在二手房交易的过程中，你都遇见过哪些奇葩的事情？
我买房子的时候，因为去几家置业公司问过，于是就出现了竞争的情况，这家公司给我介绍个房子，然后另外一家就开始各种说那个房子的不好，不过也确实都被他们说中了，最后就是互相折台，于是我不敢通过二手房公司买房子了，花了大价钱买了新房。
在很多二手市场上都会有很多奇葩的二手买卖，我就见过很多奇葩的东西，就比如说二手垃圾筒，二手垃圾袋以及二手袜子
其实在现在的社会当中，人们将房子已经成为了人生当中最大的一个奋斗目标，不管是男女老少都会选择拥有一套属于自己的房子，甚至现在很多90后的年轻人在结婚的时候，首要条件就是需要有一套房子，但是随着房价的不断上涨，有很多人都会选择二手房进行交易，因为在选择二手房的时候就可以节省装修的费用，那么在二手房交易的过程当中，肯定有很多人都会遇到各种奇葩的事情，那么接下来一起了解一下，你都遇见过哪些奇葩的事情呢?
在之前有一位朋友买了一个二手房，已经将定金付完了，但是业主却失踪了，而此时业主的媳妇却出现了，并且还带着父母，还有一个一岁多的孩子，哭着闹着说房子是他的，根本就没有同意卖，也直呼合同根本就不算数，同时在那段时间，他也正准备和老公闹离婚，甚至自己都已经找不到自己的老公了，没办法只能将一家老小收留在自己的二手房当中，甚至还和别人处于同居的状态，这样的事情是不是是非常奇葩呢?
还有一个朋友说看中一套心仪的房子，结果全然消失了。因为家里很多人选择房子的时候，都会千方百计的去了解房子的各种问题，同样还是经常会选择楼层以及格局比较好的房子，如果能够选择一套心仪的房子是非常不容易的，这位朋友就选择了一套8楼的房子，也已经交完定金之后，中介的人带着朋友去看房子，却带到了5层。这样的事情真的是让业主非常生气，也是让业主觉得非常奇葩的一件事情。
那么在生活中你买房子的时候有没有遇到过其他奇葩的事情呢，如果有不妨再下方留言一下吧，其实买房是一件非常重要的事情，所以在买房子的时候都是需要谨慎细心，尽量要选择安全的房屋买卖中介。
看房时，为了掩盖马桶漏水，把卫生间的灯拆掉。收房时，厨房卫生间水龙头全部换成最便宜的那种。为了逃避天然气费，在没有抄表的情况下预交100元，余额显示60，抄表之后显示欠费490，但是交房时，硬逼着我把60余额给他。水费欠260。物业欠1年。签约时，让中介请吃饭。过户时，让中介请喝水抽烟，顺风车接送。税费与实际相差1500元，死活不出税费.....一个月之后，打电话问我换锁芯了吗？换下来的锁芯给他留着，他要用在凉房上.....
签合同的时候，明确要把主要的大件家具和电器留下，交房的时候才发现，原来质量好的家具和电器都被换成了差的，比如真皮大床换成了普通木床，木床还摇晃，两开门的七成新的大冰箱换成了单开门的三成新的冰箱，制冷效果还不好。比较无奈的是，钱已经全部付了，只有自己认了。
遇到过，和同说的好好的，把所有的东西全部留下，可是，他不按合同履行，比如说床我搬进去的时候床都全部拿走了，就连扫地的扫把之类的东西都拿走了
准备过户的前一天房子被查封了，到现在定金和中介费都还没要回来，过了一个多月，常居中介和房东一起忽悠我，说房子被解封了让我继续履行合同进行交易，不然房东可以反告我违约，我出于担心另外找了两家中介帮我查看房子状态，依然处于查封状态，现在已经找律师起诉了
深圳二手房交易流程有哪些
2、了解清楚该房屋是否有其他共有人，如果房屋有其他共有人，在签订房屋买卖合同的时候，必须要求全体共有人一同到场签字。此外，在购买二手房的时候，应选择正规的房产中介，且一切以书面形式约定为准。3、二手房交易过程中，常常出现卖房人名字与房产证上的产权人姓名不符合或是伪造户主身份的情况，拿到...
深圳二手房买卖交易流程介绍及注意问题
在深圳，二手房交易量占据楼市成交很大比重，涉及交易价款巨大。对于二手房交易过程中应注意哪些问题，今天小编和您一起来看一看。买卖前的产权审核 产权审查主要是买方应当注意的问题，大部分业主的房产证是在银行抵押，只有房产证的复印件。这种情况下，应当审核卖方的产权是否真实。目前，深圳规划与国土资源...
二手房交易过户手续办理流程
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...
买二手房注意事项有哪些以及流程怎样
特别是购买二手房的网友们,买二手房注意事项是你们必须要知道的,那么,在进行二手房交易过程中,买二手房注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实...
