手里有60万，在青岛哪买房子最好？

嘉琳 2 Grampian Rd~ 手里有60万在青岛买房其实不难，不用担心。
月收入8000元，在青岛属于高收入。根据青岛统计局的信息，青岛平均工资只有5000多，注意5000多是含着社保公积金和税的，到手4000左右。也就是说你8000收入是青岛平均工资的2倍了，收入可以。
我们再看看青岛房价均价，青岛房价现在已经涨了，市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新黄岛1万5左右，即墨胶州9000多，平度莱西6000多。
青岛房价是高，买房是有压力，不过你首付够，工资也还可以，买房压力不算大。
60万买房肯定要贷款，60万做首付30%，可以买180万的房子。贷款120万，贷款期限30年，贷款利率上浮15%，贷款利息129万，每月还款6900左右。
你月收入8000，公积金按照12%比例交，应该每月公积金单位加个人在2000左右，每月还房贷6900，还剩下3000，还够日常生活。
我们看下首付60万，180万在青岛都能买多大的房子。
市南4万多，180万可以45平左右房子。
崂山3万多，180万可以买60平左右房子。
市北四方李沧2万多，180万可以买80平左右房子。
城阳高新黄岛1万5左右，180万可以买120平左右房子。
即墨胶州9000左右，180万可以买200平左右房子。
平度莱西6000多，180万可以买300平左右房子。
不过即墨胶州，平度莱西建议你一般别选择，买房自住，市区能买房的，一般不会去那里买。
推荐你在城阳买吧，可以买个150万左右的，100平左右房子，贷款90万左右，每月还贷5200左右，买房压力能小很多。
你也可以找个对象，找到对象后，可以一起还房贷，房贷压力就更小了。
青岛工资低，消费高，房价更高，买房确实有点难，但是你选择合适的房价，合适的区域还是能买到房子的。
加油，祝你早日买到房子。
如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，关注私信，谢谢。

手里有60万加上你的月工资，付个首付买个房子没有问题，我只从投资的角度给建议！
本人是2016年底买的李沧区青山路，当时价格差不多17000，目前已经22000，当时的价格已经很高了但是现在来说算是赚到了。在青岛我建议买目前地铁还没建成的已经规划的或者已经开工建设的地铁沿线房子。
对于区域来说，我建议地铁8号线沿线，也就是高新区那边，目前房价在12000左右，我认为高新区房价至少能在地铁8号线开通后上涨50-60%，至于依据的话，只能根据高新区未来的发展定位和硬件配套，目前青岛中学已经基本建好，马上开始招生，高新区体育馆，红岛国际会展中心，科技馆，红岛火车站等都在建设中，这些设施建设完成后，高新区的房价必然上涨，2015年底我就计划买高新区，但是资金和交通问题，最终放弃，那个时候房价应该在6000元，现在后悔不已。
以上是我对高新区的了解整理的个人观点，希望能对你有帮助！

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甘南藏族自治州19454125649： 想在青岛高新区买房,选择哪些项目比较好呢? - ？
卞肯骨疏： 青岛高新区买房会升值:1. 高新区这几年发展不错,房价也涨了;2. 还有个公园美地,建四五年了,已经很多人入住了;3. 别墅/高层/洋房什么都有,也是个大盘,听说90多平的洋房才60来万,比市区便宜一半,很划算;4. 可以考虑,商业/学校配套什么的也都起来了;5. 还有个银海小学.还有个艳澜海岸,就是比较贵,卖的品牌,房子一般.

甘南藏族自治州19454125649： 我想在青岛购买一套房子 - ？
卞肯骨疏： 合肥路沿线临近浮山后小区,开发的已经差不多了,价位也都在12000左右.60万只能买个50平以下的房子喽.建议往外走一走,这个钱能买个80平的窝.

甘南藏族自治州19454125649： 青岛买房,不知在哪个区买更合适. - ？
卞肯骨疏： 买房这个问题牵涉很多因素:个人年龄(婚否),工作地点,孩子年龄(不是学区房入学很麻烦,不是一般麻烦),是否有车(车是重要环节,不容小觑,天天挤公交,再好小区难免失色,有车可以扩大选择空间,毕竟365天,天天上班,送孩...

