业主个人起诉物业胜诉例子
业主个人起诉物业胜诉例子如下：
一、作为业主来说，在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理。应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。
二、作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好，所以我不交，或者“月经不调是物业的错”。必须要有有力证据证明物业确实没做好，给你的生活质量带来了影响，无法正常生活。
三、证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明白，能够说出具体位置。比如安保睡觉，不能定期巡逻，必须要有明确的证据证明。摄像头损坏，需要有损坏的证据，而且是从什么时候损坏，一种未修理。垃圾不能及时清理等。
物业主要负责什么
物业主要负责履行物业的管理合同，依法经营接受业委会和住宅小区居民的监督，物业管理会建立一个物业档案，包括物业设计施工图，住户档案，电子信息等方便服务于住户，未住户提供一个全面舒适的居住环境，对于住户装饰，装修过程中涉及到的各个方面都要进行管理，包括墙体，承重结构，外观等，对装修队伍管理，垃圾装修实行清运，保洁管理等。
还要负责小区公共区域的环境卫生，比如楼梯小区，大道，小区广场，还要定期开展对小区路面保洁，对花草树木养护，修剪杀虫，施肥栽种等，还有小区的路灯大道照明设施，负责公共设施设备的管护养护，主要包含电线路给排水管管二次生活用水加压设备，公共设备设备正常的运转，住户的生活的生活的舒心。
哪些情况拒交物业费可以胜诉
物业服务费是物业项目的各项服务得以维持的保障，不交物业费被起诉的，法院会进行调解。拒交物业费可以胜诉的情况有：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据...
如果以这种理由回击物业诉讼,胜率多少?
总的来说，如果物业公司已经提供了物业服务，并且房东已经享受了这些服务，那么房东可能需要支付物业费。但是，如果物业公司没有和房东签订收费合同，并且房东可以证明自己不需要物业服务，那么房东有可能胜诉。至于胜率大小，这需要考虑具体的法律规定和案件情况，以及法官对案件的理解和处理。因此，建议房东咨询...
业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉
1. 业主被物业公司起诉不交物业费的案件属于民事纠纷，通常可以通过法庭调解解决。2. 在诉讼过程中，如果业主当庭同意立即支付所欠物业费，法官会劝说物业公司撤诉。3. 如果业主经济困难，法官可能会制作调解书，安排分期偿还所欠费用。4. 如果业主不同意调解，法官可能会判决业主支付全部欠缴的物业费。5....
物业费不交被起诉、到庭的胜诉了,不到庭的应该怎么办?
如果胜诉的理由是诉讼时效，那么不到庭的还是有风险的。与一般的同案同判惯例不同，诉讼时效，法律规定是必须被告提出明确抗辩，才会被法院考虑。也就是说，你不去应诉，至少要在庭前邮寄书面答辩意见，明确提出诉讼时效抗辩。否则视为放弃该抗辩。而如果这是业主唯一的胜诉理由，你放弃了，就可能会被判...
业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉
业主被物业公司起诉不交物业费的，一般很难胜诉。建议积极缴纳物业费。如果是因为物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的，业主可以向人民法院请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
业主被物业公司起诉不交物业费怎样才有胜诉
二、业主不交物业费被起诉的法律后果：1、业主应遵守法律、法规及管理规约，配合物业执行政府措施，如应急处置和物业管理。2、业主大会或委员会可请求侵害行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状或赔偿损失，针对如弃置垃圾、排放污染物、噪声、违规饲养动物等行为。3、对于不履行相关义务的业主或其他...
欠物业费被起诉怎么应诉?
明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同...
跟物业打这样的官司胜诉率有多大
综上：免费保管不一定就能免责，认识到重大安全隐患、在力所能及可以消除隐患的情况下却没有采取有力措施，应是有重大过错。如果诉讼，有一些定把握胜诉。2、此事中，收废品者是侵权人，你还可以向他索要全部赔偿，理由是侵权。3、如果起诉解决，还有一个麻烦：你应当举证证明受损车是你所有，但发票上...
小区业主拖欠物业费成为被告,为什么总能是物业胜诉?
