村子已经拆迁,开发商已经安置,安置房房款已经从安...
不会给，把房下来再欠啊
揣阅再晟： 网友您好,您反映的问题经向城建办了解: 一、实施方案中明确注明不可调换安置地点的 根据各拆迁工地实施方案内容,拆迁户安置地点均明确注明,如在实施方案中没有注明可调换其他安置地点的,一般不可随意调换. 二、实施方案中注明可调换安置地点的 如在拆迁工地实施方案中注明可调换安置房安置地点的,在协议签订后,如本有有特殊情况着急拿现房的,可经本人申请,经区征收办核查全区安置房剩余房源,从征收办领取填写安置房审批表,经指挥部、征收办、城建办审批后方可调整.
梅河口市17349875972： 未领到安置房前,可以更改购房安置点吗? - ？
揣阅再晟： 老人拆迁的安置房给子女没拿到房产证之前是否可以变更房产?要看办房产证的具体进度,一般来说对于拆迁的安置房,在签房认购合同时直系亲属之间是可以变更的,如果开发商已将合同传建设主管部门备案,那就比较麻烦些,需要变更备案合同,在办理房产登记之前,经开发商同意是可以变更的. 《房屋登记办法》: 第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请.
梅河口市17349875972： 回迁房安置协议可以随便更改吗? - ？
揣阅再晟： 协议签订之后,除非双方协议变更,否则不能随意更改.
梅河口市17349875972： 什么样的算拆迁异地安置? - ？
揣阅再晟： 拆除房子后就地重建后分配叫原地安置,换个位置当然叫异地安置.异地安置和原地安置没有原则性的区别,因为最主要的是还原给你的房屋价值要你认可.比如:就地还原60,房屋价值30万;若繁华地段还原50平米,值30万;稍偏远地段就要还原80平米,也值30万.参考一下拆迁安置条例.
梅河口市17349875972： 拆迁安置可以要求原地回迁吗 - ？
揣阅再晟： 可以的.回迁权是指在旧城改造中,改建地区的房屋被依法征收的,如果被征收人愿意回到原地,可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利.回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋.
梅河口市17349875972： 拆迁安置房更名需要注意什么 - ？
揣阅再晟： 1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外. 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名. 3、买卖房产,在我国是实行登...
梅河口市17349875972： 拆迁安置房和回迁房的区别 - ？
揣阅再晟： 1、所谓回迁房是指动迁后,把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住.如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议,房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理...
梅河口市17349875972： 房屋拆迁异地安置的情形有哪些 - ？
揣阅再晟： 安置地点有两种:一种是原地安置,另一种是异地安置.原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内,待新的工程建好后再迁回原地.异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置. 拆迁安置地点应当根据城市规划对建设地区的...
梅河口市17349875972： 拆迁安置房能更换房源吗 - ？
揣阅再晟： 拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房.按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易.另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言).该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易.房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况.
梅河口市17349875972： 拆迁后回迁房会安置在哪? - ？
揣阅再晟： 既然是老房子拆迁 通常既然是要设计拆迁,那么您的老房子的位置应该还不错,安置房根据每个拆迁地块的分布会把换建房安置在相对不影响地块建设的地方.1,就地安置,拆迁后修建的住房中一部份做换建房,...位置不变.2,临近安置,拆迁后在所修建的小区旁做换建房的修建...位置很近.3,国家征地类型的拆迁,由于占地面积巨大而且通常是公用事业或者大型项目建设,所以通常会把换建房建设得比较远.所以要界定你的换建房位置在哪里,是要看你的房子被谁拆迁以及拆迁的用途.
