一期交房了,二期可能烂尾吗
楼盘一期交房了二期可能烂尾，但概率会比较小。
期交房了二期也是有可能会烂尾的，烂尾与一期和二期的情况并没有直接的关系，只要是房子在开发过程中开发商的资金链断了，那么正在开发的项目就会停滞，恢复不过来的就可以算是烂尾了。如果一期正常开发，但二期开发的时候资金断了，就会出现一期交付二期烂尾的情况。
房子烂尾解决办法：
先要保留好合同资料，与开发商、银行方面沟通。如果只是暂时烂尾，业主可继续偿还房贷；如果是长期烂尾，就要设法终止房贷和期房合同；如果开发商无力处理烂尾，可向当地媒体通报，让政府出面把房产项目完成。
避免买到烂尾楼方法：
1、综合考察开发商实力
开发商的开发资质等级是根据开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的概率是最低的。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、考察开发商的信誉
那么有些本土的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了，此时就要考察开发商的信誉。
3、了解项目楼盘的手续
可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售（预售）许可证》。
购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。
4、把握合适的购房时机
据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的概率一般较低。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。特别是城中村改造的项目，无法料到的风险则更多。
一期房延期交房,二期在建,一期会烂尾吗
不会。房子延期交房不会烂尾，延期交房属于违约行为，一期房延期交房，二期在建，一期不会烂尾。开发商都是规划好施工进度的，延期就是由于某些原因耽误了，从开发资金到天气都有可能会影响。延期交房是比较常见的，一般来说延期都会有补偿。
楼房几期是什么意思?
楼房几期就是所建筑楼房的时间。一期和二期，说的是一个社区的开发顺序，或者说建造顺序。开发商由于资金和销售方面的考虑，不可能一次性地把买到手的地块全部建成楼房，而是分成几期工程，一期就是第一次规划的时间，按顺序第二、第三、第四。
买房选择大社区还是小社区?
大、小社区的标准 主要就是根据建筑面积的大小来区分，一般来说，项目建筑面积不超过10万平方米就是小社区，建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区。小社区的优势 1、建设周期短，交房快，生活质量有保障 一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工，建设周期短，不会有各种一期二期开发，可以让业主...
翡翠华府二期什么时候交房
从施工进度来看，翡翠华府二期自开工以来，一直保持着稳定的施工节奏。开发商定期发布施工进度报告，让购房者能够及时了解项目的进展情况。目前，主体结构已经基本完成，正在进行内部装修和园林景观等后期工作。另外，政策调整也可能对交房时间产生一定的影响。近年来，房地产行业面临着诸多政策调控，包括限购、...
邢台清山漫香林二期青山瑞熹会不会烂尾
不会。邢台清山漫香林是国家建筑房地产，其中的二期青山瑞熹也属于是国家建筑，只有经济不够的情况下会烂尾停止建造，而国家建筑在经济不够的情况下会有国家补助，不会烂尾，而会继续建造，直到建造完成。
雨花郡二期能交房吗?
能够。旭辉雨花郡二期能交房了，旭辉雨花郡交房时间分三个批次，第一期于2023年1月5日交房，第二期于2023年6月30号交房（目前处于在售阶段），第三期将于2023年12月30日前后进行交房。
新乡四季城二期交房的时间
新乡四季城二期交房的时间是2024年底。根据查询相关公开信息，四季城交房时间一期2023年9月，二期在2024年底。一期八栋全部全部封顶并完成内外墙粉刷，2023年将如期交付，二期部分楼栋已实现封顶，均价7100元\/m?。
楼房 一般一期好 还是二期好
买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。买房子其他...
买新房,一期跟二期三期有什么差别?
根据数据表明：买新房一期跟二期三期是有差别 一、一期 一期房屋中，不论是从整体小区的建筑风格，周边环境、以及室内户型，精装还是毛坯都是处于萌芽状态下。第一期房屋卖得比较好、市场反响好、入住率高的情况下，这样的房屋才能吸引更多的顾客，开局做好了，那开发商才会开始建造第二期楼房。二、二期 ...
