小区内三种违建可不拆

~ 小区内三种违建可不拆呢？在农村有以下三种违建可不拆：
1、一户多宅总面积不超过当地规定的标准
虽然是一户多宅，但所有宅基地的总面积不超过当地规定的标准根据我国的土地法，农村的宅基地必须是一户一宅。对于农村存在的一户多宅的情况，多出来的宅基地是要被集体回收的。但也有例外，如果农民朋友有不止一处的宅基地，可是这些宅基地的面积总和加起来还是不到当地的宅基地的标准，这种情况是合法的，不用拆。
2、农民的住房
如果违建的农村房屋是农民的住房，没有其他宅基地和房屋，那即使房屋违建了也不会被拆除。因为，国家从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。即使违建特别严重，也只会要求农民进行小范围的调整，不必全拆。
3、历史遗留下来的“违章建筑
历史遗留下来的“违章建筑”由于历史等各种原因，农村还存在这不少一户多宅和宅基地面积超标的情况。按照现在的建房标准，都不符合一户一宅和宅基地面积标准的原则。
然而在当初那个建房的时间段内，农村对于建房并没有这么多的要求和标准，在建房的当时是属于合法的，这种情况下的农村房屋也是可以不必拆除的。

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凌源市15156012985： 国家对那五种违建可不拆 - ？
隐费疏尔： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.

凌源市15156012985： 农村几种违建不用拆 ？
隐费疏尔： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...

凌源市15156012985： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
隐费疏尔： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.

凌源市15156012985： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
隐费疏尔： 若是当地部门儿已经列入了拆迁计划,并且符合当地政策的,就只能是被拆除了,没有其他的办法

凌源市15156012985： 小区内的违章建筑多久不能拆是否有规定? - ？
隐费疏尔： 违章建筑未取得建筑规划许可和土地批准手续,不受法律保护,只要该违章建筑没有取得法律批准及办理产权登记手续,任何时候都可以要求相关部门进行处理. 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.

凌源市15156012985： 关于小区内的违章建筑 - ？
隐费疏尔： 方法1、直接找当事人,要求其拆除.或者要求其更改设计,不要过分挡住你们家光线.方法2、向业主委员会投诉物业公司不作为,如无法解决,申请向房地产退房或赔偿.方法3、向城管大队投诉.方法4、打电话给当地报纸广播投诉城管大队.方法5、如果以上四法仍不管用,就带孩子天天到他家吃饭,一天吃四餐,每餐都讲他两口子没夫妻相,他儿子长的跟你特别像,你儿子跟他老婆特别像等等,坚持三个月以上,再提拆除的事.方法6、如果以上方法还不奏效,那家人比你脸皮还厚,那就到超市多买几个灯泡,把家里用日光灯照亮吧.

凌源市15156012985： 违法建筑可以不拆吗？
隐费疏尔： 就算不从法律角度看,如果不拆岂不是承认它合法麽,到时候人人都可以建,都不拆,挡住公路占用公共用地,这个社会岂不是乱套了麽

凌源市15156012985： 小区内违章建筑的种类是哪些? - ？
隐费疏尔： 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物. 违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)违章建筑,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等.

凌源市15156012985： 小区内的业主违反物业规定,搭建违建物,该向哪个部门提出投诉? - ？
隐费疏尔： 违法搭建,原则上都应当拆除. 一、先向物业投诉,要求物业及时出面进行劝阻,并自行拆除; 二、物业劝阻无效的,可以向所在地的国土局或城管部门投诉(街道城管或县区城管大队) 1、审核是否有相关的审批手续,进行调查取证; 2、无证违法搭建的,责令立即停止施工并限期拆除.并视情处以罚款; 3、限期内不拆除的,强制拆除,相关费用由违法者承担.暴力阻挠的,可以予以治安管理处罚.情节严重的,以妨害公务罪论处.

凌源市15156012985： 违建多久后不能拆除 - ？
隐费疏尔： 只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆.如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.