房产企业可以不做税务筹划吗?
税务筹划的前提就是合法合规。只有通过合法合规的方式达到少缴税款的目的，才能叫做税收筹划。
如果不合法不合规，那么就是偷税，不是税收筹划，被税局查处，是要被追缴税款、加收滞纳金、罚款的。
房地产公司的税收筹划，要在项目立项前仔细分析每一个项目，每个阶段怎么做，才能少缴税款。
金税三期升级后，将全面监控企业的纳税行为;买卖发票风险大，易查处;企业合规经营，发展才能更稳，更快;实施税务筹划在规避纳税风险的同时，能有效降低20%~90%的税费。
对于房地产公司来说，传统的是土地增值税作筹划，思路是降低增值率，从而少交或不交土地增值税。
土地增值税的筹划方案。
（1）利用临界点。从纳税筹划的角度来看，企业要避免增值率高于起征点而造成税收增加，因此可以选择适当的开发方案，以避免税负增加。企业也可以通过土地增值税的临界点作筹划，避免适用税率变得高一级。
（2）收入分散。对于包含装修和相关设备的住宅，可以考虑分成两次签合同。
（3）选择适当的利息扣除方法。房地产企业贷款利息扣除限额分为两种。一个是在商业银行同期贷款利率的限额内按实际扣除，另一个是在税法规定的房地产开发费用的10％以内扣除。
（4）将代理手续费并入房价。这种费用一般由房地产企业收取，之后房地产企业因此有余额。代收费有两种处理方法，一种是将代收费用计入房价，买方一并交纳。另一种是除房价外另行收取。
（5）扣除项目金额的增加
（6）费用转移，增加开发费用
（7）成本核算对象筹划。房地产公司在同时开发多个房地产时，可以单独计算或合并计算，两种方法缴纳的税额不同。这为企业选择核算方法提供了筹划空间。一般来说，合并核算的税收利润更大，但有时单独计算更有利。
（8）合作建房。根据税法，双方合作建房，一方出地，另一方出资金，建成后按比例分房自用，暂免征收土地增值税。
（9）代建房
（10）在合法前提下推迟土地增值税清算时间
房产企业可以不做税务筹划吗?
可以的，不过不做税务筹划的话需要交纳更多的税款。对于房地产公司来说，传统的是土地增值税作筹划，思路是降低增值率，从而少交或不交土地增值税。土地增值税的筹划方案。（1）利用临界点。从纳税筹划的角度来看，企业要避免增值率高于起征点而造成税收增加，因此可以选择适当的开发方案，以避免税负增加。
新注册公司不开票可以不税务登记吗
不可以，税务登记是必须的。税务登记是税务机关依据税法规定，对纳税人的生产、经营活动进行登记管理的一项法定制度，也是纳税人依法履行纳税义务的法定手续。即使不开票，也要在拿到营业执照30日内要完成税务登记。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等...
没有营业的企业只办营业执照不办税务登记可以吗
没有营业的企业只办营业执照不办税务登记是不可以的，应当在取得营业执照的30日内办理税务登记。未按照规定的期限申报办理税务登记可处2000元罚款；情节严重的，处二千元以上一万元以下的罚款。根据《税务登记管理办法》第十条 企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产...
公司一直不做税务登记对法人有什么影响
法律分析：公司一直不做税务登记会进行罚款。企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。未按照规定的期限申报办理税务登记、变更或者登出登记的，...
不做税务登记有什么后果
不做税务登记存在工商的风险和税务的风险。没有去做税务登记，企业要自行判别自己是否确实没有发生纳税义务，在已经有营业执照没有办理税务的情况下，企业需要自行判别经营和税务的风险，以免在后期需要经营的时候，出现问题。从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融...
注册公司后不做税务登记的后果?
那么如果公司注册完成后，注册公司后不做税务登记的后果？一、一般来说，在公司注册后是需要去开通电子税务局，绑定公司的法人，进而核定税种，分配所属税务机关。因为目前工商登记后，税务就会进行自动登记，所以公司在成立之后会自动启用税种，如果企业没有开通电子税务局就无法报税，导致企业的税务逾期产生...
个体工商户只办营业执照,不办税务证有什么后果?
