控规区还可以建房子吗

现在宅基地为啥都不允许建新房子了?原因是什么呢?
农户朋友假如想在老宅基地上建房子，是可以的，自然都是必须开展申请办理的，不但是由于要申请办理危房补贴，也是由于房屋拆除新创建都是一定要再次办理手续，并不是你觉得新创建就建的，以后房管局还需要下边画户型图办理房产证的，因此务必如果开展申请办理审批。一户一宅的住宅标准，假定归属于此类情况...

在自己家院子里盖房子违法吗?
在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法行为无疑。应办理规划和建设手续。法律链接：《城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民...

有审批手续房子属于违法建筑吗
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿...

老家的房子因为年久已成危房,不能住人,现要准备改建,可镇上说我们那里...
可以进行规划申请，按统一规划进行建设。交的钱估计应该是基础设施配套费（行政许可工本费很少且多数地方已不收了），提前咨询好，如没有配套可以不交，如交了可以要求按规划进行给排水供电等当地的市政基础设施配套，没有配套可申请行政复议或打官司。

老房子可以拆了重建吗
综上所述：老房子是否可以拆了重建需要综合考虑多个因素，包括法律法规、土地使用权、建筑规划、环境保护等。在拆除和重建过程中，需要遵守相关法律法规和规定，获得相关政府部门的批准和许可，并采取一系列措施保护周边环境。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市规划区内进行建筑物...

在农村自家的土地如宅基地、田地、果园可以建房吗?
1.自家宅基地可以建房吗?建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。虽然很多农民都是在原有的宅基地上进行住房建设，但必须要由乡镇进行规划审查，合格之后将会...

建房子要什么手续才不算违建
综上所述，要建造合法房屋需遵循一系列程序，包括向城乡规划建设部门申请规划许可、获取用地许可证、申请施工许可证，依照建筑标准施工，并在完工后通过竣工验收获取合格证。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位...

农村房子未批先建会被拆吗
如果农村宅基地及房屋不符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策，比如，违反“一户一宅”政策、在饮用水水源一级保护区内建住宅等，那就属于非法占地。根据《土地管理法》的相关规定，未经批准，农村村民非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在...

国有土地建房需要什么手续吗?
在国有土地上建设房子，需要五证两书。1、《建设用地规划许可证书》。建设单位或个人向土地管理部门申请征用土地前，必须经城市规划规划负责人主管部门确认，该项目位置范围是否符合城市规划。符合才能依法法律建设房子，不符合是不允许建设房屋的。2、《建设工程规划许可证书》。建设单位向土地管理部门申请...

在自家宅基地上盖房(翻修),有没有法律规定不得超过三层?盖房前是否要...
一切建设行为要符合乡村的详细规划即可，具体层数没有规定。盖房前需要报城建局，获得施工许可证才可以盖房子。关于宅基地层数法律法规没有具体规定。关键要看建筑是否符合村镇规划，有没有建设、规划、国土等部门批准的手续。如果施工许可证没有具体的楼层限制，在不影响邻居正常居住的情况下，三层是可以的。