初到北京，与人合租应该注意些什么？

与人合租需要注意些什么~

选择合租的人要靠社会经验了，靠说不来的，你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免，陌生人住一段就熟悉了。

1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。

3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。

4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。

5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。

6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。

在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助，祝你在租房中交到新朋友，呵呵……

选择合租的人要靠社会经验了，靠说不来的，你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免，陌生人住一段就熟悉了。 对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。除了对方的学历，身份等一些可以验证的东西尽量做一了解，还有一些是你暂时无法验证的，比如对方的性格，生活习惯等是否与你相投，这些才是最重要的，据我所知一般合租的多少都会产生矛盾，关键就是相处的时候要宽容，坦诚，出现问题的时候一定要即时沟通。还有刚才说的君子协议最好签一份正式的合同，规定以上内容。如果一起做饭，我认为按时间段划分比较合适，比如月、周、天。
下面几点我认为也应该注意一下：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助，祝你在租房中交到新朋友，呵呵……

　　回答来自： 易发布购房专家

　　要和别人一起合租一个屋子

　　与别人合租，应该注意：

　　1、出入时一定要把大门及房间门锁好。
　　2、大家私人珍贵物品保管好，如有遗失概不负责。
　　3、自己的物品放好及保管好，共用区域需经甲方同意方可放个人物品，不要使用别人的物品，如发生任何矛盾，后果自负。
　　4、塑大家爱护公用物品，如遗失、不恰当使用或故意损坏，造成物品损坏，有责任人情况下全权负责维修，严重者按原价赔偿；无责任人情况下，使用人一起承担相关费用，请大家相互叮嘱。
　　5、为使大家和睦气氛，请大家节约用水、电、煤。
　　6、如有陌生人敲门，勿轻易开门，发生意外后果自己承担。
　　7、如有朋友来访，请不要影响到室友。
　　8、不干扰室友的私生活及私人问题。
　　9、使用冰箱时须及时把过期食品处理干净，保持冰箱里的清洁。(如有过期食品，自行扔掉，如阿姨来清扫，把过期食品扔之，一概不赔偿)。
　　10、使用微波炉时，先看使用说明并把握好时间，必须有人照看。
　　11、灶具在烧、蒸东西时要注意安全，须有入照看，以免引发火灾，共用物品用好后，地面清洗于净并物件归位。
　　12、烧菜、煮饭时，请把油烟机打开，使用完以后请及时清洁干净，并把开关关好。
　　13、注意保持厨房清洁，为方便他人使用，请把垃圾脏物处理好(垃圾等脏物不要放在大门品及楼道)。如有物件不能正常使用，请及时告知。
　　14、使用餐厅时清把桌面的油渍擦干净及打扫好地面。
　　15、个人使用卫生间、梳洗盆、马桶(不要踩在马桶上)后，勿必把地面上的水、污垢及头发清理洗刷干净，以便他人使用。
　　16、不干扰室友的私生活及私人闯题。
　　17、乙方个人卫生清理干净，如清理不干净者甲方派阿姨来打扫，其费用乙方支付(当场付清)。

北京分好多区，每个区的租金价格略有不同，海淀和朝阳相对高些，丰台一般般，要是想找工作的话，朝阳机会可能多些，北京赶集网上有好多合租的房子，我在北京两年了找房子都是先去看看赶集网
我现在住的朝阳草场地这里有好多单间，带独立卫生间能洗澡能上网的，适合一个人住，不过；离市区要六七站的距离！！！

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永定区19294619088： 在北京合租房需要注意哪些问题?？
只富泰尔： 让他给你看看合同,注意——租期是到什么时候! 还有看看他交过的房租的收据或者收条. 咨询居委会、邻居,或者门卫. 另外,很多人合租可以房租月付给“二房东”,这样,即使被骗,也能把损失减到最小. 还是好人多,祝你幸运!

永定区19294619088： 与人合租要注意什么 合租房的注意事项 - ？
只富泰尔： 如今房租越来越高,很多很会选择月陌生人合租,那么合租要注意什么呢?无论从租房合同还是入住后与室友的相处,在合租前后我们都要注意一些问题,下面我们就来看看合租要注意什么.【合租要注意什么——入住前】1.合租房屋的价格....

永定区19294619088： 北京合租房子注意哪些!! - ？
只富泰尔： 是代理公司租下来再对外出租的吧 如果是要去他们公司签合同 你可以看一下他们与房东签订的合同就可以 如果不是代理公司 那就是个人租了房子然后对外合租为了减少自己的租房费用 同样看一下他与房东签订的租房协议就可以了 你还要凭这个合同到辖区派出所办理暂住证呢 合租人会很多 很多不方便的地方 比如上卫生间人多都要排队 洗澡也不方便 另外要详细了解合租人的信息 看是不是正规的上班族 不过刚来北京挺不容易的 不要太挑剔 有个地住就不错了 慢慢发展慢慢换呗 你熟悉北京也需要一个过程啊 祝你好运

永定区19294619088： 和陌生人合租房子需要注意什么? - ？
只富泰尔： 1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来. 2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算...

永定区19294619088： 与人合租需要注意些什么 - ？
只富泰尔： 注意一:仔细核查房东身份以及产权证,避免租房却付错钱.注意二:对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房.注意三:避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低.轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可...

永定区19294619088： 合租的话,需要注意什么呢? - ？
只富泰尔： 1.合租要挑伙伴,跟家里人、朋友生活还产生摩擦,何况跟一个陌生人住在一起.2.首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分,包括房租、水电煤气等费用大家怎么交,共用卫生间、厨房等等,如果开始没有约定就别计较,如果约定就要约定清楚.

永定区19294619088： 北京合租需要注意什么 - ？
只富泰尔： 这种情况不算是合租,是转租,合租应该是你和对方与房东三方一起签的合同.你现在要注意的事情是,一,要清楚对方与房东签的合同的时限,避免对方收了你租金后消失法郸瘁肝诓菲搭十但姜,而房东又来收房,最好是能见到房东三方确认一下.其它事情能想到的都在协议上写上.(信任要有基础,相处要有宽容)

永定区19294619088： 与人合租应注意什么? - ？
只富泰尔： 2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题).3、如果你不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦.4、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证.5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚.

永定区19294619088： 北京租房注意事项有哪些 - ？
只富泰尔： 1、注意审查房主身份.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证.2、注意房屋周围环境的选择.选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免...

永定区19294619088： 合租房子要注意哪些事项? - ？
只富泰尔： 租房签合同注意事项如下: 1. 挑选习性相近的合租伙伴: ①合租要挑伙伴,跟家里人、朋友生活还产生摩擦,何况跟一个陌生人住在一起. ②首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分,包括房租、水电煤气等费用大家怎么交,共用卫生间...