甘南藏族自治州19454125649： 40万左右想买55 - 65平的房子在青岛市内四区哪儿合适?？
卞肯骨疏： 市区的房子以市南区最高,市北区次之,四方区第三,李沧区最便宜.我个人建议你去李沧区购房,四方区也有便宜的房子,比较好的有位于洛阳路附近的铂金苑,大约6000多一平米,其他的现在市值都在5000左右,而李沧区有4000多的房子,你可以去虎山体育场附近的房屋中介看看,但不要购买中介的房子,你只需看看房价,然后在此基础上每平米减去100-200元.其实市北区的房价并不是比四方区和李沧区高多少,你可去看看,抚顺路上的房子相比较便宜.如果你有车,强烈建议你去崂山区的沙子口买房子,房子新,房型好,价格比较便宜,而且如果幸运,可以淘到看海房.

甘南藏族自治州19454125649： 想在威海经区买房,帮忙推荐 - ？
卞肯骨疏： 经区医院附近可以在老集、凤林等地方买房,60万可以买到不错的房子.在青岛路的话,可以考虑滨海龙城(蒿泊附近)、杨家滩花园(杨家滩)、乐天世纪城(汽车站北路东,精装修,有现房)、蓝星万象城(长峰南,不过万象城好像没有现房)、百度城也不错(复试精装修),还可以考虑怡安苑(万象城北)、馨安苑(长峰),这几个地方都不错的,交通也很方便,基本上都有现房,有时间自己可以去看看

甘南藏族自治州19454125649： 一朋友手上现金60万,是买一套90万的房子呢,还是租房(每月1500月),那种划算?求解答 - ？
卞肯骨疏： 如果单纯从租房和买房都是为了有一个住处来看,或许会发觉租房比买房合算,但是,你租房是纯粹的消费,钱发完了就没有了.买房不同,你不但有了房子,可以解决住处的问题,同时也是一种投资,你住了N年之后,或许你的房子不但没有减值,相反的可能会升值了,这样,你不但白住了N年,还赚了一大笔,而且房租是可能随时上涨的,房东也可能因各种理由让你离开,而自己的房子就是自己的,心态也不一样,所以,肯定是买房子划算了.

甘南藏族自治州19454125649： 在青岛那买房比较好?30万到40万之间 - ？
卞肯骨疏： 现在青岛市内四区基本没有三四十万的房子 便宜的都是面积很小的 三四十平方 其他每平方均价都在八九千以上 看看报纸的房产广告就知道了 要想三四十万买房子的话就得去郊区了

甘南藏族自治州19454125649： 我是女的现在租的房子在市中心.手里有60多万.我不知道自己是买房子还是把钱留着. - ？
卞肯骨疏： 1、钱只有在花出去的时候才会变成财富,如果你存钱永远不花等于没存.所以,遇到合适的房子,觉得需要就买.也不只是房子,只要是你需要的你就可以买.也许买个车,也许买个衣服,也许买个电脑.2、不要为了花钱而花钱,尤其是买房...

甘南藏族自治州19454125649： 只有30万首付,在青岛怎么买房子? - ？
卞肯骨疏： 首先,我不建议你买房子,除非房价降了(不太可能降,炒房团是不可战胜的),否则,最好一辈子都不买. 然后,三十万首付可以买个七八十万的房子,意味着你要贷款,如果你非要买给你几个建议: 1、其实,这样的房子在市区是可以买到...

甘南藏族自治州19454125649： 莱山区哪个楼盘比较好 - ？
卞肯骨疏： 我最近也在看,也要买.按照你的情况,就你所列举的四个楼盘,推荐中铁.福地隆城和金地格林太偏,配套上去得等多久啊.中铁和保利的位置相近,即使配套上不去,到莱山和市里相对还方便.不过保利侧重改善住房,户型大,中铁侧重刚需,年轻人多.以上是我自己走了这些楼盘后的感受,仅供参考.