装饰工程编制清单可以不按照房间来吗
以房间作为单位计算,以单个房间展开计算墙顶地;先内部然后公共区域
当然这个没有规定,看自己的习惯了。希望对你有所帮助
工程资料不是根据工程量清单来的,工程资料主要是根据施工图纸以及当地实行的资料管理规程来的。
楼主,你好一、工程量清单的编制的概述
(一)内涵及作用
工程量清单是招标文件和工程合同条款的重要组成内容,是编制招标工程标底价、工程投标报价、签订工程合同、调整工程量、支付工程进度价款和办理竣工结算的依据。它是招标人根据
健设工程工程量清单计价规藕玢(GB50500-2008)的规定,按照觎7酚附录规定的格式依据,编制各类清单表,并将这些各
类清单表的编码、名称、单位、数量等提供给投标人。
(二)工程量清单的项目划分
根据“08规范”规定,工程量清单项目的设置和计算规则是按主要专业划分的。即按建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程5个专业进行划分。
1.建筑工程。建筑工程是指工业与民用建筑物或构筑物工程,包括土(石)方工程,桩与地基基础工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,厂库房大门、特种门、木结构工程,金属结构工程,屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程。
2.装饰装修工程。装饰装修工程是指工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。包括楼地面工程,墙、柱面工程,天棚工程。油漆涂料及裱糊工程。其他工程。
3.安装工程。安装工程是指工业与民用安装工程。包括机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、炉窑砌筑工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程等。
4.市政工程。市政工程是指城市市政建设工程。包括土石方工程、道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、市政管网工程、地铁工程、钢筋工程、拆除工程。
5.园林绿化工程。园林绿化工程包括绿化工程,园路、园桥、假山工程,园林工程等。
二、工程量清单的编制原则与依据
(一)政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格
工程量清单的编制应遵循觎箍》中附录所规定的工程量计
算规则、各分部分项工程分类、项目编码以及计量单位、项目名称统一的原则。企业自主进行报价,反映企业自身的施工方法、
人工材料、机械台班消耗量水平以及价格、取费等由企业自定或
自选,在政府宏观控制下。由市场全面竞争形成,从而形成工程造价的价格运行机制。既要统一清单工程量计算规则,规范建设工程的计价行为。亦要统一建设工程量清单的计算方法。
万方数据
(二)与现行预算定额既有机结合又有所区别的原则心甓莉参在编制过程中,以现行的“全国统一安装工程预算定额”为基础,预算定额与工程预算定额有区别的是:预算定额是按照计划经济的要求制订发布贯彻执行的,主要表现在:其一,定额项目是国家规定以单一的工序为划分项目的原则;其二,施工工艺、施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定的;其三,工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定的;其四,取费标准是根据不同地区平均测算的。因此,企业的报价难免表现出平均主义,不利于充分调动企业自主管理的积极性。而工程量清单项目的划分,一般是以一个“综合实体”考虑的,一般包括了多项工程内容,依次规定了相应的工程量计算规则,因此,两者的工程量计算规则是有区别的。
(三)利于进入国际市场竞争,并规范建筑市场计价管理行为
慨范》是根据我国当前工程建设市场发展的形势,逐步解
决定额计价中与当前工程建设市场不相适应的因素,适应我国市场经济的发展需要,适应与国际接轨的需要,积极稳妥的推行工程量清单计价的,同时,亦结合了我国现阶段的具体情况,例如实体项目的设置,就结合了当前按专业设置的一些情况。
(四)工程量清单的编制依据
主要依据国家标准《建设工程工程量清单计价规范)(GB50500-2008)以及相配套的宣传辅导教材;依据统一工程量计算规则和标准计价格式。计价模式采用综合单价计价办法。各省、直辖市、自治区工程造价管理机构,可制订具体办法,统一综合单价的计算和编制。项目费,除合同或招标另有约定外,不随工程量的变化调整。此外还要依据现行建筑工程预算定额或现行综合定额,劳动定额及其相关专业定额;现行设计、施工验收规范、安全操作规程、质量评定标准;依据施工设计图纸,现行标准图集,
觎i酚所规定的标准计价格式。
三、工程量清单的编制的步骤与方法
分部分项工程量清单的编制,根据<规范》中的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E统一规定的项目编码、项目填写、计量单位和工程量计算规则进行编码。现分述如下:
(一)项目编码的设置
项目编码是以5级编码进行设置,用12位阿拉伯数字表示,
第1,2,3,4级编码应按觎莉妨规定进行统一编码,第5级应
