如果买房交了定金、不想要啦！可以退吗？
1. 开发商不具备商品房销售资格：如果购房者发现开发商没有商品房销售资格，根据《商品房销售管理办法》第22条的规定，购房者可以要求无条件退还已交纳的定金。
2. 开发商存在欺诈等行为：如果购房者因开发商的欺诈等行为而不想买房，或者在签订购房合同时因对合同条款协商不下，购房者可以要求开发商退还定金。
3. 不可抗力导致合同未能订立：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，如果因不可抗力等不能归责于双方的事由导致合同未能订立，购房者可以要求退还定金。
需要注意的是，定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。主合同必须有效，且当事人不履行债务且无法定免责情形时，才能适用定金罚则。如果合同关系以外的人的过错导致主合同不能履行，购房者可以适用定金罚则并有权向第三人追偿。
买房交了定金但没有签合同定金能退吗
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定...
购房交了定金和订金有退吗 购房交了定金和订金之后能退还吗
1、如果我们在买房时由于自己的失误，导致没有去明确这个房子当中存在的一些缺陷，那么就已经表明了这个问题的最终结果。因为是我们自己的失误，导致没有搞清楚楼房当中存在的问题，所以一旦交了定金就说明自己已经看好了这个房子，即便自己不想继续购买这套房子了，那定金也是不能退还的。2、但如果是在开...
买东西交了定金东西不要了可以退吗
购买商品时支付的定金，在决定不购买后，通常情况下是不退还的。但是，如果定金支付方不履行购买义务，则无权要求返还定金；如果收取定金的一方不履行购买义务，则应双倍返还定金。二、在购房时支付定金但未签订合同，是否可以退还定金？如果在购房时支付了定金，但双方尚未签订合同，且购买方希望退还定金，...
买房子交了定金后不想买了还可以要求退回吗
可以退回订金。在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《...
为什么买房不能退求解释谢谢交了定金
1、如 果商品房不符合销售条件，而购房者已 经交纳了“定金”，那么无论 双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。2、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：根据《合同法》第一百一十五条规定...
退买房定金打12345
拨打12345可能有用，但并不保证一定有效，因为定金在购房合同中通常被视为不可退还的。交纳定金是为了确保买方不会随意撤销购房交易。在交付定金时，开发商通常会明确告知定金是否可退。如果买方在交定金时已经被告知定金不可退，那么事后要求退定金通常是不被接受的。2. 12315协调退房款 根据《工商行政...
买二手房签了合同交了定金不想买了怎么办
在签署二手房合同时，若因买家主观因素导致其丧失购买意欲，通常将被视为违反合约规定，因此预付的订金将不予退还。然而，若买方已支付的订金数额较大且与卖方进行过商谈无果后，可考虑适当退回一部分订金。针对特殊情况，例如卖价未按合同规定履行职责或本身即存在欺骗消费者行为，则应依据与卖方所签订《...
买房缴纳定金可以退吗
买房缴纳定金一般是不可以退的，根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。退定金有什么技巧?1、分析退定金事由。通常交购房定金都是需要签订定金协议的，买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退...
买房子交了两万定金,现在不想买了,可以退还吗?
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
我想问一下,我打算买房子,签合同的时候交了定金,结果信用调查不好,不能...
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。法律依据 《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受...
秋匡赛福： 1、买房定金交了后不想买了不可以退,这是由于收受定金一方原因导致不能签订购房合同的,应当双倍退还定金;因交付定金一方的原因不能签订购房合同的,不能要求...
路桥区18826394635： 定房交定金能退吗? ？
秋匡赛福： 购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式.按照上述法律规定,不想买房了定金能不能退还,要看具体的情况:(一)如果开发商不具备商品房销售...
路桥区18826394635： 买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退 ？
秋匡赛福： 不一定,要根据具体情况判断.在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金.购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金.如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金.但如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金.【法律依据】《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金.
路桥区18826394635： 在售楼部交了定金,现在房子不想要了定金能退吗 ？
秋匡赛福： 因为双方已经签订了购房合同,就是合法有效的,买房人不想买房了,就是违约,交纳的定金就是不能退还的.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
路桥区18826394635： 买房交了定金后不想买了,定金还能退吗 ？
秋匡赛福： 一般不能退,如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同是买卖合同,买卖合同是主合同,担保合同是从合同,不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”,主合同不成立从合同就不能成立.【法律依据】《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
路桥区18826394635： 交了买房定金后,不想买了还可以退回吗? - ？
秋匡赛福： 根据《民法通则》、《合同法》和《担保法》的相关规定,“房屋定金”是对合同的订立或履行采取的一种形式的担保.根据以上法律规定,不想买房子定金不能退还,具体情况看看:1、如果开发商不具备商品房销售资格,则不愿意购买房屋...
路桥区18826394635： 买房,交了定金后各种原因不想买了,定金能不能退 - ？
秋匡赛福： 能否退还需要根据一下情况: 1、如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者. 2、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
路桥区18826394635： 买房子的时候如果交了定金之后不想买了定金还能退吗? - ？
秋匡赛福： 你好,什么叫定金,定金的概念,也就是交钱把这房子定下了.而你不要房子了,那么他给谁呀.所以你的受点委曲,只好定金不给你了
路桥区18826394635： 购房定金能退吗? - ？
秋匡赛福： 一、定金能不能退 目前在签正式商品房买卖合同之前,开发商一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金.如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的.这种定金的约定,对买受...
路桥区18826394635： 交了定金,现在房子不想买了,怎么样退?能退吗? ？
秋匡赛福： 买房是一件大事,许多人在没有了解清楚情况的时候,由于心急,给了定金,之后又想反悔,此时定金能不能退回来呢在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金...