首先您的提问是为了逃脱国家税务征税，这些问题首先您不做税务登记满足6个月的时间您的执照是会被吊销的，被吊销您是无法正常经营的，3年内未处理吊销您回被列入发风险纳税人黑名单，这回影响您一切出行和信用的 个体和有限公司核税后都是享受国家小微企业征收政策的，.月度不满足10万收入，季度不满足30...
公司营业执照办好后可不可以不办国税税务登记证
不可以。办了营业执照没办税务登记是不行的。办理营业执照之日起30日内必须向税务机关申请办理税务登记。如果不按规定办理税务登记证会被处以2000元以下罚款，情节严重的要处以2000元以上1万元以下罚款。如果未按规定缴纳税款，除会被追缴税款外，还要被加收滞纳金，并处应补税款50以上5倍以下罚款。没有...
办理公司可以不要办税务登记吗?
办理公司不可以不要办税务登记。税务登记又称纳税登记，是指税务机关根据税法规定，对纳税人的生产、经营活动进行登记管理的一项法定制度，也是纳税人依法履行纳税义务的法定手续。税务登记又称纳税登记，它是税务机关对纳税人实施税收管理的首要环节和基础工作，是征纳双方法律关系成立的依据和证明，也是纳税人...
生产企业如果没有税可退,还有必要做退税处理吗?
可以不做。不去退税务那边就留着,对企业没有什么影响。汇算清缴就是对平时每个季度预缴所得税到第2年初进行全年应缴所得税清楚。
井林安贺： 如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,实现企业利润最大化,这对房地产开发企业具有重要的现实意义.近年来,为控制房地产地价过高,投资过热,国家陆续下发宏观调控政策,先是央行...
贵池区14765099496： 房地产企业如何合理避税? - ？
井林安贺： 房地产企业合理避税: 1、利用台作开发方式合理避税:利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化,企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担. 2、利用股权转让方式合理避税:然股权转让收益需要缴纳企业所得税,但这部分所得税是房产开发收益本来就需要缴纳的,但股权转让业务不缴纳营业税、城建税、教育费附加和土地增值税,从而少纳了不动产转让过程的巨额税款. 3、利用签订合同装修费的合理避税. 以上就是回答内容,希望能够帮助到你.
贵池区14765099496： 房地产企业为什么要进行纳税筹划 - ？
井林安贺： 一是延迟纳税时间;二是通过价格的调节改变级差税率,减少应纳税额.
贵池区14765099496： 营改增后房地产行业怎么做到纳税筹划 - ？
井林安贺： 一、多要增值税发票 “营改增”时代,房企将面临新旧税制衔接、税收政策变化、具体业务处理和税务核算转化等难题.刘福元认为,税制改革前企业就应该及时做好应对措施,诸如对会计账簿的科目进行调整,提前做好对财务人员的培训,...
贵池区14765099496： 房地产开发企业怎么进行税收筹划 - ？
井林安贺： 房地声企业的税收筹划是一个涉及全局的、统筹性的财务管理活动,因此在房地产项目立项阶段进行的税收筹划最为重要. 1 选择合适的建房方式 大部分房地产经营企业倾向于自行建造并销售房地产,这种方式的筹划空间较小,若利用代建...
贵池区14765099496： 房地产企业如果不在税务机关申报项目,不预缴土地增值税税款,也不进行清算,会怎样? - ？
井林安贺： 1、房地产企业实现销售收入,必须预交土地增值税,否则停止供应增值税发票,业主无法办理房产证 2、项目竣工验收、交付使用后不进行土地增值税清算,《土地增值税暂行条例》: 第十二条 纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的,土地管...
贵池区14765099496： 中小型企业有必要做财税筹划吗? - ？
井林安贺： 的; 但不必设置专职会计负责税负筹划... 这里所言税收筹划,当然是指利用现行税收优惠政策,合法选择规避纳税,企业以期达到减少税负. 税收筹划,时下大都作为会计不可不重视的一项兼职理财工作
贵池区14765099496： 房地产开发企业税务筹划怎么做? ？
井林安贺： 税务筹划,是指在税法规定的范围内,通过对经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排.尽可能的获得“节税”的税收利益.它是税务代理机构可从事的不具有鉴证性能...
贵池区14765099496： 房地产开发企业合理避税有哪些方法 - ？
井林安贺： 一、利用台作开发方式合理避税 利用此方法可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化,企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担. 例:甲公司拟投入资金200万与乙公司合作开发一个商住楼项目....
