房产证上只有夫妻一方的名字一方去世怎样分配(婚后财产)？
法律分析： 房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
【法律分析】夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。房产证上是去世方一人的名字，表明该房产为去世方一人所有。房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条 第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
婚后财产的话，虽然登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产，一方去世时，先要区分两人的份额，然后另一方作为继承人和其他继承人共同继承遗产。房产证上只有夫妻一方的名字，那么一方去世了，这个肯定是走继承手续的，首先夫妻双方会各人一半，去世的一半，再做继承手续，继承人分第一继承人，几个人按份继承即可，办理继承公证，办理房本名字就行了。
婚后财产是夫妻双方共同的财产，原则上均等分割，另一半是遗产可以继承。
房产证上只有夫妻一方的名字，去世后房产变成遗产，根据继承法规定，其配偶，子女，父母亲成为第一继承人，平均份额享有房产，希望能够对你有帮助。
房产证上只有夫妻一方的名字。一方已去世了，那么应该是这样分配的。房产的一半是活着的一方。另一半应该走继承法，分为第一继承人和第几继承人。一起分割房产。然后办理房本就可以了，
在上海用夫妻两人的公积金贷款,房产证可以只写一个人的名字吗?_百度知 ...
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖...
婚后异地买房,产证上只有一方的名字,卖房时需要夫妻双方的签字吗?_百 ...
是的哦，婚后财产是双方的，虽然产证是只有一方的名字，但是实际上另一方是共同产权人（应该从产权证上能体现出来的啊），所以卖房时，是产权人和共同产权人都要签字的
房产证上有夫妻双方的名字,请问若一方提出离婚房产怎么分?
名字写在产证上了，就说明这房子是两人共有，吃亏也好，便宜也罢，都在为自己轻率的婚姻买单，我判定：一人一半。女方家具之类协商解决。大家都不想吃亏的话，只能选择不离婚。男方耍赖也没用，即使是他全额付款，你的情况只能算婚内共同财产（以产证名字为准 ...
一个房产证上面可以同时注册两个户主吗?
不可以，一本房产证里只有一位户主，但可以有共有人，就是多一份共同共有证。
夫妻一方不签字可以过户房产吗
房产证上有我们夫妻二人的名字，现老婆想把我的名字去除，即全部过户给她，我想咨询下，如果我们离婚了，我还能分配此部分财产吗？谢谢！ 作为规避风险来说，我宁愿过户给老婆，也不要去做公证？因为即便过户给她了，即产证上只有她一人的名字，也是共同财产，理论上我们还是各享50%产权？另据了解，...
婚前按揭买的房产算夫妻共同财产吗
2、如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。法律依据 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的...
房产证还没拿到,名字是一个人的,配偶可以拿去卖或抵押吗?
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。从优先级来看---房产证＞合同。结论：没有房产证可不可以卖，可以，但是只能公证不能过户。我们再看第二个。名字是夫妻一方的，配偶是否可以拿去卖或者抵押吗？假如这个房子是婚前买的，那么产证上只有你一个人的名字，就不需要配偶干啥了。假如这...
离婚后个人卖房需要离婚证吗
法律分析：即便产证上只有你一个人的名字,你在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失,请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚...
婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗
那样对方也可以不到现场，但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印，如有造假此委托书无效并且过户无效）。房产证上写一方名字，只须此人在场就可以。三、共同点就是：不论房产证上写双方还是单方的名字，过户后的钱都属于夫妻的共有财产（因为你们是结婚后办理的房产证）。
夫妻有一房. 房产证只有一方名字. 另一方买房时算第2次购房吗._百度知 ...
一定算，第几套房是以家庭为单位的，夫妻是怎么说都是同一家庭的。（如果说你父母有一套房，你现在去买房倒还可以按首套，可以说是已分家了，那就是不同的家庭了，夫妻没有分家之说，除非是离婚而已，但通过假离婚去买房，是否适合呢？我觉得就不好。）...
巢种菲克： 如果是产权人的婚前房,并且产权人还有子女、父母,那么配偶只能和其父母、子女共同均等继承房产.如果是产权人和配偶的婚后房,那么房产的一半直接属于配偶,另一半由配偶和其父母、子女共同均等继承.
海沧区15710672209： 房产证上只有夫妻一方名字,如另一方过世,房产怎么分配 - ？
巢种菲克： 房屋将成为全家的财产,配偶分一半,另一半房产由家庭所有成员均分.
海沧区15710672209： 房产证写夫妻其中一人的名字,而户主去世,怎么办? - ？
巢种菲克： 如果是婚前房产,那么属于一个人房产,如果是婚后房产,那么属于夫妻共同房产.按照继承关系,第一继承人均分房产. 根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配...
海沧区15710672209： 房产证是夫妻的名字,如果一方死亡,那么房产的所有支配权是不是为另一方?子女有没有支配的权利? - ？
巢种菲克： 一方死亡另一方及其父母、子女都是第一顺序继承人,具有相同的继承权,可以按照人数平均分配死亡人的所有遗产、债权债务.未亡人已经拥有的50%产权不参加分配,仍然归未亡人所有,同时还可以得到死亡人遗产的分配份额.
海沧区15710672209： 卖房夫妻一方去世房产证是在世一方的 能独立处理吗 - ？
巢种菲克： 一、夫妻一方去世,在世一方想要转让房产,如果房产证是在新婚姻法之后取得的,房产证上面只登记了在世一方一个人的名字时,在世的一方可以独立转让并办理产权过户手续.二、如果是在新婚姻法之前取得的房产证,即使房产证上面是在世一方一个人的名字,也不能独立转让房屋产权,要依据我国《继承法》的规定,由所有的合法继承人共同出面,才能完成房屋产权变更的产权过户手续.
海沧区15710672209： 房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产就是其中一个还活着的人吗? - ？
巢种菲克： 房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产不完全属于活着的一方,要依据法定继承对遗产进行分配.房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产按照法定继承分配原则如下: 一、是否有遗嘱 1、如有遗嘱,请参照遗嘱(必...
海沧区15710672209： 房子是夫妻的名字,一方死亡,另一方需要过户吗 - ？
巢种菲克： 这类情况,需要办理继承过户手续. 住房夫妻共有,一人一半. 一方死亡,有遗嘱的,由遗嘱指定继承人继承. 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承那一半产权.
海沧区15710672209： 房产证上夫妻一方过世另一方是否可以卖掉房子 ？
巢种菲克： 1、房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子,但是要经过其他继承人的同意.死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人.我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等.2、法律依据《民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分.有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.
海沧区15710672209： 房产证夫妻共有 一方死亡后怎么办 - ？
巢种菲克： 二人共同财产,去世的一方有一半产权,现在属于遗产,有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱,应该按法定继承,由去世一方的配偶、子女、父母共同继承. 如果其他人不愿意放弃继承,配偶一方可以给其他人相应的补偿,以取得全部的房屋产权.
海沧区15710672209： 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗? - ？
巢种菲克： 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户. 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗,这种情况也可以过户,也可以不用过户的: 因为一方已经过世了,没有人来和你争房产了,除了子女,这房产权自然就是你的了. 如果你觉...
