怎样计算重置成本
评估价值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
评估价值=重置全价×成新率
设备实体性贬值与重置成本之比称为实体性贬值率，功能性贬值、经济性贬值与重置成本之比称为功能性贬值率与经济性贬值率。实体性贬值率、功能性贬值率与经济性贬值率之和称为总贬值率或综合贬值率。因此有：
评估价值=重置成本×（1-综合贬值率） (1-2)
评估中，通常将(1-综合贬值率)称为成新率。所以，上述公式可写成：
则，题目评估价值=12X（10-8）/10=2.4万元。
供参考，希望有所帮助。
房地产的重置成本估算方法包括?
单位面积法： 单位面积法是一种相对简化的方法，通过估算每平方米或每平方英尺的建筑成本，然后乘以原建筑的总面积来计算重置成本。这是一种比较迅速但相对粗略的估算方法。功能替代法： 功能替代法是指考虑到新建筑物与原建筑物在功能上的替代性。通过比较新旧建筑物在实现相同功能上的差异，估算替代成本...
重置成本是什么?
在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。计算公式：被评估资产的价值=重置成本-累积应计损耗=重置成本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗)。频道。环球青藤友情提示:以上就是[...
重置成本计量的有什么
一、定义与概述 重置成本计量是一种基于重新购置或重建某项资产所需成本的计量方法。它反映了在当前市场条件下，重新取得相同或类似资产所需要的成本。简单来说，就是在现有市场环境下，获取相同物品或服务的当前成本。二、具体计量内容 1. 资产的重置成本：这是重置成本计量的核心部分，它涉及计算现有...
重置成本法的公式
计算公式设备实体性贬值=重置成本×(1-成新率) (1-4)或式中 残值―指被评估资产在清理报废时收回的现金净额；预计使用年限―综合考虑经济和物质寿命，即设备的有效使用的寿命。②功能性贬值。由于无形损耗而引起价值的损失称为功能性贬值。估算功能性贬值时，主要根据设备的效用、生产能力和工耗、物耗...
重建成本与重置成本的区别?
1、性质不同：重建成本根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照材料、标准与设计，建造相同的建筑物所需要的建造成本。重置成本是按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。2、分类不同：重置成本分为复原重置成本和更新重置成本两种。重建成本则没有。3、计算方式不同：...
资产重置成本计算公式
评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值，评估价值=重置全价×成新率。资产重置成本又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。采用重置成本计量时，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该...
重置成本是什么意思
为何使用重置成本 在进行资产估价、投资决策或财务分析时，了解一个资产的重置成本至关重要。例如，在评估一个企业的资产价值时，重置成本可以帮助确定资产的当前价值，从而更准确地反映企业的财务状况。此外，重置成本还可以用于比较不同时期的投资成本，以评估投资效益。如何计算重置成本 计算重置成本通常需要...
如何计算一个企业的重置成本
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如何计算一个企业的重置成本
1、 如果技术是该小企业独有的，用重置成本法不妥，因为没有参照物；2、 建议按该技术预计有效年限，采用未来现金流折限法核算其价值，类似于pe在决定投企业与否时的做法。重置成本：又称现行成本，是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。采用重置成本计量时，资产...
重置成本核算是什么
如果成本数据不准确，可能导致管理层做出错误的决策，影响企业的长期发展。因此，定期进行重置成本核算，确保成本信息的准确性，是企业财务管理的重要环节。总的来说，重置成本核算是一种重要的财务管理手段，它能够帮助企业重新评估并计算各项活动的真实成本，从而做出更加明智的决策。
尉彪生脉： 在重置成本计量下,资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量.负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量. (一)资产重置成本计量 资产重置成本的计量,主要...
沂源县19790251424： 用“重置成本法”计算套房的公式是?? - ？
尉彪生脉： 1,房地产中,重置成本法的计算公式: 评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值. 2,在评估时,常用成新率来综合反映各种贬值因素,成新率的计算公式为: 成新率=1-(实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值)/重置成本.
沂源县19790251424： 固定资产的重置成本如何确定?？
尉彪生脉： 房屋建筑物资产按概算、预算或决算重新计算某一时间点的重置价值; 机器设备类资产按某一时间点的市场价值确定重置价值(一般纳税人需要考虑增值税的扣除).
沂源县19790251424： 重置成本合计计算题怎么算啊重置购建机器设备一台,现行市价10000元,运杂费200元,直接安装成本150元.根据经验分析其间接成本占直接成本的百分率... - ？
尉彪生脉：[答案] 重置成本合计=10000+200+150+(10000+200+150)*1%=10453.5元
沂源县19790251424： 卖车估价我要卖车怎么计算 ？
尉彪生脉： 如今,许多人买车,不仅是新车,而且二手车的市场也相当受欢迎.那么卖车估价我要卖车怎么计算呢?被评估车辆的现在市场价格=重置成本*成新率.折旧率估值法.对...
沂源县19790251424： 规模经济效益 - 在资产评估中,成本法中重置成本按规模经济效益指数计算重置成本,已? ？
尉彪生脉： 规模经济效益指数是指根据设备的生产能力与价格的比例关系来确定重置成本的方法. 被估计设备的重置成本=参照物设备的重置成本*(被评估设备的产量/参照物设备的产量)^规模指数
沂源县19790251424： 会计题,成本法. - ？
尉彪生脉： (1)重置成本=100*(1+10%)^5+20=181.051(万元) (2)加权投资年限=(161.051*10+20*5)/181.051=9.45(年) 实际使用年限=9.45*80%=7.56(年) 成新率=5/(7.56+5)=39.8% 功能性贬值额=0.2*12*(1-33%)*(P/A,10%,5)=6.096(万元) (3)评估值=181.051*39.8%-6.096=72.058-6.096=65.96(万元)
沂源县19790251424： 建筑重置成本是什么意思？
尉彪生脉： (1)重置成本计算.机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本费用、间接成本费用和因资金占用所发生的资金成本.设备的直接成本一般包括:设备净价,即购买或建造费用、运杂费、安装费、基础费及其他合理...
