每次交物业都说末欠水费,三年后说我欠二千多元水费.还要补吗？

买二手房时通过中介签了合同之前的水费由原业主付清，但现在交房了业主却拒不付之前所欠水费二千多元~

请问你的中介费用是否已经支付？如未支付你可扣押，扣押理由已中介过失为由！让中介帮你把此事件解决以后再支付中介费用，这是中介的责任，和义务！另在此房屋交易中中介方，房东，物业都是属于过失方。在房屋交接时你应该要去误解过户物业户头，在物业过户时物业有责任让上家支付清楚之前所欠费用才给过户，不然是不给过户的！~
建议，先找中介由中介出面解决此事件，如中介协调未成功那你可以找物业。在你的叙述中并未提到物业户头是已经过户到你的名字！你可以此理由拒绝支付费用！如还是未能解决，你可以提起诉讼，起诉你的上家以及中介，至于物业也有一定的连带责任！到时候 你可找当地物业监管中心追究物业的责任！

原则上也没有权利收取电费， 但可受供电企业委托，代为收缴电费，但不得收取额外的费用。

你欠三年水费，需要补交；
至于物业它是代收水费，最后是自来水公司收取水费；
你如果不补交水费，自来水公司 可以把你告上法庭，官司输了，到时候你还要承担诉讼费。

每次交物业费的时候，都说未欠水费，三年后说你欠费2000多元水费，如果你三年时间内，一直没交水费的话，需要补交水费。

关于物业费

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

你都3年后了为什么要去交那肯定是物业的问题啊去找物业就好了不要补

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开平区13130419528： 我是前三年买的楼房,每个月的水费都是按时交的,这次上边统一查表,说我们家欠了1300的水费,不交就 - ？
巴菁上生： 那还要看看那1300元水费是什么时候欠,还有是不是弄错了,如果是前房主欠的,那你只能交了.

开平区13130419528： 对三年故意不交水费的人应怎么办 - ？
巴菁上生： 在我看来,这只能房主本人承担了,一是这样的款额虽然应由承租人承担,但数额较小,不宜诉讼(可以诉讼成本要远高于收益),二是诉讼了也不一定能找到当事人,三是在合同成就与约定上本身存在了问题.

开平区13130419528： 水费是能欠的吗?为什么老家的水费一直都有交费,但今天收水费工作人员,说老家的水费三年,欠300多块钱 - ？
巴菁上生： 首先你要弄清楚,你之前缴纳的水费是按月交还是按季度交,交给什么地方什么部门了,以前过往的水费缴费收据有没有?如果你有过往缴纳水费的收据,这时候可以当作你已经缴费的证据.

开平区13130419528： 我去年年底买了一套房子,住进去的时候才知道有两年没有收水费和物业费.现在物业说要补交,我该怎么办? - ？
巴菁上生： 这个是物业公司的事情,和你没关系的.是他们工作没做到位的,两年没有收水费和物业费,他们是干啥吃的,自己工作不做到位,你该给他们买单吗?谁享用谁交费,你没有享用就和你没关系,你把道理和物业讲明白,相信他们自己也知道理亏,不会再找你的.即使上法院你也有道理的.

开平区13130419528： 因为水表坏了,换就要500元,然后,还说我之前欠了物业500元的? ？
巴菁上生： 首先你肯定欠水费没交,既然你都不交水费,还让别人再给你提供服务,不太现实.如果不想交水费(不停你水),那就找个水电工换一下,绝逼不要五百.

开平区13130419528： 我买的房子三年没住.水费是按人头收的,物业公司要我交三年的水费 - ？
巴菁上生： 那个水费是公摊的水费,因为绿化浇水、公共区域(卫生清洁)的用水都属于公共用水,这个公共用水会分摊到每个业主的身上,所以每个业主都要缴纳相关比例的公摊费用,而且物业管理公司所提供的服务不是业主在房屋居住时才提供的,那些服务是持续供应,只是业主选择了不在该房屋居住而感觉服务不存在,举一个例:业主三年不在该房屋居住,业主回来居住时,发现绿化是越来越美,楼道还是以前那么干净,那就是物业管理公司其中的服务,只是业主没有留意这些细节

开平区13130419528： 我有三年未交水费了,为什么不停我水而现在要我交纬约金? - ？
巴菁上生： 这个你可以拒绝的,他没给你停水也没给你通知,那就是他有一部分责任,但是你也有责任的,因为你没交水费,但是你一直在用水,就默认了你应该承担的钱,你应该交上所欠的费用,但是违约金一定要拒绝

开平区13130419528： 我是业主,租房出去快两年了,物业才发现水表坏了,叫我补交水费,应不应该? - ？
巴菁上生： 应该,每个业主在小区里都有一个自来水户头,物业管理只认房主,即业主,租房户是没有自来水户头的,现在水费你只能自己找租房户协商解决,叫他承担一部分,不管怎样,水费你肯定是要补交的.

开平区13130419528： 物业三年未抄水表.导致房客积攒六千元水费未交.抄表人已辞退.房客拒交.物业要起诉我.我怎么办? - ？
巴菁上生： 按理说应该是谁使用,谁负责的原则.就是租客使用了自来水,应当租客自己承担.他拒绝缴纳水费,你可以要求他提前走人.如果他租期已过,你可以把合同和协议给物业复印一份,要起诉就让物业起诉租客好了.

开平区13130419528： 物业未做好,我可以不交物业费吗?物业要起诉,我要怎么应付. - ？
巴菁上生： 没交物业费,物业公司有权利停止对你的服务.如果物业以你不交物业费为由起诉你,你可以以对方没尽到管理义务进行抗辩