交个物业费水电费，物业公司都那么不配合
水电费是物业代自来水、供电代收的。物业没有收费许可的！
物业费是物业公司服务的现金报酬。
一、可以找业主大会去协商，或解聘物业公司！
二、到当地政府热线投诉电力部门无故停电，让其与物业交涉！因为法律明确规定物业不得用水电等卡住户捆绑收取物业费！
包括停水停电都是法律不允许的，但不交物业费物业最后的合法解决办法就是只能到法院起诉业主（基本上都是物业赢，因为业主拒交物业费本身违反合同法）。物业提供服务，业主就得交物业费。业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决。而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费。
不为业主百姓服务，搞得好像事业单位公务员一样，典型的本末倒置，官僚主义物业都是有后台的
你不厉害的就会被欺负
你可以投诉物业公司的，但最简单的方法是你用支付宝或微信在网上交，就免去了看他们了看他们脸色的问题，你也少生气了！一举两得
闲的自己没事找事吧这物业
找居委会去解决
物业费都包括哪些费用
3. 清洁卫生费：这包括垃圾外运费、清洁工具费、劳保用品费、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和其他清洁环卫的费用。4. 固定资产折旧费：物业管理企业的固定资产如通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限为5年。5. 费用：包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金（含水电费）以及...
水电费是不是计入物业费
这要看水电费是那个环节发生的水电费，1.如果是小区楼道照明与绿化园林发生的水电费，而且物业公司，在与业主收取得物业费的合同预算中，本身就是已包含的内容，就应该计入物业管理费；2.如果物业管理费的合同预算中，不包含这方面的内容，那么可能这发生的水电费要做在：其他应收款，由物业公司向居住的...
物业费包括水电费用吗
三、办公费用与人员 工资 办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、 社会保险 以及规定提取福利、 加班 与服装费用等等。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务...
民法典公摊水电费法律规定
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；3、业主对建筑物专有...
除了每个月的物业管理费之外,我是否还需要缴纳其他费用?
二、物业公司如果根据您的口头或书面授权，为您额外（前期物业服务合同约定之外的）提供了服务，如成功地将您暂时闲置的房子出租了。物业公司根据约定，可以收取一定比例的中介费用，即有偿服务费用（与类推）。三、您家中因使用而产生的水电费、网络费、电话费、有线电视费、燃气费等费用的缴交，与物业...
物业费缴纳清单 看看物业费都包括些啥?
9、法定税费，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等 10、经业主同意的其它费用。可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。物业上的费用凌杂而且琐碎，项目多样，清楚了这些费用交物业费用的...
民法典关于公共能耗费
1,民法典关于公共能耗费的新规定是什么 《民法典》中明确地规范了物业管理,在下面3种情况下业主可以不交物业费:1、公共区域的水电费、公共区域的能耗费、垃圾清运费等都予以取消。2.《物业合同》之外的费用可以不交;3.天然气开口费不需要交。社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发...
物业费包括哪些项目的费用
物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次...
物业公司已经收取了物业费,再收公摊水费、电费、垃圾费是否合理呢
物业公司已经收取了物业费，如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...
物业费,暖气费,水费,电费之间的关系
物业费是物业公司的服务收费，由物业公司收取，其收费标准初期由开发商制定，业委会成立后，由业委会和物业公司按照服务成本、公司利润等等来计算制定。水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。需要住户自己到银行购买使用额度，然后使用。其收费标准由各个省市地区统一制定标准。暖气费分2种，一种是地区...
表环疤痕： 包括停水停电都是法律不允许的,但不交物业费物业最后的合法解决办法就是只能到法院起诉业主(基本上都是物业赢,因为业主拒交物业费本身违反合同法).物业提供服务,业主就得交物业费.业主和物业有纠纷协商不来可以通过另行法律解决.而通常物业怕麻烦一般采取拒买水电费或停水停电方式催费.
下陆区15858489541： 我交物业费,小区物业公司因为以我不交公用水电费为由不收我物业费. - ？
表环疤痕： 这就要看当时你们的协议是怎么约定的了! 事实上物业费和公摊能源费用一般都是分开的.
