家里装修不甚把承重墙砸了，物业发现后要罚我两万快钱，这合理吗？不属于敲诈吗？

法律有规定物业可以收取业主的装修押金吗~

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。


扩展资料：
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
参考资料：中国政府网-物业管理条例
参考资料：百度百科-装修押金

没有相关的规定，倒是物业管理条例有规定装修需要缴纳保证金并采取相应的防范措施，

合理且不属于敲诈。

海房地产管理部门对装修破坏承重墙将行使最高罚款20万元的处罚权。日前，这一权力已被列入上海市人大常委会会议审议的《上海市住宅物业管理规定（草案）》（修改稿）内容中。

据了解，此规定细化了房地部门、区县政府的权限，以及物业在违法行为出现的24小时内报告的权限，同时加大了对损坏房屋承重结构等行为的处罚力度。

新规定对业主、使用人损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可处10万元以上20万元以下的罚款。业主、使用人破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，最高可处10万元的罚款等。

为了预防和减少物业管理纠纷的发生和扩大，《规定（草案）》（修改稿）还规定了当事人自行调节和通过司法调节的程序，即业主、使用人违反本规定或者业主临时公约、业主公约，有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。

据介绍，为了保证快速有效机制的实施，市人大常委会还将通过书面说明的形式，希望政府部门充实执法队伍，严格执法，以保证该法规的有效实施。同时建议市政府对法规实施所需要的执法队伍、执法力量等进行合理配置，推进综合执法。

上海市人大常委会有关人士特别强调，书面说明与法规具有同等法律效力。 

扩展资料：

上海市住宅物业管理规定：

第五十条 业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。

禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

（一）损坏房屋承重结构；

（二）违法搭建建筑物、构筑物；

（三）破坏房屋外貌；

（四）擅自改建、占用物业共用部分；

（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；

（七）排放有毒、有害物质；

（八）发出超过规定标准的噪声；

（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。

第五十一条 业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。

业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。

在业主、使用人装饰装修房屋期间，物业服务企业应当对装饰装修房屋情况进行现场巡查，业主应当予以配合。

参考资料来源：百度百科：上海市住宅物业管理规定

合理且不属于敲诈。

海房地产管理部门对装修破坏承重墙将行使最高罚款20万元的处罚权。日前，这一权力已被列入上海市人大常委会会议审议的《上海市住宅物业管理规定（草案）》（修改稿）内容中。
　　据了解，此规定细化了房地部门、区县政府的权限，以及物业在违法行为出现的24小时内报告的权限，同时加大了对损坏房屋承重结构等行为的处罚力度。
　　新规定对业主、使用人损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可处10万元以上20万元以下的罚款。业主、使用人破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，最高可处10万元的罚款等。
　　为了预防和减少物业管理纠纷的发生和扩大，《规定（草案）》（修改稿）还规定了当事人自行调节和通过司法调节的程序，即业主、使用人违反本规定或者业主临时公约、业主公约，有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主、使用人可以依法向人民法院提起民事诉讼。
　　据介绍，为了保证快速有效机制的实施，市人大常委会还将通过书面说明的形式，希望政府部门充实执法队伍，严格执法，以保证该法规的有效实施。同时建议市政府对法规实施所需要的执法队伍、执法力量等进行合理配置，推进综合执法。
　　上海市人大常委会有关人士特别强调，书面说明与法规具有同等法律效力。

这个东西 只要动手装修了 没有不扣钱的 除非特别好的小区 没什么 合理不合理的 要扣你钱 就能找到理由 给你个最好的建议 这种情况 看看别人家都扣了没 要是没扣 找物业 要说法 要是扣了 集体 找物业要说法 这是最常见的了 ...

你把承重墙砸了人家没削你就不错了，都说了是承重墙，如果每层都砸了楼都可能会塌了

敲诈？！你是在谋杀整幢楼的人、出事你不被砸死也会判死刑的

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伊犁哈萨克自治州17630766070： 装修时拆除了500厘米宽承重墙.但拆除时,物业还未张贴通知,最近被物业发现要求恢复,请问如何解决! - ？
策官五酯： 根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记. 如果你(或你的装修公司)在装修开工前在物业进行了登记,且你和(你的装...

伊犁哈萨克自治州17630766070： 室内装修敲墙物业有处罚权吗 - ？
策官五酯： 物业是代表开发商协助管理,全权负责所有业务,涉及到室内装修属于物业管理范围,敲墙如果涉及到房屋主体结构的安全,物业有义务对房屋安全负责,有权代替开发商处罚.

伊犁哈萨克自治州17630766070： 装修把阳台配重墙打了物业有权利罚款吗 - ？
策官五酯： 配重墙打了,阳台没有压的东西会断裂下落,比较危险.关于罚款要看物业合同,如果没有相关规定,是不能罚款的.但是可以通过城管来罚款.但是他可以扣你的装修押金.

伊犁哈萨克自治州17630766070： 新房楼一下装修敲了承重墙,怎样办 - ？
策官五酯： 通常来讲,承重墙是不可以被拆除的,假如你拆除了承重墙,你的邻居是有权要求你恢复的.你这种情况可以找专业建筑公司通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工前需要物业审批通过~祝您好运

伊犁哈萨克自治州17630766070： 装修砸了20cm的承重墙犯法吗 - ？
策官五酯： 一般情况下不会影响承重,不影响主体.但是如果物业追究你责任的话.问题就比较严重,如果楼体出现问题.和你家的砸墙也会有关系

伊犁哈萨克自治州17630766070： 一楼的人装修敲掉承重墙怎么办 - ？
策官五酯： 1、与物业查找楼房设计图纸,确认是否改变住房承重结构; 2、确属承重结构,由物业部门与拆除人协商及时补强,尽快回复原结构状态;

伊犁哈萨克自治州17630766070： 我装修房子时拆了非承重墙,物业说要罚款,合理吗? - ？
策官五酯： 猜想你可能是砖混结构的房子 罚款是非常合理的 不但你得缴纳罚款还应该恢复承重墙原建制 如果不能恢复的话 也必须有替代措施 承重墙是建筑物里非常重要的部分 平常你看不到他的用处 想想地震吧 没有承重墙的刚性传力 ....

伊犁哈萨克自治州17630766070： 如发现业主随意拆改墙体作为物业管理人员应采用何种方法能更好地让业主配合你 - ？
策官五酯： 1、首先来说你得看一下业主拆除他家的墙体是不是属于承重墙,如果不属于承重墙的话,那拆是可以拆的,主要是看物业对这一块有没有合理的规范内容限制;2、如果物业的规定可以拆的话那就允许业主拆除,如果不允许的话只能说上门去劝说停止施工;3、先通过协商告知,如果业主不听,就把事情的严重性说一下,这样如果还不行的话那就有物业出面制止.

伊犁哈萨克自治州17630766070： 家里新房装修,按设计敲掉了三面非承重墙.现在物业找麻烦,说不能敲,要我恢复. - ？
策官五酯： 首先,要搞清非承重墙能不能敲掉,与交纳垃圾处理费完全是两桩事,应该分开来理解. 一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通一下,得到他们的理解和支持最好;另外,在实施过程中要注意安全,防止野蛮施工,...

伊犁哈萨克自治州17630766070： 客厅放空调室外机的墙(钢筋混泥土,外面是百叶空心的)砸了,被物业发现要求停工整改,怎么办?感谢~ - ？
策官五酯： 你说的是外立面进行更改,和承重可能没有太大关系,除非是横向的拉力,关键是你对外立面进行了装修,所以物业才制止你的,按照房屋装修管理规定这个是不允许的;所以才会出现这种状况;