用他人身份信息买房有哪些风险？
但也有特殊情况，就是自己出钱，房产证上却写了外人名字，有的写了亲戚的名字，有些写了熟人的名字。
为什么会这样？
因为有很多人受到各种因素的影响，或者自己的身份信息不能买房，或者自己不适合公开买房，于是购房款就自己出，但是房产证上登记了别人的名字。
那么这样做，房子在法律上还属于自己的吗？
根据民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这句话的意思是不动产的取得必须以登记为生效要件，一般来说，房产证上登记了谁的名字，房产的所有权是谁的。
所以以他人的名义买房，在法律上来说，几乎约等于自己出钱，给别人买房。
所以自己出钱买房但是挂了别人名字，肯定是存在隐患的。
这里赵律师详细讲一下主要的隐患。
第一个隐患，别看现在顶名买房的双方关系融洽，将来遇到事情很可能翻脸不认，吞掉房产，反正房产证上写的他的名字。
第二个隐患，即使将来没有翻脸不认，但如果对方在外面欠下大额债务被人起诉要求偿还，或者发生了法律纠纷被人起诉要求赔偿，这处房产就可能被法院查封或者拍卖，这个后果对方无法控制，您同样无法控制。
第三，登记姓名的房屋所有权人，未来一旦因为疾病或者其他意外情况突然离世，其继承人可以法定继承这栋房屋。
那么如何避免这些隐患呢？
最直接的办法，就是找律师订立协议，以法律文书的形式约定好双方顶名买房的关系，然后将支付购房款项的事实以证据形式固定下来，这样以后万一发生了房产纠纷，就可以及时维权。
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贷款买房拿别人身份证有什么用?
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何为借名买房,借他人名义买房有哪些法律风险
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以他人名义登记买房风险大吗
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可以使用他人的身份证贷款买房吗?
根据合同相对性原则，银行只将你作为还款人，因此建议勿将身份证借给他人贷款，以免惹上官司，损害自己的利益。如身份证被他人盗用，应及时报警。使用他人的身份证贷款买房，个人需要承担的后果有：1、贷款没有出现纠纷通常在身份证主人不知情的情况下，他人用自己的身份证去贷款，贷款到期后，银行会找上门...
可以用别人的身份证贷款买房吗
身份证被他人盗用贷款，在欠下贷款的同时，还会给不知情的人留下不良的信用记录，一般有以下几个防范方法：1、若是个人身份证被盗用进而产生了不良信用记录，那么当事人在有充分根据的前提下，可提出上诉，由法院裁定。法院裁定当事人确实是属于身份证被盗用而产生的不良信用记录，当事人的不良信用记录...
可以使用他人的身份证贷款买房吗?
如身份证被他人盗用，应及时报警。\\x0d\\x0a 使用他人的身份证贷款买房，个人需要承担的后果有：\\x0d\\x0a 1、贷款没有出现纠纷通常在身份证主人不知情的情况下，他人用自己的身份证去贷款，贷款到期后，银行会找上门来，要求当事人偿还贷款金额；\\x0d\\x0a 2、发生债务纠纷，吃官司若...
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我没有资格买房,用别人的名字买的,买房的协议有效没有?
没有资格买房，使用有资格人员的信息购房，购房协议是有效的，但是所有的房产权利属于资格人所有，即为别人买了套房。根据《房屋登记办法》第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证...
后庾牛黄： 很多人在买房时都会遇到这样的情况,别人用你的名字买房,这会对你的权益造成影响.那么,别人使用你的名字购房,对你有哪些不利呢?首先,别人使用了你的名字购...
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