10年后，房子会“抢着买”还是“无人要”？
十年后房子不值钱？专家给出答案，看完让人心情复杂！
马云说未来房子不值钱，虽然我不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。在此预期下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。做什么不能过度，好消息是来了，但没说不需要买房，而是说真没必要疯了似的抢了。
近年来国家出台了不少针对楼市的，政策。而且这些政策主要是为了让房地产市场冷却下来。所以，在很长一段时间之内，房价将不会有很大的波动。
房子越来越难卖了！这是2020年房地产专业人士做出的总结。具体到市场中有以下几大体现：1.过去的“日光盘”、“抢房潮”都已经成为历史记忆，而新售楼盘当月能够卖出去30-40%的房子就算是热销。2.二手房挂牌周期越来久，过去一套房源挂牌3个月不卖势必会上调价格，如今从年初挂到年尾还未售出的房源一大把，其中售价还在不断下调，从3/5万到10多万不等，但结果依然还是无人接盘。甚至很多城市的二手房库存量已经突破10万加。
当然，还有不少痴迷于炒房暴富不能自拔的人始终相信，中国楼市大于天，房价上涨的空间不会就此停止。100个人有100种看法，但是大多都是人云亦云罢了，真正懂楼市的人并不多，能够准确预测楼市走向的人更是属于世外高人。10年后，房子究竟还是会“抢着买”还是“无人要”？虽然无人能准确言中，但还是可以通过理性的推理分析来得出大概结论。
任何事物我们从底层来分析就能找到线索。比如房子的终极价值属性是什么？是居住、是金融？都不是，其终极价值是需要人来赋予，有人买房子才具备价值，没有人买，房子就是一堆钢筋水泥混合物。所以房价涨跌的最大支持因素就是人口，未来有人的城市地区，房价即使不能大涨，同样也不会跌，反之人口不断减少的城市地区，高房价迟早难以为继，最终走向下行通道。
年薪千万的经济学家任泽平提出过著名的楼市预判“三点论”，一看政策、二看金融、三看人口！而人口因素才是影响楼市的长远要素。同时，当红独立经济学家马光远发文对房地产后期走势做出预判表示：1.2020年调控政策大概率放松。因为2019年出台调控措施620次，这种高频率的遏制已经扭转了房价过快上涨的风险，而是要防止房价下跌的风险。
2.2020年绝大多数三四线及以下楼市会进入“熊市。论据有二：一是这些中小城市的房价早就已经涨到了天花板，再无上涨空间。二是人口大量外流，人没了，房子还没有卖完，高房价还在坚挺。这样的楼市现状下，房地产的虚高价值还能兑现吗？答案当然是否定的！
与以往完全不同的是，过去专家“看空”楼市，但开发商一定是坚定不移的看好楼市，可如今开发商和专家的观点达到空前一致。融创孙宏斌表示：以前房价上涨和很多因素有关联，比如货币发行量，城市化推进，农民进城，宽松的政策等，但房价长期走向一定离不开人口因素影响，尤其是25-45岁之间的中壮年劳动力，更是支撑房价的关键人群。
竟然专业人士都一致认为人口是决定楼市走向的核心要素，那么10年后，房子会“抢着买”还是“无人要”基本已经得到初步定论。据统计显示，截止到2018年，我国人口出生率为10.94%，创下近年来新低，2019年新生儿数量再次以数百万下降趋势减少，更何况2019年还是人们所喜爱的“猪宝宝”年份。按照这一趋势来看，10年后，老年人数进一步增加，青壮年劳动力会越来越少，其中有购房需求的人则会少之有少，到那时中小城市的房子别说“抢着买”，恐怕“有人要”就已经不错了。
我个人觉得10年以后的房子，大城市的房子一般都会抢着买，但是三四线的房子一般是无人要。
基本是没人要，因为这年国家政策越来越好了，减轻了很多人的压力，另外现在的房子有很多都是空着的，可是高楼还在频繁的建造，总不能一个人买几处吧。
认为房子会抢着买，因为10年之后房子肯定还是最有价值的东西。
我觉得十年后房子依旧会抢着买。中国的人口基数摆在这，每个家庭都需要一套房，需求量何其大，十年怎么能卖完。只不过市场会变得更理性。
请问如果10年后房子和车子最不值钱,什么会最值钱?
一,说1O年以后房子,车子最不值钱,我不赞同这个观点,只能说,1O年后中小以下城市房产趋于稳定,中上城市房产仍继续上升。因为,水往低处流,人往高处走。随着社会变革,经济迅速发展,人的钱包鼓起来了,有钱就有有钱的想法,人的欲望是无止尽的,中等以下的城市居民,谁不想到大城市去居住,谁不想向北,上,广靠拢。...
两年后,一个有存款一个有房子,哪个会让人更富有
2年之后银行存款本金还在，本金安全无忧，最起码每年还有0.35%～6%的利息收入，说明2年后存款是正收益的。2年以后房子可能是贬值，为可能是增值，现在全国各大城市的房价出现松动，2年后90%的房价会出现下跌，只有10%的房子才出现小幅上涨。假如同样100万的存款和100万的房子，2年后银行存款可以达到1...
2023年,是买房的好时机吗?
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简...
50万的房子和50万存款,10年之后哪个更有价值,你知道吗?
2、 分析十年后，50万的房产可能的收益及房价涨幅 房产的收益主要有两个方面的因素，一是出租房屋所获得的房租，二是房价在十年间涨幅所带来的溢价。首先看房租，目前来看，50万的房产，如果处在城市，其房型应该不大，最多是一个单间，每月的租金2000元左右，以十年计算，总共可以获得租金240000元。...