由工程量清单编制人根据各分项工程清单项目的具体内容与特征而分别进行编码。各级编码的具体含义如下:
(1)第l级编
码:表示为工程分类码(设置2位数),如建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;
(2)第2级编码:表示为各章顺序码(设置2位数);
(3)第3级编码:表示为各节顺序码(设置2位数);(4)第4级编码:表示为清单项目名称码(设置3位数);(5)第5级编码:
表示为具体各分项工程清单项目码。
(二)项目名称
项目名称应根据工程量清单项目设置和工程量计算规则的项目名称,结合项目特征中的描述,再按照不同的项目特征组合确定该具体分项工程项目名称。项目名称应表述详细、准确。计算规则中的项目名称如有缺陷.招标人可作补充,并报当地工程造价管理机构(省级部f-J)备案。
(三)计量单位
1.招标人部分:包括预留金、材料购置费等。其中预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
2.投标人部分:包括总承包服务费、零星工作费等,其中
总承包服务费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需要的费用;其他项目清单是由招标人根据拟建工程的具体情况,按照上述内容列项进行编制,在编制其他项目清单时。若出现上述内容以外的项目时,招标人可以自行补充。例如某
计量单位应按照觎范》计算规则中的相应计量单位确定。
工程数量应按照《规范》中规定的工程量计算规则进行计算。工程量清单项目中的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算(另有说明的除外)。工程量的有效位数遵守以下规定:
(1)以“t”为单位,应保留小数点后3位数,第4位应四
(2)以“对”、“nf”、“m”为单位,应保留小数点
(3)以“个”、“项”为单位,应
舍五入;取整数。
(四)措施项目清单的编制
措施项目清单的编制应根据拟建工程的具体情况,并参照表7.10中的项目列项编制。措施项目清单包括拟建工程在施工期间需要发生的施工技术措施和施工组织措施等项目内容。由招标人根据拟建工程的具体情况以及合理的施工组织和施工方案,并参照措施项目一览表列项进行编制。招标人只列出措施项目,由投标人自主填写数量和价格。若出现措施项目一览表中没有的措施项目时,招标人或投标人可根据实际发生的情况作相应的补充及相关说明。
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装饰工程编制清单可以不按照房间来吗
工程量清单是招标文件和工程合同条款的重要组成内容,是编制招标工程标底价、工程投标报价、签订工程合同、调整工程量、支付工程进度价款和办理竣工结算的依据。它是招标人根据 健设工程工程量清单计价规藕玢(GB50500-2008)的规定,按照觎7酚附录规定的格式依据,编制各类清单表,并将这些各 类清单表的编...
装饰清单工程量有哪几种?
线(长度):钢筋(抽钢筋的原始量)、各种装饰线条、栏杆、电线电缆、安装管线等;面:模板、建筑面积、抹灰、地坪、天棚、防水、保温、垫层、各种油漆、面漆、瓷砖、门窗、玻璃雨棚和幕墙、隔断等;体积:砼、土方、各种砖石砌体、找坡材料、化粪池、石膏装饰等;重量:钢筋、铁件、各种型钢的加工品(包...
装饰工程在施工时编制工程量清单单价的方法是 A、实物法 B、实物量...
A、实物法 B、实物量法 C、单价法 D、综合单价法 D
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》,编制工程量清单补充项目时...
【答案】:C 教材P304。在编制工程量清单时,当出现规范附录中未包括的清单项目时,编制人应作补充,并报省级或行业工程造价管理机构备案,省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。
装饰工程中是以清单为主还是图纸为主
装饰工程中是以清单为主还是图纸为主 我来答 分享 微信扫一扫 网络繁忙请稍后重试 新浪微博 QQ空间 举报 浏览1 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 装饰工程 清单 图纸 搜索资料 本地图片 图片链接 提交回答 匿名 回答自动保存中 你的回答被采纳后...
建筑装饰装修中:工程建设项目是如何分类的?
现在就是建筑类的了,就是修房子的了,基本上读大学根本学不了什么东西,主要是你毕业后从事的工作
家庭装饰工程预算报价、定额预算、清单计价有什么区别?
自行所在地区的各项规定,用计价软件编制,格式基本是一样的。现在直接用定额基价已经很少见了 清单计价目前最常见,是统一工程量计算规则(有的地区会有略调),清单本身只有项目和工程量,没有单价,清单的综合单价是由定额组价(或企业定额)完成的。用计价软件编制,格式基本是一样的。
措施项目清单的编制依据包括哪些
措施项目清单的编制依据包括以下几个方面:1. 通用项目清单:通用项目清单包括安全文明施工、临时设施、二次搬运、模板及脚手架等11个项目。2. 建筑工程项目清单:建筑工程项目清单包括1个项目。3. 装饰装修工程项目清单:装饰装修工程项目清单包括2个项目。4. 安装工程项目清单:安装工程项目清单包括14个...
