出租房灭火楼下被淹,房东是否担责?
出租房在灭火的时候楼下被淹了,房东是要承担起一定的责任。因为房东把房子租给租客,虽然说是租客可能引发的火灾,但是房东也要承担起一定的责任,毕竟因为房子是房东的,其实我们在租住房的时候都会找一些住得清静一些的地方,但是有的时候由于用电或者是其他原因导致了发生火灾。在救火的过程中肯定会想到找消防员来帮助救火,而消防员救火,首先就会考虑到用水来浇灭火。
出租房灭火在出租房当中,房东也认为自己表示非常的惨,自己的房子不光被租客给烧毁了,同时还把楼下的住户房子给淹了。但是终将是自己的房子,所以房东要承担起责任,在租房子的时候,可能有的房东都会注重看租客是一个什么样的人,才会选择把房子出租出去。现在的一些年轻人在出租房当中肆意的乱扔垃圾,当要临走的时候,也都不把屋内垃圾给收拾干净,让一些房东都难以忍受,都不愿意把房子租给年轻人。
出租房作为年轻人想要在大城市当中安身立足,首先肯定都想到租房子,在大城市当中工作,但是在考虑租房子的时候也都会有些困难。想找房价便宜的,但是居住的地方就要偏僻一些,如果想找地段繁华一些的,租金也要高一些。但是在租房子的时候房东也会看中租客的人品,可能有的年轻人外表打扮的光鲜亮丽,但是在家庭卫生方面就不是那么讲卫生。
租房者租客必须要给房东的房屋进行打扫,如果自己都不爱惜自己的小家庭,日后等到房东发现房间乱七八糟的时候。可能也都不愿意再把这样的房子租给年轻人,现在年轻人由于工作上的烦恼,在面对屋内的收拾卫生环境可能都会有些懒惰。长时间的也不收拾房间,久而久之的房间就越来越烂,他们心想着本身就是租来的房子,打不打扫卫生也无所谓。
出租房灭火楼下被淹,对楼下造成的损失,房东需要承担赔偿责任吗
我认为这个责任双方都要负担起来,首先要搞清楚起火的原因,要是电路老化,导致房屋起火,那么就是房东要负担的责任。
我觉得房东有责任,因为这个房子是他的,租出去了,但是房东和房客需要一起承担责任。
房东不需要承担责任,因为根据相关法律规定,因侵权产生的纠纷,只能起诉侵权人。而出租房失火,产生侵权责任的只是租客,房东没有与租客共同产生侵权行为,所以房东不担责。
出租房灭火楼下被淹,房东是否担责?
出租房在灭火的时候楼下被淹了,房东是要承担起一定的责任。因为房东把房子租给租客,虽然说是租客可能引发的火灾,但是房东也要承担起一定的责任,毕竟因为房子是房东的,其实我们在租住房的时候都会找一些住得清静一些的地方,但是有的时候由于用电或者是其他原因导致了发生火灾。在救火的过程中肯定会想...
我把房子租给别人,租户居住时跑水,把楼下淹了,这个责任归谁啊?租约上...
归楼上负责,楼上漏水到楼下责任归楼上,可以要求楼上赔偿,赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定,楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的,需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后,交由相关机构进行评估方可执行。法律分析楼上漏水会造成楼下...
我租房子因为卫生设备原因导致跑水造成楼下被淹这个责任是由房主还是我...
第一种情况,如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担,而且你也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么你就不需要承担赔偿责任,由房东来承担赔偿责任。《合同法》第二百一十六条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”第二百二十条规定:“...
物业停水,租户忘记关水龙头把楼下淹了,现在楼下起诉了租户和房东两人...
不过租户是承担主要责任,房东是承担次要责任。法律分析租房漏水楼下被淹了,房东和租户责任怎么分需要结合实际的情况来分析,如果租户没有责任是可以免责的。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的...
楼上漏水楼下遭殃,损失谁来赔偿
生活中,可能会遇到这样的情况:因楼上漏水导致自家被淹,楼上将责任推给物业,物业方表示自己无责,因此迟迟协商不成,导致问题一时不能解决,想要维权更是困难。网友咨询:楼上漏水楼下遭殃,损失谁来赔偿?律师解答:1、楼上漏水导致楼下住户遭受损失,楼上业主要赔偿损失。妨害物权或者可能妨害物权的...
我家是房东,房屋出租给别人,楼上漏水把楼下淹了,损失谁承担?
楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋...
楼上自来水阀没关把楼下的我家给淹了,可气的是他们竟不闻不问,楼上房 ...
