小区停车位与建筑物的距离,有法律规定吗？
确定小区停车位与建筑物的距离应该由建筑开发商的设计人员进行设计确认。如果没有设计人员的设计，小车停车位与建筑物的距离应该由该小区的物业和业主依据小区楼房间距和空间情况共同商定，没有相关的法律规定。供参考。
小区停车位与建筑物的安全距离：小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响，一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上，三级耐火等级建筑要求距离8米以上，四级耐火等级建筑要求距离10米以上。法律分析
停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。通常居民住宅的停车位，又分为车位与车库两种类别。防火间距应按相邻建筑物外墙的近期距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的近期停车位置边缘算起。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离算起，如外墙有凸出的可燃物构件时，则应从其凸出部分外缘算起，停车场从靠近建筑物的最近停车位置边缘算起。两座建筑物相邻较高一面外墙为不开设门、窗、洞口的防火墙或当较高一面外墙比较低建筑高十五米及以下范围内的墙为不开门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距可不限。当较高一面外墙上，同较低建筑等高的以下范围内的墙为不开设门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距可按规定值减小百分之五十。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
在《建筑设计防火规范》是有这样规定的，这是从火宅方面考虑的，小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响，离一、二级耐火等级建筑6米，离三级耐火等级8米，离四级耐火等级10米，因此停车位与建筑物的距离不应小于6米。
地下车库的产权应该归谁?判断标准是什么
），即该停车位并没有获得相应的土地使用权面积份额。2、也就是说，该小区的土地使用权面积完全由地上建筑物（即房屋单元）分摊，地下建筑物便成了不分摊土地使用权面积的部分。依据物权法理论，计算建筑物容积率的建筑物是主物，不计算建筑物容积率的建筑物是从物。此时的地下停车场便成了依附于地上...
小区车位划分由谁负责
相关风险也转由买受人承担。住宅小区地面停车位：所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，是经政府发出的《建设工程规划许可证》批准同意的。房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后，并办理了初始登记及转移登记，房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)...
人防车位和产权车位区别 非人防车位产权属于谁
其次，非人防车位的产权归属问题。非人防车位即为普通产权车位，其产权归开发商或建设单位所有。个人或组织可以通过购买方式获得产权。这类车位的产权年限通常与建筑物的产权年限一致，为70年，可以自由买卖。最后，常见的车位产权归属类型还包括：1. 开放式地面停车位 地面停车位最为常见，在住宅小区内，这...
小区中的停车位是归谁管?
小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。【法律依据】《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...
民法典关于小区地面停车位停车费用归物业是怎么规定的
小区停车位依法属于业主共有，委托物业公司收取停车费，停车收费属于业主共有。主要依据如下：1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范”的规定，住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》（...
小区停车位划线标准
适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线标准：宽2.8米，长6米，倾斜角度60°。一、小区停车位建设规定新小区车位配置应该按我国停车位配比规定执行：1、国家规定停车用地总面积需要按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。2、每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个，娱乐...
业主与物业之间车位归属问题
2.地下停车位专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。3.首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。4.独立车库这里的车库不...
小区停车位产权归属 车位为什么签的是使用权
在住宅小区停车场中，最常见的是开放式路面停车场。这种停车场是在路面上划出一个停车位的区域，不具有遮挡物，因此不符合房地产的本质特征，不能领取《不动产权证》，产权年限归全体小区业主。另一种是住宅小区建筑规划内规划建设的停车位，产权年限是归房地产商的，因为这些停车位在修建之初就被规划好...
车停在房檐下的停车位中,被房檐上了冰柱砸坏了,应向谁请求赔偿_百度知 ...
在我们生活中，伴随着气温回升，建筑物高处的积雪融化后容易形成冰溜子。每年，冰溜子砸车的事儿都会时有发生给车主造成不必要的损失。那么汽车被冰溜子砸坏谁来赔偿呢？网友询问：车停在房檐下的停车位中，被房檐上了冰柱砸坏了，应向谁请求赔偿？四川讲理律师事务所陆龙宇律师解答：物业收了停车费，...
住房产权与车库产权的区别
1、性质不同 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。2、重要性不同 如果没有小区的住宅所有权，即使拥有100%的车库独立所有权，也不能申请任何银行...
毅阎曲安： 停车位同建筑物的安全距离:小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响.一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上,三级耐火等级建...
高台县19144546971： 小区内画停车位应距住宅楼多远 - ？
毅阎曲安： 回答关于充电桩距离住宅的距离,是没有明确条文规定的,《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》的条文中也没有明确规定必须要距离多少米,一般都是提倡建议在20米以外的距离呢,亲提问你好:我想问机动车辆停车位应离商品房距离是多少?回答亲,其实关于停车位的距离是没有明确区分的,因为有的底下停车位在楼层的正下方.在地面建筑的停车位距离,参考防火间距应按相邻建筑物外墙的近期距离算起,如外墙有凸出的可燃物构件时,则应从其凸出部分外缘算起,停车场从靠近建筑物的近期停车位置边缘算起.所以,我才给您说充电桩的问题呢更多2条
高台县19144546971： 停车场距离房屋多少距离才安全 - ？
毅阎曲安： 按照《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067)你自己看一下 4.2防火间距 4.2.1车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他建筑物之间的防火间距不应小于表4.2.1的规定. 4.2.2两座建筑物相邻较高一面外墙为不开设门、窗、洞...
高台县19144546971： 居民小区内的停车场距离居民楼几米是否有规定 ？
毅阎曲安： 这是有规定的.
高台县19144546971： 物权法有无规定车位离住户卧室几米 - ？
毅阎曲安： 《物价法》没有规定车位离住房卧室几米. 其它的法律和法规及规章也没有规定车位离住房卧室几米. 原则不影响业主休息为准.
高台县19144546971： 地下车库离旁边建筑物的最小距离 - ？
毅阎曲安： 对于挖地下车库应远离周围房屋建筑物多少米为安全距离,国家没有明确的规定,一般来讲,挖地下室,除能保证房子基础不下沉或者外露外,还要综合考虑周边房子或其它设施,具体地理,具体进行处理. 如果要进行打桩,还要考虑对建筑物挤压振动等影响. 新坑距旧基础之间,最少距离为2倍高差为宜.
高台县19144546971： 停车相关的规定?？
毅阎曲安： 停车位分为两种:地下车库和地上车位.地上的显然是第三类.而地下的应该属于第二类(还要看具体结果),但据笔者分析,如果属于第一类,势必会像使业主车辆外存. 小区内建筑物和停车位的距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不...
高台县19144546971： 物业法对车位的规定 ？
毅阎曲安： 一、物业法中对业主使用车位的相关规定对车位的规定:建筑区划内,规划用于停放... 三、物业管理法规对车位有哪些规定?一、在相关法律规定中明文规定区内所有公共...
高台县19144546971： <<物权法>>对小区车位是怎样规定的? - ？
毅阎曲安： 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定.具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...
高台县19144546971： 小区地面车位与住宅之间的距离是多少? - ？
毅阎曲安： 这个没有具体规定,一般是在绿化带1至2米距离就行
