现实生活中，中介真的像电视剧《安家》里展现的那样吗？

电视剧《安家》真的很符合房产中介的现状吗？~

电视剧《安家》播出有一段时间了，在这特殊的时期，这部剧凭着孙俪一直以来的高演技口碑，以及一些实力派演员的客串吸引了很多人的关注。 《安家》围绕着房产中介的工作日常，剖析“房子”这个全民话题，从另一个角度展现了都市生活中隐藏的普遍生活状态和小人物多姿多彩的生活。电视剧《安家》的情节很棒，确实是中介行业的日常生活。演员和场景也很养眼。

但电视剧终归是电视剧，里面的房地产经纪人真的太高大上了，对于真正的从业人员来说，是一场幻梦盛宴。 房产经纪人这个职业也被热议，今天咱们来谈谈：现实中的房产经纪人真正的现状。 而真正的房产经纪人的现状，要比电视剧所呈现的难得多，比如在电视剧里，店长让经纪人去派传单，经纪人都觉得很反感。但现实生活，这些工作是经纪人每天必备的工作，而且大部分都是自愿去做这些辛苦的工作。

正常来说，刚入行的经纪人，每天至少要打200通电话、找到3个意向客户，做10条网经，可能还要出去踩几次盘、带几个客户。 有时候一张单，经纪人要跟半年，甚至更长的时间。从接到客户到带客看房再到谈判，可能都已经浪费了大量的时间精力。不要觉得中介收的佣金高，如果把工作量平摊下来发现，中介赚的都是辛苦钱。能熬下来的经纪人业绩都不差，熬不住的也就自己离开了。

总结一下！这部电视剧虽然在热播，但是作为我们来说，还应该本着外行看热闹，内行看门道的心态来看，房产经纪人这个行业，不是随随便便就能干好的（不但要有很强的专业知识能力，还要有过硬的个人人格魅力）所以说，作为我们已经是这个行业的一份子的人来说，要保持好的心态，继续坚持下去才是正道！

我觉得这样的友谊在现实中肯定也是存在的，但是一定特别少，因为从某种角度来讲，像《安家》这样的电视剧塑造出来的肯定还是同事间比较温情的一面，而在现实的职场当中，大家都是为了养家糊口过日子才出来赚钱，而中介这碗饭是真的不好吃，很多人都是被忽悠进来结果没有资源做不下去了，更不会出现像剧中那样为了友谊互相让资源的情况了。
现在的中介市场就是一滩浑水，厉害的人可以年薪十万甚至几十万，萌新可能一分钱都捞不到，工作环境和工作压力会直接决定员工们的工作心态，很多房产中介在长期卖不出去房子的高压下，每天的情绪会变得非常糟糕，和同事之间的交流还有沟通就会逐渐变少，另外现实生活中也不会有像徐姑姑那样的店长，毕竟店长也是靠业绩吃饭拿绩效的。
如果大家都在公司摸鱼， 店长岂不是也吃不了兜着走，这样的大环境下，很难和员工们相处得非常融洽，更别说如今大部分职场人都是表面一套背后一套了，大家都只想保住自己的饭碗多拿点奖金，谁有在乎同事之间那点廉价的友谊呢？
综上所述，我觉得《安家》这部剧当中的中介员工们的友谊，是非常可贵的，生活中肯定也有这样和谐相处的同事们，但在我看来，就算有那么一些人如此，那也是屈指可数的，毕竟社会是残酷的，每个岗位都需要留给最适合的人，哪怕是中介人员的岗位也是一样，大家看起来都在一个地方工作，实际上都是彼此的竞争对手，就算你想与大家和谐相处，当年终评价的时候看到自己的业绩垫底大家却都收获颇多的时候你自然也会有些失落，久而久之，可能也就失去了和大家沟通交流的热情了。

在《安家》这部电视剧中，中介所展示给大家的的剧情的确有一点夸张，但也不是高谈论阔，漫无边际。
首先， 由于受到新政策的影响，当前的房产中介都面临着新一轮的洗盘。在18年前后，那段时间房产中介的生意还算可以，在各种行业中做房屋中介的比较吃香。在卖房时，中介除了明面上吃的提成外，还有第三房见证，协助贷款等等各种服务费也很多。《安家》中提的二个点的提成也是很正常的，至于其它费用是不会提及的。
其次，房产监管部门加强监管同样会对房产中介造成影响。一些小的中介公司会有许多环节不够规范，加上资本周转比较困难，进而倒闭。
最后，同行业的激烈竞争也会加剧市场的恶化。剧中孙俪饰演的房似锦所在的中介就多次同其他中介因为房源大打出手。所以作为中介一员，一旦跟到房源，就必须像狮子紧紧咬住猎物一样不松口，因为你一松口，竞争者马上补位。
综上所述，由于多种原因所致，倒逼中介公司提高服务，简化流程，这样才能在这个行业生存下去。这也要求员工不断学习，才能跟上公司的步伐。剧中朱闪闪在直播平台上找到并成交了一套房，也是最好的体现。

