企业的简易样板房的折旧年限是多少
厂房的折旧年限20年。简易房折旧年限参考与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十七条 企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。第九十八条 企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：（一）由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；（二）常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%；采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。据此规定，对企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，应作为固定资产管理，按实施条例第六十条、第九十八条规定的年限折旧。简易房、车棚属于房屋、建筑物，其折旧年限不论是简易的，还是永久性的都不能低于20年。太阳能热水器、燃气热水器，最低年限为5年。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。简易样板房也是房屋，暂时没有对简易房折旧年限的特别规定。因此还是应当按照20年计提折旧。简易房拆除后，如果折旧未提完，相应的资产损失可以税前扣除。
根据《关于印发〈企业资产损失税前扣除管理办法〉的通知》（国税发〔2009〕88号）第五条规定，企业实际发生的资产损失可分为自行计算扣除的资产损失和须经税务机关审批后才能扣除的资产损失。企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失，属于由企业自行计算扣除的资产损失。企业发生的资产损失，凡无法准确辨别是否属于自行计算扣除的资产损失，可向税务机关提出审批申请。
企业所得税法规定为20年。如果属于能够享受税收优惠的，可以加速折旧，但最短不能少于规定年限的60%，也就是不能低于12年。
装修样板间到底能不能买?
8年营销策划公司你：能买。一是折扣力度比较大，实惠。二是样板间为一个项目品质的体现，所以用的各种洁具厨具品牌都相当不错。装修也非常用心。我做别墅项目时，有位对居住非常挑剔的客户，点名要求买样板间。我们告诉他得项目营销期结束，差不多得等两年，他说：没问题，我等。要注意以下几个方面。...
装修公司说征集样板房可信吗
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样板房可以买吗
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弊大于利 因为你那个定金是不可能退出来的 首先我们得明白样板的概念，实际只要你是刚交房就开始装房子无形中你就是一个施工样板，别人肯定会去你那里看，看质量，看设计。但是装饰公司打着样板房的旗号本身就只是一个噱头，如果装饰公司真是要拿你的来做为一个样板工程，那是不是质量，材料，工艺，...
越来越多人买样板房,这到底是“捡漏”还是“吃亏”?
我也发现了，身边也有买样板房的朋友，以往，很少人去买样板房，这几年，买样板房的人似乎变多了起来，我总结有以下几个原因。首先，样板房装修好了，省去一些人怕麻烦装修房子的时间和烦恼。其次，样板房装修的比较精致，往往能吸引到一些人的审美，生怕自己装修不出来这种效果，所以就干脆直接买样板...
房子当样板间的利弊
会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
买样板房是捡漏还是犯傻
买样板房是否捡漏还是犯傻，这取决于具体情况。样板房通常是开发商为了展示楼盘的品质和风格而精心装修的房间，它们在装修、设计、家具配置等方面往往具有较高的水准。因此，从装修和设计的角度来看，购买样板房有时确实可以视为一种“捡漏”。因为样板房的装修成本通常较高，而开发商在出售时...
样板房是啥意思啊?
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装修公司把房子装成样板房好不好?
2、缺点 不够个性化：装修样板房在设计上更加强调展示效果，在设计时针对楼盘户型的不足，采取特殊处理来掩饰。装饰性更强，但是实用性相对来说可能比较差了。家电设备齐全性：为了凸显房屋的视觉效果，样板间中较少设计有碍空间的家居生活物品，可能只会摆放简单的电器，比较实用的家电基本上是没有。时间...
装修样板间的好处和坏处
2、展示周期长，装修损耗大 大多数楼盘的销售周期都是一年或者两年，所以需要展示给消费者的样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命...
蛮阎儿童： 企业所得税法规定为20年.如果属于能够享受税收优惠的,可以加速折旧,但最短不能少于规定年限的60%,也就是不能低于12年.
七里河区19490288183： 厂房的折旧年限、简易房折旧年限是什么? ？
蛮阎儿童： 厂房的折旧年限20年.简易房折旧年限参考与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年; (五)电子设备,为3年.
七里河区19490288183： 经营性建筑物的折旧年限最长、最短分别为多少? - ？
蛮阎儿童： 对房屋建筑物的折旧年限规定为:生产用房的折旧年限为 30~40 年;受腐蚀生产用房的折旧年限为 20~25 年 ;受强腐蚀生产用房的折旧 年限为10~15 年;非生产用房的折旧年限为35~45 年;简易房的折旧年限为8~10 年.一般建筑物的折旧年限为15~25 年等.
七里河区19490288183： 对搭建的大棚厂房的折旧年限是多少?有具体规定吗? - ？
蛮阎儿童： 搭建的大棚厂房属于简易房,根据《固定资产分类折旧年限表》工业企业固定资产分类折旧年限规定,简易房的折旧年限为 8━10年.
七里河区19490288183： 简易房等折旧年限,税收上有没有特殊规定 - ？
蛮阎儿童： 税法规定的折旧年限是20年.如果企业会计制度的房屋折旧年限比20年长,可以不进行纳税调整.如果企业选择的折旧年限短于20年,要进行时间性差异的调整.
七里河区19490288183： 固定资产厂房是按多少年折旧?折旧率是多少? - ？
蛮阎儿童： 房屋、建筑物的最低折旧年限为20年. 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船...
七里河区19490288183： 房屋折旧的年限是多少?净残值率百分之几? - ？
蛮阎儿童： 一、房屋折旧的年限: 钢结构:生产用房70年,受腐蚀的生产用房50年,非生产用房80年; 钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年,受腐蚀的生产用房35年,非生产用房60年; 砖混结...
七里河区19490288183： 财务上,企业自用的房屋建筑计提的折旧年限是几年?？
蛮阎儿童： 最低年限是20年,根据实际情况由企业自行决定.
七里河区19490288183： 建筑物的折旧年限是多少 - ？
蛮阎儿童： 最低年限是20年,根据实际情况由企业自行决定.一、固定资产折旧年限 企业在固定资产的预计使用寿命时,应考虑以下因素: (1)该固定资产的预计生产能力或实物产量. (2)该固定资产的有形损耗,如因设备使用中发生磨损,房屋建...
七里河区19490288183： 关于折旧年限 - ？
蛮阎儿童： 第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物,为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,...
