没房住又不批宅基地该怎么办

没房住又不批宅基地该怎么办~

法律分析：申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房。可以向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。
经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。
县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村住房申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定以上就是农村申请宅基地条件我国《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

没房住又不批宅基地处理方法如下：
1、申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；
2、其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅基地建房；
3、可以向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核农村的宅基地是乡镇的村建规划部门审批的。农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
宅基地审批流程是什么
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审；
2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；
3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；
4、委员会审查。村委会申请人提交的农村住宅土地使用和建筑为审查和签署申请表，申请人的原始住宅用地和家庭成员生活情况，签署的头，同时，村民委员会的加盖公章，报乡人民政府审核；
5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；
6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；
7、放样。由土地和资源协调人员根据《村镇建设用地批准证书》和《村建设项目规划许可证》的现场布局，范围、填写《放样卡》，放样人在“放样卡”上签字。在发放样品后，申请人可以开始施工；
8、验收证书。新建、改建、扩建农村住宅，应当构建完成之日起30个工作日接受初始登记或变更登记手续依法申请土地和房屋产权登记，取得土地使用权证书和房屋的所有权证书。

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图们市17790918556： 没有房子住伸请宅基地没批准怎么处理? - ？
咎忽积雪： 可以具体咨询户口所在地的村主任、村书记,没有批准的原因,并根据对方的提示完善:1、原则上只要符合条件,就是可以重新申请宅基地的;2、但是村里每年符合申请条件的成员很多,能否批复,就不一定了,具体看当事人的人际关系.

图们市17790918556： 农村没房住,政府又十几年没批建,怎么办? - ？
咎忽积雪： 农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续.《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”.具体说: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核; 4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准. 这么久不审批肯定是有原因的. 你可以申请行政复议或者行政诉讼. 要求政府给你批地. 望采纳.

图们市17790918556： 那农村无房怎么办呢?乡镇又不批.找那个部门呢? - ？
咎忽积雪： 具有本村户口,在村内无房的,可以依法申请自建房,农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地建房.农民自建房的审批程序:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行...

图们市17790918556： 我们没有房,国土局又不准建找谁说理去. - ？
咎忽积雪： (一)农村居民没有宅基地,可以向村民委员会申请(二)城市居民没有房子,要去购买商品房,够条件的拆迁,有回迁房.收入低的可以申请:城市居民保障房.(三)这些建房的土地,国土资源局不直接给个人.对于城市土地,申批后有土地有直接划拨,对于商品房的土地,开发商要购买.没房可以暂时租房住.(四)这些都是国家大道理,是国土资源部大道理.尊守法律规定,是我们每个公民应尽的责任.

图们市17790918556： 我家在农村没房子住村官不给批我应该去哪反映情况 - ？
咎忽积雪： 不批宅基地给你建房子?你的户口在哪里?如果户口在村子里,你就有宅基地.不批是没有理由的.你可以问村干部,不批的理由是什么,记得录音.完了后查找一下是不是有这个规定.如果是有这样的文件规定,那你反应到哪里也没用.如果他找你茬,你就找乡镇府.应该能解决的.

图们市17790918556： 农民无房居住怎么申请建房两年不批怎么?农民无房居住怎么申请建房两 ？
咎忽积雪： 如果没有宅基地,可向村委会申请宅基地建房. 农民建房中存在的问题和矛盾 一是部分建房户故意或过失造成未经批准擅自建房的违法现象.二是不少农民认为房屋审批...

图们市17790918556： 我家没房子,从亲戚那里买了一块地皮但政府不给批怎么办? - ？
咎忽积雪： 你买的那块地皮是不是耕地,如果是,政府肯定不会给你审批的,因为耕地是不允许买卖的,也不许建房子的,

图们市17790918556： 规划为红线区没房住相关部门又不批盖房怎么办 - ？
咎忽积雪： 没办法,可以另行申请宅基地建设

图们市17790918556： 我家宅基地建房,村委会不让建,怎么办,目前没有住房 - ？
咎忽积雪： 住在村委会吧 不让建要给个理由吧 有宅基证 就应该让建的

图们市17790918556： 农民买不起楼房,又不批宅基地怎么办 - ？
咎忽积雪： 你好!天上没有掉馅饼的事,你自己不努力,买不起房子你能怪谁.如有疑问,请追问.