下陆区15858489541： 缴纳电费在物业公司缴纳合法吗? - ？
表环疤痕： 现在一般来说,缴纳电费的途径有供电公司营业厅现场缴纳、银行代缴、网上支付、手机支付等,很少有在物业公司缴纳电费.如果供电公司委托物业对电费代收代缴的话,也有可能.但是物业得出具供电公司的票据. 还有一种可能,就是你是商业用户等非住宅用户用电类型,电源用的是物业的电,那么由物业收费是合理的,但是也是要事先就缴纳方式和费用标准进行约定的.
下陆区15858489541： 物业费应该怎么交? - ？
表环疤痕： 1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的.不管你住不住都得交. 2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳.依据《物业管理条例》.垃...
下陆区15858489541： 我去年交了物业费但物业什么事也不管,我今年物业费还交不交.今年不交给我停水停电 - ？
表环疤痕： 什么事也不管?管的事你不知道而已,水电设备房的维护保养,停水电等,这都是物业在做的事,若物业什么都没管,一般的小区估计3天以后就惨不忍睹:即垃圾堵满楼道,车辆塞住出入口,电房故障导致全小区停电,水房故障导致停水等等单独停你家的水电肯定是错误行为,若已经实施,你可以去法院起诉物业公司:1.停止侵害,恢复供水电.2.对停水电期间造成的损失,给予赔偿.今年的物业费你应该交,否则,物业会再停你水电.建议先把费交上,然后对需要物业公司改进的地方,当面向物业公司负责人提出,有些时候你对基层员工反应的事,不一定会汇报给他们领导.
下陆区15858489541： 交物业费的时候 物业说公共水费和电费是不在物业费之内的 要另外公摊到各家的水费和电费里 这合法么? - ？
表环疤痕： 合法的 公共水费含绿化浇水、清洗楼梯、搞公共场地卫生等等;公共电费主要是指小区内所有公共照明所使用的电费及小区有电梯电费,还有泵水上蓄水池的费用也含在内.
下陆区15858489541： 物业公司不上门收取物业费.停水电让业主送物业费 - ？
表环疤痕： 其实这个也不是什么大问题无非是一个沟通,可能物业上门收费时你们不在家,那你们也可以去物业交,物业也有问题业主逾期未交可以和业主通电话协商一下交的方式,其实这类事情缺乏的就是沟通,不沟通大致业主物业双方矛盾加深,物业在做物业管理的时候可以借助一些管理软件,可以方便业主缴纳物业费、明确管理范围、提高效率等,比如云家佳物管平台
下陆区15858489541： 物业公司是否在业主不交公共水电费及物业费的情况下,断掉其水电的供应 - ？
表环疤痕： 不可断水断电,业主不交可收滞纳金,但是很多物业都是这样做的,不明断,暗断,你懂的
下陆区15858489541： 物业费交了 ,可是物业还停我们的水电 - ？
表环疤痕： 首先要弄清楚问题的根源: 1、如果渗漏造成隔壁或楼下漏水,是因为你在装修时破坏了防水层或是马桶、地漏原因造成漏水,是你的原因,你应该主动解决(因为邻里之间都要相互关照,不能给他人造成危害). 2、如果是排水或给水主管道(不属你独家使用的公共管网),物业公司承担责任.如果因此推卸责任,停水停电,完全是违法行为. 3、对于只收费不作为的物业公司,你不必去起诉,太浪费你的时间,一是找他们总经理解决;二是联名到新闻媒体投诉.现在全国都在做提升物业服务活动,关注民生工程,一定有人为你主持公道.
下陆区15858489541： 交了物业费,物业迟迟不给拉电 - ？
表环疤痕： 说白了吧 这其实不怎么关物业的事,责任在于供电局.你的物业费不包括这些的.根据07年物业管理条例 第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任.你可以去供电局投诉,不过现在也是一个弊端,就是供电局都把物业公司抓来帮忙,这个是没办法的,要统一管理嘛. 相关的设备设施安装不及时问题你还应该去投诉建设单位,人家的东西没建设好你就进驻了,虽然物业受建设单位委托安装相关的设备,但责任还在于开发商. 具体的都按你们签订的合同办吧,对方有违约的你就告呗.
