毕业生租房为何电费多是商业电费？
毕业生租房之所以有很多都是是商业电费，主要是因为以下三方面原因：1、房东故意按照商业电费收费；2、毕业生租的公寓是商业用电；3、民住小区不是毕业生的首选。
1、房东故意按照商业电费收费
首先，其实大家可以在网络上查到自己所在的城市，是怎么收取水电费的，大部分城市其实都是阶梯收费的，也就是说水电费在某一个阶段内是一口价，按照某个单价来计算，但是超过了最低标准以后，会按照更高的单价费用来计算，到了更高的标准以后，也会在费用方面继续升级。
但是商用水电其实是针对商用楼的，只是很多黑心房东还是按照商用水电来跟毕业生签订合同，所以不管你是用多少的电费和水费，其实都是按照商用水电费来计算的，其实这是可以起诉的，但是很多毕业生并不知道，或者是担心惹麻烦，所以也就暗暗吃亏了。
2、毕业生租的公寓是商业用电
其次，其实很多毕业生毕业以后选择租房的地方都是属于公寓楼，因为毕业生不需要很多房间或者有客厅餐厅的那种套房，他们大部分都是租一个单间即可，而基本上大单间都是在公寓楼，公寓楼不仅没有天然气，同时也没有暖气，所有的水电费都是商用水电费，所以收取费用的时候理应按照商用水电费来计算。
3、民住小区不是毕业生的首选
最后，如果毕业生想要少缴纳水电费，就必须要住民住小区，但是这种小区一般都是大套房，最小也都是两个房间、一个厅、一个厨房、一个卫生间，这样的房子房租也会比较高，如果找不到人合租的话，很多毕业生是无法一个人承担这么多房租的。
是由于毕业生在租房的时候，其实留给他们的货源基本上就是这样子的，所以大多是这样的情况。
我觉得主要是由于他们会有毕业生就业补贴。
因为毕业生租的房子全部都是公寓，全部都是 Loft，这些公寓都是商水商电。
因为毕业生在租房的时候一般是租不到普通房子的，租的一般都是商住的公寓，而这一类的公寓一般都是商业用房，所以就会用商业电费去衡量电费。
毕业生租房为何电费多是商业电费?
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毕业生第一次租房,有哪些消费能省则省?
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3月1日起电费改革
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租房作生意,商业用电怎么算
租房作生意,按商业是正确的.在不具备分别装表的条件下,可以采取定比定量的方式.这是国家的政策.至于按多少,是可以商量的,可以定比(按一定比例),也可以定量(固定一定电量).具体如何定,是根椐具体情况商定.你说的"按房东的的电费单50%收取商业用电",就是定比,那么总电量的50%就是商业用电,如只用...
诸葛肿枫蓼： 是的,为了这个问题房东和我一吵,这边鸟人都那怂样,穷怕了
古蔺县17641133585： 公寓水电费和住宅水电费有什么区别呢? - ？
诸葛肿枫蓼： 公寓和住宅水电费的差异主要来源于公寓由于是商业用地,所以其水电费是按商业用水、商业用电进行收费的.而住宅是采用的居民用水、居民用电进行收费的.具体价格如下: 重庆市目前居民用电的收费标准是:第一档月用电量为200度(含...
古蔺县17641133585： 租房电费为什么1元一度? - ？
诸葛肿枫蓼： 租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.如果是普通民用住宅,电费还是1元一度是收高了.租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.因为这类房子属于商业用电,...
古蔺县17641133585： 出租房屋是否属于商业用电,请给我个权威的解释! - ？
诸葛肿枫蓼： 供电局判断是否商业用电,原则上是根据房屋的用途决定的,例如门面店铺,没有人为因素.但是对于利用家居用房进行商业经营的,他抓住了可以算你商业用电,没有抓住的按居民用电.例如本月算你商业用电,下个月我们不做生意了,就不能算商业用电.其中有一定的人为因素.
古蔺县17641133585： 关于租房问题 - ？
诸葛肿枫蓼： 你好 正常这样收费肯定不合理 但有的特殊的楼因为用的可能是商业用电 收费高也不是没有可能 简单了解电费的办法就是 到银行或电业局少缴纳些电费 然后会给你返回电费发票 发票上面明确了你家的电费收费标准补充:作为租客你当然没有必要跟他交一样的电费 我的意思是关键是 电业局(而不是房东)对你们的这个楼是怎样收电费的 也有特殊的情况有的楼接的有可能是非民用电 而是商业用电(例如 当时这个楼审批的时候是商业性质的 后改为民用的) 那么电费肯定要高于民用电 希望对您有帮助!回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注!
古蔺县17641133585： 单位宿舍用的都是商业电费,合理不 - ？
诸葛肿枫蓼： 如是普通宿舍(有普通居民用房房产证的),当然不合理,如是你们可以向供电部门提出申请变更.如是商业场所,供营业员值班,夜间休息的暂时住的单位宿舍(房产证是商业用房),按规定还是应按商业用电收取.由于你没具体说明是什么样的单位宿舍,我只能这样简要回答.
古蔺县17641133585： 我是刚来上海,但是租房的水电费房东竟然都是按照商业用电收取的,一吨水四元钱,一度电一块二, - ？
诸葛肿枫蓼： 看你们当初租房合同是怎么定的,是不是有相关的信息,没有的写明要怎么交付水电费就直接按水电费单交钱,拿着合同你怕什么,按合同办事,不过就是看事情闹大了值不值得罢了,碰到不好的房东劝你还是赶紧换房子,不然有事没事找麻烦也够受的
古蔺县17641133585： 租房1.3一度电贵不贵 - ？
诸葛肿枫蓼： 租房电费1.3元一度是否算贵,取决于多个因素,例如租房地点、电费类型、房东的规定以及当地电力市场的价格趋势等.一般来说,租房电费1.3元一度可能不算很贵,但也不算特别便宜.在某些城市,尤其是经济发达的大城市,商业用电价格可能会相对较高,在这种情况下,1.3元一度的电费可能只是刚好够用,不会太贵.但是在一些中小城市或者乡村地区,1.3元一度的电费可能就比较高了.此外,电费的贵贱也与用电量有关.如果租房的用电量较大,那么1.3元一度的电费可能会比实际用电量更贵.反之,如果用电量较小,那么1.3元一度的电费可能就比较划算了.综上所述,租房电费1.3元一度是否算贵,需要具体情况具体分析.
古蔺县17641133585： 房本是住宅,但是水电费按照商业收取,合法吗 - ？
诸葛肿枫蓼： 此房是不是50年产权,是不是可以注册办公?是的话,按商水商电收取就没问题.当然很多50年产权的房子也有按民水民电收取的.如果是70年产权的话,按商水商电收取就不合适了,你可以向当地建委反映.
古蔺县17641133585： 我是个学生,在外面租房子,不过每个月电费总是100多度,感觉不对劲,电表似乎转的很快,想问下你,怎么让 - ？
诸葛肿枫蓼： 一台电脑,一个月100多度,是正常的~~~我当年和朋友,一共两台电脑,租房子,最高的一个月用掉260度~~~反正...