电视剧情节来源于生活但毕竟还是电视剧，电视剧需要情节推动，也需要有给人以启发的道理，现实中中介当然不是这样，而且往往电视剧都是会为了戏剧化加深矛盾冲突，再揭露其深刻，给人以思考的。而且主人公发生的事儿往往是聚集了好多好多人的故事，真实的，虚构的叠加在一起，在平常生活中还是有很大区别的。

1、店面规模剧中整个静宜门店加店长是一共7人，这在现实中人数配置肯定是偏少的，实际现在考虑到门店成本的问题都会有10-20个人，有的时候将近30人，后来还分成买卖经纪人和租赁经纪人，一般新人都是租赁经纪人，转正后根据情况，通过考试可以转为买卖经纪人。一个店可能会分成2-3个小组，一方面是出于门店成本考虑，另一方面员工没有底薪，基本所有开销都是自己的，那对于店长来说人越多肯定是越好的。
2、底薪安家天下在剧中进行了多次的改革，其中比较重要的是取消了员工的底薪，那大湿兄当时所处的公司也是经过多次改革，也是没底薪的（现在就不了解了），只有所谓的保底薪资，一切都是业绩说话，没有业绩说话都不硬气。所以像朱闪闪这样两年都没有业绩，一直都拿底薪的情况是不会出现的。正常的新人是三个月达到业绩要求即可转正，最多是六个月（业绩是达到三个月转正业绩的两倍），还得是店长看你顺眼才给你机会延长时间。在没有底薪的情况下，那只能是想方设法去做业绩，但并不是每个人都是房似锦，不能开单的情况下，自然就会离职，因为还有高额的房租和其它生活费用需要承担。
3、着装房似锦来到静宜门店的第一件事就是抓大家的着装问题，自己也是一直穿正装上班。这个真的就不得不吐槽了，大湿兄每天都被要求西装领带加皮鞋，衬衫必须是长袖的，这在平时还好，夏天的时候，在南方这种城市，每天穿上这身衣服系上领带就像受刑。于是大家就经常吐槽，“出门五分钟，出汗两小时”，“现在的我跟烤猪之间只差一撮孜然”。每天一到会议室开会，那真是“臭味相投，百味难辨”，再加点香水，那真是妙不可言。穿上这身衣服，真的是行动不便，不能做大幅度的动作，一整天下来要穿十几个小时，大湿兄就在这段时间差点胖成二师兄。所以那段时间基本都不用买其他的衣服，买了也穿不上。
4、店长像徐姑姑这样认识各行各业的人，身边的朋友也是一个个牛逼到不行，然后自己能出书的店长，还能被电视台采访，真的是极少的，更不用说还自掏腰包解决物业问题，店里员工家里有问题一下子就十万八万借的，不存在的。现实生活中的店长，跟你我一样都是社会中的普通人。只不过是在这个行业多待了几年，之前业绩还不错，给升上来的。因为当时大湿兄所处的城市公司刚入驻，所以店长大多都是从其他城市调过来的，所以除了多干了几年，多些经验，真的没有像徐姑姑这样的。
5、跟物业的关系徐姑姑徐姑姑为了疏通小区关系，花了几万块钱，房似锦被物业撬单，这些现实中也存在吗？肯定是存在类似的问题的，这个社会，多多少少还是会对中介行业存在一定的偏见，那物业和保安掌管着小区的安保和门禁，每天进出小区带人看房的人很多，大多数小区只要你有业主委托书加工作证做好登记就可以进出，或者是业主在家的话，直接跟业主打对讲就可以，但偏偏就存在一些物业或者保安故意刁难的。有委托书和工作证，就算登记也不行，必须要业主亲自来带，才能进入，还有的不仅要经纪人登记，还要客户登记，这意图是非常明显了。特别是有的物业公司本来自己也有做租售业务或者是跟中介公司合作的，外面的公司就很难进去了，就是故意恶心你，经过几番刁难让你进去了，但是要他们的人跟着上去，趁你不注意就递名片给客户。
6、跟其他中介公司的关系
既然是同行肯定就存在竞争关系，偏偏各种中介公司扎堆开在一起，只为占据有利位置，抢占先机。楼山关为给师傅出气，上别人门店找麻烦；房似锦为了开发老洋房假扮客户看房。这些都是存在的，既然是不同的公司，那所掌握的资源肯定就各不相同，但是大家对附近的楼盘都是很熟悉的，客户想要的户型自己没有，那肯定就会想办法去找，自然就会找到别的公司去了，这种事情时有发生。打架的事情虽然没有遇到过，但是确实有兄弟门店跟其他公司门店打架的事情发生，最后报警解决。

