买房没有银行流水和收入证明怎么办？

房贷没有银行流水怎么办？~

贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。
拓展资料
办房贷为什么要提供银行流水？
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。

1、增加共同贷款人。 2、一次性大额存款。 3、提供担保证明。 4、用个税、社保代替。 5、自己做足流水。 6、提高首付比例。一、增加共同贷款人所谓增加共同贷款人，对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻两个人的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。比如：申请人每月有工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行，而你爱人每月工资为9000元，夫妻二人每月共同流水为19000元，符合银行要求。二、一次性大额存款这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，一样可以证明自己的还款能力。比如：申请人最近新换了工作，其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的，申请房贷时，为了证明自己的还款能力，申请人往银行卡里一次性存入了20万元，同时又提供了单位的收入证明，每月工资能达到1万元，申请房贷每月还6000元，足以证明申请人的收入能偿还房贷。三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替比如申请人每月工资都是发现金，没法提供流水，但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的，不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。四、提供担保办理贷款有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。比如，申请人名下还有一套房产，是之前全款买的，每月收入虽少，年底的奖金却很可观，申请人不妨用另一套房产做担保，要注意的是，由于各银行政策不同，并不适用所有银行，在申请之前应多咨询银行。五、提高首付，减少贷款额度借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供其他证明的，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如，申请人刚工作不到半年，每月工资5000元，单身，自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明，只能想办法凑足首付，减少贷款额度。

想要贷款买房，但却没有收入证明跟银行流水的话，那是不好办理房贷的。毕竟没有收入证明，银行不好判断客户的还款能力，也就很可能会拒绝批贷。对此，建议有一定资产的客户将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等等。
而若客户经济实力一般，并没有什么资产的话，那只能另想办法了，比如可以尝试纳税证明、社保/公积金缴纳证明来代替银行流水。
除此之外，还可以找一个资信良好的担保人为自己的贷款做担保；或者和有稳定收入、能提供银行流水的父母、配偶一起申请也行，并且由对方作为主借款人；以及可以提高首付比例，如此一来，贷款金额就会有所减少了。
需要注意，自己做的流水是没什么用的，自存自取虽然看起来交易量有了，但实际上并不能准确反映客户的经济收入情况。而一旦被银行发现流水是假的，很可能会拒绝客户的贷款申请。
扩展资料：买房怎么贷款？
1、提交按揭贷款申请：如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了，一般在购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
3、签订贷款合同：审核通过之后，购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。
4、等待银行放款：办理完以上手续之后，购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待放款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

您好，一般都是需要的，其实收入证明也很好弄，售楼处会给您一个张收入证明的单子，您填写好以后让你们公司盖个公章就可以了，下面是办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
希望能够帮到您，祝您生活愉快！！！

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集贤县17886966273： 没有银行流水怎样贷款买房 - ？
运进黄芪： 1.已婚人士可提供配偶的流水. 对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供配偶的流水,只要符合要求也是可以申请到贷款的. 2.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行. 3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金; 可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的.你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的.

集贤县17886966273： 房贷没有流水账怎么办 - ？
运进黄芪： 银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公...

集贤县17886966273： 买房子没有银行流水帐怎么办 - ？
运进黄芪： 买房子没有银行流水帐是办理不了房贷的,买房需要满足银行的材料.买房需要满足银行的资料:1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;3、婚姻状况证明;4、银行流水;5、购房协议书正本;6、收入证明.

集贤县17886966273： 无收入证明如何贷款买房 - ？
运进黄芪： 需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可.具体请咨询贷款银行. 一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件. ...

集贤县17886966273： 贷款买房遇到银行流水和收入证明不够时怎么办 - ？
运进黄芪： 说实在的,这情况很常见.一般都是找人做的.通过率98%,但是这话我不能给你讲.因为这本身是违法的行为.建议参考下面的方法.收入证明:1、若是私营业主没有办法开具收入证明 需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单.2、若是自由职业者 如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入.

集贤县17886966273： 买房流水不够怎么办 购房贷款收入证明怎么开 - ？
运进黄芪： 1、流水是小事,交点钱做假流水就可以,收入证明银行会给你证明的模板,照着做就可以,如果银行不给,就去现单位说开 收入证明,会帮你开的. 2、要觉得麻烦,直接找贷款公司,全部帮你搞定,当然也是需要服务费用的.

集贤县17886966273： 没有工资收入证明怎么办理房贷? - ？
运进黄芪： 一般收入证明可以是借款人所在单位开具的收入证明,也可以是银行代发工资流水,买房贷款如果申请人没有收入证明,可以向银行提供自存银行流水.如果上述三种证明资料都不能提供,可以通过以下方式申请贷款:1、如果已婚的可以请配偶作为共同借款人,来申请贷款.如果是未婚的可以请父母,来作为共同借款人申请贷款.2、借款人可以提供其他的财力证明,例如:房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款.3、借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人,来申请贷款.当借款人不能偿还贷款的时候,贷款担保人要承担连带责任.

集贤县17886966273： 问按揭买房,但是收入证明和银行流水不够,该怎么办 - ？
运进黄芪： 现在大部分人买房都是贷款,向银行贷款时需要提交银行流水.那么因为各种原因银行流水不够怎么办?视频中的6种方法可以帮助你.

集贤县17886966273： 贷款买房时 银行流水,收入证明不够该怎么办 - ？
运进黄芪： 其实可以通过以下办法解决:1、增加共同贷款人对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可.2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能...

集贤县17886966273： 贷款买房无收入证明怎么办呢 - ？
运进黄芪： 您好楼主,每个片区的政策都不同,在惠州这边,如果没有正式发票证明收入或公司收入证明,只要购房者提供近三个月的银行流水帐号也是可以当证明的`````希望能帮得到您