邯郸市国瑞二期楼会不会烂尾
可能会，政府在妥善处理。根据邯郸市政府资料显示，国瑞二期合同规定是2022年12月份交房，到现在还没交房，并且长时间没有人施工，可能已经烂尾了，政府在妥善处理。烂尾是由烂尾楼引申而来，指事物或事件中途夭折或草草收尾。
姜柯补中： 一期、二期跟业主买房子没关系,这个一般是开发商买下一块地以后,因为资金链的问题,把地块分为几次开发,人为划分的.一般一期肯定会比二期、三期先竣工.
万全县18095437730： 房企破产有哪些前兆? ？
姜柯补中： 一般来讲,房企破产都会有以下这几个征兆: 一、工程进度极慢的楼盘 很多购房者在买房前肯定会到建筑工地上看工程进度,这时候就要注意了,如果发现工地上施工进...
万全县18095437730： 买新房还是二手房好,买 - ？
姜柯补中： 买二手房是要看地段的,如果地段稀缺肯定买二手的,如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房! 如果是楼梯房3楼是最好的楼层,所谓金三银四,一楼受潮,采光不好,二楼主要也是采光不好私密性也不强,三楼是中间,爬得...
万全县18095437730： 期房烂尾了房子能退吗,期房一般多久不会烂尾 ？
姜柯补中： 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们... 也许您现在面临着如果是房子烂尾怎么能退钱回来,买期房注意事项的问题,希望本...
万全县18095437730： 庆阳万辉国际能盖起来吗?二期是不是烂尾? - ？
姜柯补中： 能盖起来,二期不会烂尾,因为这个楼盘资金充足.他们采取低价促销的办法,吸引群众订房,基本上都被定出去了.他们的房子4300一平米,而其他的楼盘,比如一路之隔的凤凰大境,价格都在5000以上了,所以万辉国际非常畅销,一期他们已经盖起来了.他们很聪明的一点就是低价促销,薄利多销,回笼资金,借鸡生蛋.
万全县18095437730： 买房时注意房子是否会烂尾是什么? - ？
姜柯补中： 买房时注意房子是否会烂尾是什么? 在购买纯降价型房子时,购房者要看开发商的手续是否齐全,最好查一下开发商的资质,避免买了一些不具备开发资质或者没有出售证照的开发商,把一些问题房拿出来以特价为诱饵,使购房者上当. 购房者更要关注的是,所要买的房子是否会烂尾.是否会烂尾,一般人不易查明,建议先请教专业人士,或者多查查开发商的前身今世.如果还是有难度,那就只看一点,其是不是品牌开发商.
万全县18095437730： 大社区和小社区,在哪里买房更好 - ？
姜柯补中： 一、小社区的优势 1、小社区人少,社区生活和谐 由于小社区的建筑面积小,因此所能容纳的业主较少,业主之间的邻里关系比较简单,邻里辨识度高.社区内业主的熟悉度高也就更方便管理,社区生活更加和谐. 2、建设工程周期短,保障了...
万全县18095437730： 买二手房好还是手房好 - ？
姜柯补中： 二手房的性价比不比新房差有些人一提起二手房就联想起旧房子,其实“二手”两字的真正含意是第二次转手,当然二次转手后的房子旧的占多数,但是,不乏也有崭新的新房子.在购买一手房时,有的人由于某些原因购买了期房,在当今这个...
万全县18095437730： 怎么判断现在的期房以后会不会烂尾 - ？
姜柯补中： 买了烂尾房只能等等了等待后期资金进来盘活一个字,等 等 等
万全县18095437730： 房屋交付给业主之后,房地产之前收取的预售款的资金性质会变化吗 - ？
姜柯补中： 房产开发商在房地产开发到一定程度后,可以向主管部门申请商品房预售许可证.商品房预售有很多好处,其中一点就是融通资金,提前将业主的资金收过来,然后用于在建的房地产,等于是业主借钱给房地产开发商.房地产开发商将房屋预售后,收取的款项根据法律规定应当用于房地产开发,但是有些不良开发商可能会捐款而走;也可能商品房预售效果不理想,开发商无法筹集足够资金继续进行房地产开发.在这两种情况下,都有可能导致房地产开发不能,从而导致所谓的“烂尾”.因为,尽管房子已经有了商品房预售许可证和施工许可证,房子仍然是可能烂尾的.
