农村户口可以有两套房子吗

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农村有一户二宅怎么办

农村有一户二宅怎么办
根据新《土地管理法》中的有关规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但是有时候，因为一些原因，造成一户二宅的局面，那么怎么办呢？
1、如果一户二宅中，有一处是承父母的，但是仅仅是继承父母宅基地上的房子而已，宅基地依旧是归集体所用。所以这种一般没什么问题，可以正常行使房屋的使用权，但是要遵守宅基地的规定，不重建不扩建。
2、如果是因为家里住房不够，所以买了别人的住宅，进而使家中一户二宅。宅基地属于村集体，可以在本集体的范围内转让和买卖房屋财产，但是不可以向外售卖。如果家中人口比较多的话，那么可以先进行分户，再进行购买，就符合一户一宅的政策了。
3、农村居民申请宅基地条件：
（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

农村有2套房怎么确权

农村有2套房怎么确权
对于农村有2套房怎么确权这个问题，很多人都不是非常清楚，那下面小编就给大家来说一说这个问题。
一个家庭户有两处宅基地，其中一处是村里批的，另一处是继承的，也没有关系；但如果两处有一处没证，或者两处都是村里给的，这次确权可能只给确定一处。
农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。
符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。(3)非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
以上就是关于宅基地确权登记的相关内容，希望能对大家有帮助！

农村一户两套宅基地怎么补偿

农村一户两套宅基地怎么补偿
对于农村一户两套宅基地怎么补偿这个问题，很多朋友都还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。
宅基地补偿，分为宅基地本身的补偿、地面建筑物的补偿、拆迁安置费。宅基地本身的补偿，具体补偿标准是根据大家的宅基地面积来决定的，按每平方米补贴多少算，每个地区的补贴标准户根据经济发展等因素来决定。
一般情况下，宅基地要是草房和土房的话，补偿标准是一平方米1900元;砖瓦房补偿标准是一平方米2400元;砖砼房补偿标准是一平方米2800元;而如果是2层楼高的房子，补偿标准自然会高一些，一般是一平方米3300元。另外房屋的附属物，以及地上的其它建筑物，也要进行补偿。
大家在面临拆迁时，可按照此宅基地补偿计算：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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潞城市19474614797： 农村户口一户有两套房行吗 - ？
邓贤阿莫： 完全可以,但是只有宅基地的一套是可以具有永久产权的.

潞城市19474614797： 农村户口可以有两栋房子么 - ？
邓贤阿莫： 农村户口购买不同村的房子,房照;土地证都有,能不能给过户?如果不能过户能不能给公证?证明房子已经是本人的只是不能过户而已.很着急.

潞城市19474614797： 农村,一人能有两套房产吗 - ？
邓贤阿莫： 有钱,十套都无问题

潞城市19474614797： 一个户口有两个房产证,合法吗? - ？
邓贤阿莫： 1个户口本10处房产都合法. 你的具体情况是:1、以前在农村乡下老家本身有一处土房子,办有房产证的房屋是合情、合理、合法的,一定问题没有 2、'到乡上街道处买地修建一处新房'这一处地就有问题了.买的街道的地是国有还是农村集体土地?国有土地你个人自己是买不到的,农村集体土地他个人也是不能卖的, 所以,新建的这个房屋你不要纠结土地的问题,先办理房产证,当然,你可以将房产办在你其他家庭成员的名下

潞城市19474614797： 我本地户口可以买两套房子吗 - ？
邓贤阿莫： 看你是哪个城市,广州的政策是:1个本地户口目前如果没有房子可以买2套,外地户口只能买1套,如果目前(本地户口)有一套房子就只能再买一套,(外地户口)目前已经有一套了就不能再买了.备注:以上(一套)代表(1个房产证),(2个房产证)代表两套房子,很多房子都是一套房子而有2个房产证的,举例说你是本地户口就可以买一套2个房产证的房子,如果你是本地户口而已经有了一套(一个证的)你就不能买2个证的房子,只能买一套1个证的房子.如果你现在有一套2个证的房子,你就不能再买了.

潞城市19474614797： 农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? - ？
邓贤阿莫： 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...

潞城市19474614797： 农村可以一户办两个房产证吗? - ？
邓贤阿莫： 不可以,除非分割土地

潞城市19474614797： 我是农村户口没单位在城里买两套~算不算二套房 - ？
邓贤阿莫： 二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套. 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套; 三、全款买...

潞城市19474614797： 农村有两套房子但没有手续违法吗 - ？
邓贤阿莫： 不违法,只要你是正规途径得来的

潞城市19474614797： 处宅基地,父子两个户口,可以建两栋房子办两个房证吗 - ？
邓贤阿莫： 一块农村宅基地如果建两栋房子的话,可以有两个房产证.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.