你点把火把他们家烧了,你可以说,楼下面着火,不关我们的事。用浓烟炝他家!不行找居委会、派出所、法院。
出租房被水淹了要房东赔偿吗
法律分析:首先判断出租房屋遭遇水淹的情形是谁的责任,如非出租人与承租人的责任,先判断是否属于不可抗力,因不可抗力不能履行民事义务的,互不承担民事责任,双方协商修复房屋。其次,若为第三人过错,则由有第三人承担侵权赔偿责任。第三,若为承租人责任,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物...
律师,您好,请问租房水管突然爆裂但是楼下被淹,是房东的责任,还是我的责...
房东,承租人都有责任的,老化了可以报修,房东不修承租人就没有责任了
付了房租房东不承认了怎么办?
结果等我们去处理的时候,天哪,何止是楼下被淹了呀。家里面所有的房间被淹,实木地板全部撬了起来,还把小区的电梯也给淹了,我仅仅是收了万把块钱的房租而已,可是我的损失可不是万把块钱能够解决的事情,还好物业公司勇于承担,让高管自己赔付,给我换了新的木地板,小区的电梯他们也想办法自己给...
夙艳樟脑: 被淹是因为自然原因还是人为原因?如果是自然原因属于不可抗力,房东不承担责任,如果是人为原因,则由相应的责任人承担赔偿责任,如果房东是行为人,则由房东承担责任.
戚墅堰区15818078258: 租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带责任吗? - ?
夙艳樟脑: 应当以承租人为被告,因为承租人是实际的侵权人,根据相关的法律规定,因侵权产生的纠纷,只能起诉侵权人.首先,就侵权行为而言,本案不属于共同侵权.侵权责任法中规定了二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的应当承担连带责...
戚墅堰区15818078258: 消火栓的水把租的房子淹了 谁的责任 急急急! - ?
夙艳樟脑: 首先,消防栓的水渗漏,如果是非认为造成的,如日久失修,那就是小区的责任,小区有责任和义务保障小区内的屋主人身和财产安全,但由于房东没有交物业费,小区物业会以房东没交物业费为由拒绝赔付给你.但由于小区物业是直接关系人,所以就算房东没交物业费,小区物业也是连带责任人,也必须先行赔付给你,小区物业再去找房东和其他相关责任人来承担其先行赔付的损失.所以直接起诉小区物业就可以了,法院认为需要的话会追加其他责任人的,或另案处理的!
戚墅堰区15818078258: 租别人的房子,现在把楼下淹了,我该负全责吗 - ?
夙艳樟脑: 这要看发水的原因,如果是出门忘记关水龙头,把楼下淹了,原则上是需要负全责的.如果是水管受冻或年久失修爆裂导致发水,这个就与天气或房主也有关系,这样不论是天气原因还是房主原因,你都可以部分或大部分免责. 希望我的解答能帮到你
戚墅堰区15818078258: 出租期间房屋跑水,把楼下淹了,谁的责任? - ?
夙艳樟脑: 要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任.但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任.
戚墅堰区15818078258: 租房者漏水淹了楼下,该不该由房东承担责任 - ?
夙艳樟脑: 看什么情况 租房者改动装修戓自来水龙头没关导致的由租房者负责
戚墅堰区15818078258: 房子租出去了 把楼下淹了 房主是第一责任人么?
夙艳樟脑: 房主是有责任的,要告诫租户,注意事项,继续违反规定,可取消租用.
戚墅堰区15818078258: 我把房子租给别人,租户居住时跑水,把楼下淹了,这个责任归谁啊?租约上注明了租用期间水灾由租户负责. - ?
夙艳樟脑: 归楼上负责,楼上漏水到楼下责任归楼上,可以要求楼上赔偿,赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的.根据相关法规及其司法解释的相关规定,楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的,需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物...
戚墅堰区15818078258: 出租房失火损失究竟由谁承担 - ?
夙艳樟脑: 1、根据相关法律规定,房东对房屋及设施是负有维修责任的,房东出租房屋时首先要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;租客承租房屋时,也应注意仔细检查房屋的设施,看看是否存在安全隐患,有的话要及时向房东提出并要求修复.租客应当按照合同约定的方法使用租赁物,并加以妥善保管. 2、租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时,若是因租赁物安全隐患造成的,将由房东来赔偿;反之,若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的,房东不仅可以免责,还可以向租客提出索赔.
戚墅堰区15818078258: 你好,我租住的房屋水浸了,请问房东是否有责任赔偿,或应找何人负责. - ?
夙艳樟脑: 因大雨街道渠道无法疏通导致水浸 属于不可抗力,需要你自己承担如果是一下雨就是这个情况,可以研究房东责任