物业公司起诉业主欠费业主如何应对
物业起诉业主拖欠物业费的应对如下：1、首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为码察拒交物业费的理由；2、明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。可以及时去物业结清物业费；因为业主应当按时缴纳诉讼费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。根据《中华人民共和国民销模判法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规亏改定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
请点击输入图片描述（最多18字）
物业公司如何起诉欠费业主
法律分析：一、成立清欠小组清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成，机构人员以兼职为主，这样不会加大操作成本。二、制定诉讼计划清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查，分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等，之后制定分批诉讼计划。制定计划的同时应注意以下...
欠费被物业起诉如何反诉
在面对物业的欠费诉讼时，业主如果认为物业的服务存在瑕疵或者物业自身有违约行为，完全有权提起反诉。反诉是一种法律手段，它允许被告在原始诉讼的框架内提出与原诉相关的独立诉讼请求。首先，业主需要明确反诉的理由。这可能包括但不限于物业服务不到位、物业费用收取不合理、物业对公共设施维护不当等。例如...
物业公司起诉业主欠费,会不会有案底
根据我国民法典以及物业管理条例明确规定,缴纳物业费是每个业主的义务,拒绝交纳物业费不仅损害了物业公司的合法权益也侵害了其他缴纳物业费业主的权益,物业公司有权起诉法院催缴。现阶段我国很多城市已经开始针对欠缴物业费问题开始引起重视,业主欠缴物业费、公摊水电费的,业委会、物业服务企业可上门催交或在...
拖欠物业费多长时间可以到法院起诉?违约金标准是多少?
根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。3、原业主欠费可拒交物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人...
物业起诉欠费业主的前提条件
物业起诉欠费业主的条件，就是业主没有按照合同约定交费。物业服务合同纠纷案件，一般要先由调解组织或相关部门调解，调解不成再起诉；物业公司起诉拖欠物业费的业主，必须就所有欠费业主进行起诉，而不仅仅是选择性地对部分欠费业主起诉；若全体业主缴费率或满意度不足80%，且物业服务有明显瑕疵，该物业公司...
物业起诉业主拖欠物业费什么流程
物业起诉业主拖欠物业费流程（一）成立清欠小组。清欠小组成员可以物业公司相关部门的人员和物业管理处主任组成，机构人员以兼职为主，这样不会加大操作成本。（二）制定诉讼计划。清欠小组对存在欠费的小区情况进行统计调查，分析欠费原因、业主的欠费理由、欠费业主在小区的分布情况等，之后制定分批诉讼计划。制...
物业公司起诉业主欠费业主业主会要交诉讼费么,承担多少
法律主观：物业起诉业主的诉讼费用应当由败诉方进行承担，在起诉时应当由起诉方即物业一方垫付费用。我国《民事诉讼法》规定，起诉必须符合的条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由等。法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二...
物业公司起诉业主欠费业主如何应对
物业公司起诉业主欠费时，业主应该主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。双方应该在法院的主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照取证，对滞比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务，造成了业主的损失，甚至物业侵占了业主的共有收益等情况，主要是让物业...
物业费没交被起诉怎么办
物业费是指业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的费用。那么物业费没交被起诉怎么办？一起来看看吧！物业费没交被起诉怎么办：首先，业主应该了解自己欠费的情况。如果业主确实没有缴纳物业费，那么应该尽快与物业服务企业联系，了解欠费的具体金额和缴费的方式。如果业主认为自己没有欠费，可以要求...
物业发来律师函催物业费我该怎么办
一是与物业公司协商处理。双方确认是否拖欠物业费及拖欠具体金额。然后确定付款方式及付款时间。当然，如果业主有什么具体要求，也可以在协商时提出。一是不予理会。律师函只是一种催告，并不会引发其他法律后果。如果物业公司需要采取进一步的措施，就会向法院起诉，欠费业主会收到法院传票。业主应当按照约定向...
竺采百合： 一般情况下,业主都可以采取以下两种方式进行应对: 1、拖欠物业费被起诉的,业主可以和物业协商和解,让物业撤案结束此事. 生活中,业主拒付物业费的原因,往往...
綦江县15749866955： 因为拖欠物业费被物业公司起诉应该如何应对 - ？
竺采百合： 朋友,如果你是恶意欠费,交了就可以没事了.如果有什么问题,可以和物业协调解决,可以要求业委会出面,或者居委会寻求帮助. 法院也是看证据说话的.如果物业没有给你下发两次催款通知书,你没有在这个证书上签字,物业是打不zhidao赢官司 的. 望采纳谢谢
綦江县15749866955： 我被物业到法院起诉了,起诉我不交物业费用.我该怎么办? - ？
竺采百合： 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费. 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支...
綦江县15749866955： 物业公司告业主不交物业费,业主该如何应对?？
竺采百合： 留有证据,在交换证据时拿出来,但不可能全部不交,调节减免一部分有可能,照片是什么呢,清洁不到位,还是保安渎职等,要有阶段性,连续性证据
綦江县15749866955： 物业起诉业主不交物业费 业主如何维权 - ？
竺采百合： 拒交物业费毕竟有拒交的原因,如果他有根有据,属于物业问题在先,属于物业应解决而未解决的问题,物业应当先解决业主的问题,业主再缴纳相应的物业费.
綦江县15749866955： 对物业服务不满而拖欠物业费被起诉,如何应对?？
竺采百合： 正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.
綦江县15749866955： 如何应对物业公司的起诉 ？
竺采百合： 物业起诉业主了的在接到法院的传票时,必须积极应诉,不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席,这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理.应诉也是对法律的尊重.如果确实不行,可以委托律师处理.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状.答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式.人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告.被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理.
綦江县15749866955： 因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办 - ？
竺采百合： 如果物业公司没有达到管理资质标准,可以通过业主委员会或者法律的途径解决.业主是不能单方面拒交物业费的.
綦江县15749866955： 求问物业公司起诉业主不交物业费,业主怎么办 ？
竺采百合： 公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》和与业主签订的《物业管理协议》,欠费清单,以及资质证明,书写诉状,盖好公章让法定代表人签好字、还需准备公司营业执照副本复印件加盖公章,组织机构代码证复印件加盖公章,公司法定代表人身份证明书加盖公章,法定代表人身份证复印件加盖公章,如委托他人代理,还需委托书
綦江县15749866955： 欠小区物业费物业公司将我告上法庭,我没钱怎么办? - ？
竺采百合： 物业费按理来说应该是很少的呀,一年也就是一千多块钱吧,不行就先借点钱交上,再慢慢还吧!物业公司把你告上法庭无非也就是要求你几时的补交上物业费,其他的也没有什么,要你违约金也是很少的一部分钱,没必要闹得这么僵吧.