建筑装饰装修工程工程量清单的编制依据有哪些?
行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。(3)建设工程设计文件及相关资料。(4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料。(5)拟定的招标文件。(6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。(7)其他相关资料。
请问装饰工程清单和定额列的项目有什么区别
清单是特定某个工程而罗列的项目。定额是对所有装饰工程项目为完成它而消耗的人工、材料、机械等相关费用的一个标准。
校庄头孢: 一般是每个房间的算的,从地面到墙面,每一种工种,之间的工程量,如果你是普通业主,装修的话,一般装饰公司都有清单的,如果说你是学生,你可以找装饰公司朋友借一份看一下,有事联系我,本来464879154,我这有报价,本人从事装饰方面
神池县19520485986: 工程量清单的编制原则有哪些? - ?
校庄头孢: 工程量清单的编制原则 (1)工程量清单是招标文件的重要组成部分,工程量清单是编制标底、投标报价的依据,是签订工程合同、调整工程量和办理工程结算的基础.工程量清单应包括由承包人完成工程施工的全部项目,用工程量和文字清楚地表示.工程量清单发出后,若发现清单的工程量与施工设计图纸不一致时,可通过招标补充通知或招标答疑会议纪要予以更正. (2)清单编制应遵循四统一的原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一工程量计算规则、统一计量单位都要按计价规范的规定执行.
神池县19520485986: 工程预算怎么算? - ?希望大家指教 - ?
校庄头孢: 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日. 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费. 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算. 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算...
神池县19520485986: 家装修预算清单都包括哪些内容 - ?
校庄头孢: 第一块:装修预算模板中的材料部分(包括主要材料及辅助材料,简称主材和辅材),业主可以将这些装修材料一一列出来,分清主材和辅材的区别;第二块:人工费用部分(工人工钱),这在装修预算表格中也是很重要的一项内容;第三块:工程量(即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等),在装修预算报价表上,面积多大,有没有重复的项目,一定要看清楚;第四块:附加费用(一般指工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费),装修预算表格模板上面也要注明这些附加费用,以防后期装饰公司额外收取费用.
神池县19520485986: 《广东省建筑工程工程量清单计价规范》与《广东省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》的区别. - ?
校庄头孢: 这两个区别:工程量清单计价规范,编制清单的依据,具体的来说就是编制清单,必须按照此清单的计算规则以及清单的其他要求,而清单计价指引主要的就是告诉编制人在编制清单的时候,该项清单中组价中有哪些具体的定额子目组成.主要起到引导作用.
神池县19520485986: 如何准确编制工程量清单 - ?
校庄头孢: 编制工程量清单首先要了解熟悉单项工程的施工工艺与组成,在选择相应的清单之后,首先要对其进行特征描述,这是非常关键的一点,工程特征描述一定要详细准确,因为套用定额子目时就是依据这些特征描述进行选择套用的.它直接关系到你所编制清单的综合单价. 我给你推荐一个网址,“广联达服务新干线”,里面有许多相关知识,可以提问和下载资料,很方便,只需要简单注册一下就可以了.
神池县19520485986: 如何编制工程量清单 - ?
校庄头孢: 、工程量清单编制原则1、编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则 编制人员要有良好的职业道德,要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料,现行的定额和有关文件以及国家制定的...
神池县19520485986: 请问装饰工程清单和定额列的项目有什么区别 - ?
校庄头孢: 清单是特定某个工程而罗列的项目.定额是对所有装饰工程项目为完成它而消耗的人工、材料、机械等相关费用的一个标准.
神池县19520485986: 建筑工程中的项目是怎么划分? - ?
校庄头孢: 工程量清单编制可按群体工程——单体工程——专业工程——分部工程——分项工程划分. 一个招标标段由一个以上单体工程组成时,称为群体工程.单体工程为可以单独编制措施项目清单的一个或多个单位工程. 单体工程下又可分为建筑...
神池县19520485986: 建筑装饰装修工程工程量清单计量与清单计价有什么区别 - ?
校庄头孢: 不一样的,两个概念,一个是工程量,一个是工程价款. 工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段,在这个过程是发包人控制造价与承包人追加工程款的关键时期,必须加大管理力度.使用工程量清单的合同,一般单价不再变化,工程量则...