安家介绍的是一个上海大型连锁的公司……安家天下，其中的一个门店情况，我看了十几集房四井她妈上门要钱这个片段。 通过了解可以知道，四井来之前，店里业绩产出主要考两人，一个是凯文一个人老骚男，其他三个，女的是吃底薪无上进心，农村娃来了一年多没开一单，有上进心没有方向，985是来混资历，混完一年去总部发展，店长是本地人，在这开店开了十几年，拿手绝活是卖老洋房，店长是典型的老好人，在门店对下属好，在家里对老婆好。 现实中中介场景和这完全不同，方方面面吧，首先从企业说起，安家天下在一线城市实力较强，所以员工福利待遇好，像那个女的来了两年多吃两年多底薪，我告诉你，现实中只有北上广深大型中介企业能够养的起，像武汉这种二线城市，大型中介都是只管前三个月的底薪，只后是只有提成没有底薪，说白了一切考自己，公司不养闲人。 再说门店了，这家门店有两个办公室一个会议室，一个办公区一个卫生间一个洗手台还有前台，占地面积少说有80平米以上，现实中这种80平米以上的门店称为大店，那么有大店肯定有小店，而且小店更多，店里才六个员工，我告诉你，现实中像这种80平米以上的店基本上至少有12个人，不然根本店长是亏损的，上海三环内80平米的临街商铺少说一个月租金2.5万起步，加上给员工的工资，水电生活用品日常开销，你以为工作环境这么好啊，而且安家里面口号是一致对外的，四井来了，农村娃投靠过去了，那个豪宅哪里同店业务员竞争，店长不让员工优先带客户，四井还抢了店里老员工的单子，而且还是连环单，一次成功，现实中二手房带看转化率基本上在30:1，也就是说三十次带看才能成交一个客户，像老油条一年多有房子就带第一集那家人看，不下于30次吧，我只能说在下佩服，没有四井这种洞悉客户真正需求的眼睛，你认为你有四井的火眼精晶你也可以的 最后说一下门店环境，每个行业都是僧多肉少，该是你的你不去争取那你就饿肚子，活该，现实中同事不算计你算我输，说好一致对外，其实谁知道呢，人心多变，很难的，我想说的是这个门店的工作环境是想象中最完美的，做梦梦里有的

现实生活中，中介不会像电视剧《安家》里面展现的那样，而且有很大的出入。电视剧中的角色都经过了渲染加工，塑造成了正面形象，，而现实生活中并没有电视剧中演绎的那样和谐美好。

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常宁市13672733050： 房似锦的原型是谁? - ？
才旦秆辰欣： 《安家》房似锦的原型和“房似锦”有着共同悲惨的身世,也是来自重男轻女的原生家庭,爹不疼娘不爱,独自承受着生活的苦.这个姑娘也是一个房屋中介门店经理,她同时管理着五、六家门店,工作能力跟剧中的房似锦相比有过之而无不及...

常宁市13672733050： 电视剧《安家》有哪些不合理的设定? - ？
才旦秆辰欣： 安家不合理的设定应该是房似锦的父亲出来车祸,回老家看爷爷,明明是知道他们聚众围堵还威胁不让看爷爷,却是不报警处理,而五万元钱就这样给了死者家属,没有票据算什么情况,而后面的王子健和闪闪的求婚来得更加突然,没有情节铺垫,感觉房产中介赚钱太容易了吧,现实卖房子怕没有这样的低三下四吧.

常宁市13672733050： 《安家》在哪个电视台播出?？
才旦秆辰欣： 《安家》是由上海耀客传媒股份有限公司出品,安建执导,六六、九枚玉编剧,孙俪、罗晋、郭涛等主演的电视剧,该剧于2020年2月21日登陆东方卫视、北京卫视,每天...

常宁市13672733050： 剧中曝光的房似锦手机号是真的吗?？
才旦秆辰欣： 《安家》小细节非常走心,剧中曝光的手机号码在拍戏时真的是角色在用,但剧组敢把角色手机号公开曝光,就说明手机号已经不再使用.所以,手机号只是拍戏时的虚拟...

常宁市13672733050： 你上过中介的当么?请大家都谈谈对房地产代理公司的看法!我们生活在 ？
才旦秆辰欣： 因为爱钱.黑的原因,是因为想挣更多的钱,说句时髦的话,他们想创造更多的经济效益.现在的中国,不就是以挣钱多少、效益高低论英雄吗?还记得最古老的一句话吗?“谁发财谁光荣,谁受穷谁狗熊!”.对于中介来讲,这不是黑,正是本事.没这个黑的本事,还干不了中介呢.社会使然.

常宁市13672733050： 社会生活事件导致应激反应的关键中介因素是__() - 上学吧？
才旦秆辰欣：[答案] 多观察身边的事 多思考周围的人物事 多记载事小细节 多写心得体会 多联想,结合自身所知所经所感

常宁市13672733050： 可穿戴设备在生活中会持续出现吗? - ？
才旦秆辰欣： 会的,现在很多的可穿戴设备让我们的生活更加方便,因此会持续出现

常宁市13672733050： 现实可能性是什么A.现实中有充分根据和必要条件的可能性 B.现实中虽有一定的根据,但根据尚未充分展开的可能性C.目前尚未实现,将来可以实现的可能性... - ？
才旦秆辰欣：[答案] 选A 现实可能性需要存在必要条件. B 不是现实可能性,是抽象可能性 C 同b d,说法太笼统