未来的房子(100)字
1990-1992年,日本东京新宿的确的豪宅区,70平方米的精装修房卖到150—200万美元一套。暴跌后只有35万美元一套,现在是45—50万美元一套。”国金证券首席经济学家金岩石在接受采访时分析。 调房价只有两个办法,一个是加税,一个是加息,加息控制的是资金量,加税是提高住房的自有成本,当房价变成社会不稳定的导火线...
未来3年,一线城市的房子均价会再涨50%吗?
如果房价在未来3年再上涨50%，那么租金收益率将会下降到1%，这个收益率实在是太低了。作为一个理性的投资人，去租房是最好都选择，因为1000万的房子，每年只需要花费10万元就可以租住到了。这是租房者的选择。而对于购房者而言，目前银行的理财产品也有4%-5%的收益，如果是1000万的资金，一年会有四...
现在新买的房子几十年后还会不会再被拆迁?请科学分析
我还。这样几十年规划的问题，我怎么知道，就连规划局都不一定知道。要不，你就联系哈你们那里的规划局撒。当然也 有新买的房子过2.3年拆迁的问题的，那都是规划局的人脑壳被门夹了。既然买了就住到再说撒。就是要拆，也不会怎么样。该补偿会补偿你的。 再补偿你又是个新房子了不好吗？
马云说,8年后,房子像白菜一样便宜,可能吗
可不可能，时间来见证，但是以现在建房的速度，房子饱和度这么高，也不是不可能哦！
说明文故事加启示400字左右
在少年宫的后面就是我们的教学楼,教学楼由两栋房子组成,中间有一条长长的走廊,走廊的旁边种着娇嫩的小草,娇媚的大茶花。在教学楼的墙壁上刻着“严谨”、“博学”、“勤奋”几个大字,这些字似乎在提醒我们:现在要努力学习,以后才能报效祖国,做一个对社会有用的人。在墙壁上老师还为我们精心准备的各种精神食粮,...
购买没产权房子,七十年后房子会乍处理呢呢
中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,目前国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法。现在普遍认为的是,到期后交纳一定费用便可以继续续期,但具体的操作方法还没有明文规定。
泰路重组： 您好,第一种人:买房 假设在一个二、三线城市,房屋总价为50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元.10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己.那么十年的月供总计为1963*12*1023.6万.第二种人:租房 ...
玉门市18525983613： 马云说十年后房价如葱,那么现在还有必要买房吗 - ？
泰路重组： 买房看个人的实际情况,十年后房价如葱,你信吗?反正我不信.如果有能力买,又想定居在某个城市,还是买吧.钱少可以买小户型,地角差点的,起码是自己的房子,不用常年搬家了.如果不想在城市定居,钱又不多,可以考虑不买,反正以后要回老家的.
玉门市18525983613： 讨论:马云说十年后房价如葱,那我现在还要买房吗 - ？
泰路重组： 你听到马云亲口和你说过?十年前的房价就是如葱 但是十年前的葱多贵 十年前十万块钱在小县城买个房子 现在县城房子都上百万了 一样的 十年后钱就更不值钱了
玉门市18525983613： 房子买老家,10年后再住,值得买吗? - ？
泰路重组： 值
玉门市18525983613： 10年,买房与不买房的人生到底有什么区别 - ？
泰路重组： 主要看政策如何导向,10年后如果采用公有制为主导的政策(公租房,共有制住房),而且政策不变,买房无意义.否则,还是应该现在买房,心里更实在些.
玉门市18525983613： 房龄十年的房子该买吗 - ？
泰路重组： 一/房龄超过10年的二手房,是否划算和有价值,主要看当地二手房价,和这个地段的二手交易情况,周围同类别,同楼层,朝向,新旧的房屋均价多少,可以问多几家中介就可以知道,另外房龄20年以内,都是可以考虑的,你要考虑的是这个...
玉门市18525983613： 房价跌的趋势?10年以后买的人没有现房多? - ？
泰路重组： 很希望房价能够下来,但是,现实是残酷的,这个房价具体要看一看未来10年中国的城市化人口的进程问题.影响因素非常多,但是目前五年内的房价毋庸置疑,肯定涨!主要还是供求矛盾造成的,目前房子的供应不管是不是开发商捂盘惜售,...
玉门市18525983613： 2030年,房子还值钱吗?马云李嘉诚良心劝告,你怎么看? - ？
泰路重组： 拥有一套属于自己的房子,在现在这个时代已经成了我们许多人遥不可及的梦想,现在的房价堪称是寸土寸金,不,应该说,比寸土寸金还可怕,一个普通家庭的收入能不能买得起一个一线城市的卫生间都不一定. 这个比喻虽说很不雅,但事实...
玉门市18525983613： 未来10年的房价会怎样? - ？
泰路重组： 楼主:一般的行业说法是:依照目前的人口结构来分析,未来二十年都属于房地产业的人口红利期,也就是人口增长趋势会持持续20年,因此粗略估计未来20年房价还会处于上涨趋势,除非发生大规模的经济衰退才会使房价大幅下跌.
玉门市18525983613： 十年后中国最便宜的东西是房子吗 - ？
泰路重组： 应该不是,但相比前几年的房价,我认为肯定便宜多了. 我也预测未来10-15年房价下跌.因为那时候,80后,90后的人,家里都是一堆房子(除了自己买的,全是继承得来的),如果再加上房地产税的实施,卖都卖不出去.