该如何确保自己的权利。我们可以想一下为什么总是物业胜诉呢？因为物业是有专门的管理机构，专门的法务部门，也有专业的人才在管理着整个公司的运作。所以他们要想起诉业主告业主拖欠物业费，他们一定是有很多证据已经掌握了，并且他们有专业的人才会，各种诉讼预先作出判断在这种环境下，业主真的很难胜诉究其...
物业费可以起诉吗
业主欠物业费由物业公司起诉催款，只要不是物业公司太懦弱，法院将判定物业公司胜诉。由于法院周围有太多类似的指控，法院也太烦心了，所以根据不同的地区，法院也有相应的不同受理案件的政策，如庭前调解，第一个提交仲裁的当事人等，绝大多数可以在法庭上审理的案件都被判定为业主败诉。业主认为，物业...
凤径来氟： 利用物权法的这些条款起诉需要注意: 1、那些在公共bai绿地、人行道停放的车辆是否是物业公司同du意停放的.比如物业公司zhi是否划线、停放的车辆是否向物业公司缴纳停车费用等等.可以通过拍dao照、缴费收据等证据进行说明. 2、您所说的那些人行道、公共绿地在原规划中是否没有规划为车内位.最好的证据是小区规划平面图. 3、最好是通过容业主委员会进行起诉.
饶河县17885974088： 不交物业管理费 诉讼 - ？
凤径来氟： 还可以增加,律师费,车费等,虽然法院不一定支持,但可以给予业主压力.还有,能够解决的问题不必要打官司,还有别和穷人和没有社会地位的人打官司,这样的人,要不出钱,也没有效果,最好是以点带面,有影响力的起诉
饶河县17885974088： 物业什么都不管,小区所有业主都拒交物业费,物业公司把物业起诉到了法院,业主该怎么应对? - ？
凤径来氟： 对于物业什么都不管,小区所有业主都拒交物业费,物业公司把物业起诉到了法院,这个问题可以分为以下两种情况: 一、您个人或者其他业主认为物业什么都不管,或者我理解您的意思为此家物业公司没有服务到位让您们满意,但是实际上诸...
饶河县17885974088： 物业服务令人不满意 单个业主可以原告身份起诉吗 - ？
凤径来氟： 您好!物业服务令人不满意,单个业主可以以原告的身份起诉物业管理公司.不过,我国遵循谁主张谁举证的原则,您作为原告,要有足够的理由举证质证,证明物业公司的工作质量存在问题.如果您告不赢的话,您垫付的诉讼费就要不回来了.谢谢阅读!
饶河县17885974088： 小区物业太差 业主不交物业费被起诉怎么办 - ？
凤径来氟： 现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的.一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证...
饶河县17885974088： 物业费个人不交的话,起诉能打赢官司吗 - ？
凤径来氟： 打赢官司是没有问题的,但难就难在赢了官司后的法院执行力度.
饶河县17885974088： 有关物业管理纠纷案件的案例分析(内容详细一点) - ？
凤径来氟： 被告:史先生、达女士(本所委托人)承办律师:牛公庆、张由争议焦点:物业公司是否具有诉讼主体资格案情简介:史先生、达女士夫妇系上海市杏山路某弄某号902、901室的户主.901室与902室为同单元相邻的两套房子,为了把两套...
饶河县17885974088： 业主起诉物业 - ？
凤径来氟： 首先看你承包的物业管理是否符合物业管理条例的规定,如果符合规定,与业主委员会签订物业服务合同,就可以依法起诉不交物业费的业主. 法律依据:物业管理条例 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业...
饶河县17885974088： 业主不交物业管理费被起诉有什么后果 ？
凤径来氟： 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行.物业服务费是物业项目的各...
饶河县17885974088： 起诉物业管理 - ？
凤径来氟： 这种情况最好是协商,因为责任是多方的,并不是所有的原因是物业公司的.首先作为业主应根据自己得需要对住房方面的问题即使向物业公司反映,如果反应而没得到解决是物业公司的责任.在这其中你并没向物业物业公司反映情况,因此你也应承担部分责任.对于谁开了水管,你并不知道事实的真相,你只是在猜测.如果说是某人开了水管,那此人也应承担责任.而物业公司则没做好物业设备设施的检修工作应负主要责任.你觉得你一个业主你能胜诉一个公司吗?物业服务的好坏是与该城市物业的发展情况决定的.与你所住小区的档次,和物业费等决定的.