二手房通过中介卖出完整流程?通过中介卖二手房注意事项?
这些是卖方通过中介出售房屋时需要注意的事项。这样做有助于保护自己的利益。那么小编就来告诉你二手房通过中介卖出完整流程？通过中介卖二手房注意事项？二手房通过中介卖出完整流程通过中介卖二手房的流程中卖方需要了解行情、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、准备交易资料、办理按揭、缴税...
看中一套二手房?别忘了做这件最重要的事!
二手房交易过程中，产权核验是一个非常重要的环节！往往在交易的时候，一般都会默认房子是没有问题的，其实不然，二手房交易首先最应该做的就是核验房源，做好这一环才能尽量规避交易当中的各种小麻烦！一、为什么要进行产权核验？房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常、安全的交易，主要查询的是房子是否...
二手房卖房流程?卖房可以挂几个中介?
二手房卖房流程1、房产的产权证是整个房产交易的核心，业主必须清楚自己要交易的房产证信息。例如交易的房屋产权是否清晰，是不是抵押物业，房屋面积多大，属性是住宅、商铺、写字楼、房改房、安居房等。如果业主对小区物业情况不熟悉，在房子交易过程中就会造成不必要的麻烦。2、业主办理过户时风险还是很大的...
二手房买卖税费计算方法是怎样的
由于现在房价的不断高涨，很多业主喜欢购买二手房，这样房价会比新房低一些，而且在装修方面也可以再省一点，只是很多业主可能不知道，在二手房交易的过程中，税费也是不可忽略的一部分。那么，二手房买卖税费计算方法是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房买卖税费计算（买方）1、在...
二手房交易程序
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...
二手房买卖交易流程是什么?
2、产权查询在二手房交易过程中存在很多风险，最大的风险就是二手房房屋产权情况，所以为了避免购房者购买套餐全有瑕疵的房子，必须在进行交易之前查询房屋产权情况。在查询产权的时候，购房者首先要看业主的房产证上有几个人的名字，如果有产权共有人的话，那么在签订合同的时候就需要所有产权共有人到场...
索丽瑞特： 二手房交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱.房陷阱一:个人现金收房.由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场.这些不法中介先伪装...
贵定县19163136037： 二手房常见纠纷有哪些 - ？
索丽瑞特： 一、逾期支付房款引起的纠纷 :下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金,上家还能根据自己的意愿解除合同,不再出售房子.下家要注意的是,如双方在房屋买卖合同...
贵定县19163136037： 常见的二手房买卖合同纠纷有哪些 - ？
索丽瑞特： 在二手房交易过程中,很多时候因为房价上涨、买方资金问题、税费问题、中介费问题等引发二手房买卖合同纠纷.在实际操作中,我们会遇到哪些二手房买卖合同纠纷,又该如何解决这些纠纷呢?二手房因房产本身的问题及其他因素的影响,...
贵定县19163136037： 二手房买卖中遇到的问题 - ？
索丽瑞特： 已经构成违约,房子已经过户证明房产已经是你的了,他没有权利再出租房屋,一切按合同办理.他现在收到全款了嘛?如果收到全款了,你就去把门锁开了,房子已经是你的了,还怕他不成.如果他没收到全款,那你只能到法院起诉解决了.那如果他租出去了,你就去换锁轰人,逼他出现.如果他自己住,你就天天去堵他,要么换锁.反正他也拿不到钱,看谁着急.
贵定县19163136037： 二手房交易中有哪些常见问题 - ？
索丽瑞特： 二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买...
贵定县19163136037： 二手房交易中最常见的四个问题是哪些? ？
索丽瑞特： 一、二手房交易先看证再核实 二手房交易中,证件一直都是交易的重要依据,在注意房屋的所有权和使用权的问题上,需要了解所要购买房屋的剩余使用期限及用途.而一...
贵定县19163136037： 二手房交易中碰到的烦心事!!请求高人指点.谢谢! - ？
索丽瑞特： 你们当时肯定签订合同了吧,一般购房合同都有这么一条规定“卖方承诺该房产没有任何经济纠纷,如有纠纷由卖方承担”,如果合同中有这样的规定就属于卖方违约,你们可以依据合同向卖方要求解决该房产的债务问题或者支付合同约定的违约金,具体需要支付多少只能根据你们的合同来办.如果你们合同中没有这一条,那办理起来就要稍微麻烦点,可以通过仲裁解决,仲裁解决不了只能去当地法院提起诉讼.希望能够帮到你!
贵定县19163136037： 房屋交易中遇到的一些问题？
索丽瑞特： 首先你指的交易是有房产证后的交易,还是在原始底单上更名的交易 如果房产证可以直接更名,这是最理想的,更名的费用是开发商定的,你今后就在出本的时候发生费用,契税印花税公共维修基金总体在购买价百分之7左右 先说一下你们之间...
