房屋物业挂什么科目
房屋物业一般挂账的科目是“物业管理费”或“房屋相关费用”。下面进行详细解释：
一、关于房屋物业的挂账科目
在财务管理中，对于房屋物业相关的费用，一般会选择特定的科目进行记录。对于房屋物业产生的费用，常见的挂账科目包括“物业管理费”或“房屋相关费用”。这些科目主要是用来记录与房屋管理、维护等相关的费用支出。
二、具体解释
1. 物业管理费：这是指物业公司或管理部门对小区或大楼进行日常维护、管理所产生的费用。包括绿化维护、保洁、安保、公共设施管理等。业主或租户通常需要按时缴纳这部分费用。
2. 房屋相关费用：这个科目更为广泛，不仅包括物业管理费，还可能包括房屋维修基金、水电费、停车费等与房屋使用相关的费用。企业或个人在记录账务时，可以根据具体的费用项目进行细分，以便更好地管理和了解各项费用的支出情况。
三、账务处理的重要性
对于房屋物业费用的挂账科目选择，体现了财务管理的规范性和准确性。正确的记录和分析这些费用，有助于企业或个人了解运营成本，做出更合理的经济决策。同时，也符合会计法规的要求，保证了财务信息的真实性和透明性。
四、实际操作建议
在实际操作中，建议企业或个人根据自身的业务特点和财务管理要求，选择合适的科目进行挂账。同时，要加强与物业公司的沟通，确保各项费用的准确性和合理性。此外，还要定期核对账目，做好内部审计，确保财务数据的准确性。
房地产开发成本明细科目有哪些
房地产开发成本明细科目有36项: 一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用 1.政府地价及市政配套费 支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价。 2.合作款项 补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金...
07年9月买的大成创新基金5万元当时单位净值1.409元,现在值多少钱_百度...
商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动取得的收入,如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收入。第二十条 其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。企业支付的商业用房有偿使用费,计入其他业务支出。企业对商业用房...
租房党说说,你会花钱装修出租房吗?
现在年轻人的工作也不算很稳定，两三年换一次工作很常见，而且换工作可能就要换一个离工作地点近的房子，所以很多人认为，装修大可不必，它只是一个暂时歇脚的地方。最主要的原因可能还是资金，在外租房的人大多数是上班族，不是太有钱的人，不会舍得把钱花在出租屋的装修上。
但是也有人认为...
物业管理员技能情景试题及答案解析
另一类是公用设施及公用资源费用的支出,物业管理企业向物业产权人或物业使用人代缴、代交。 15、新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金,你认为这样做对吗?你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目? 参考答案:不对,收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经营性收入(不...
物业财务管理制度
商业用房经营收入是指企业利用业主管理委员会或者物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动取得的收入,如开办健身房、歌舞厅、美容美发屋、商店、饮食店等经营收人。 第二十条 其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。 企业支付的商业用房有偿使用费,计入其他业务支出。 企业对商业用...
物业公司出纳员应该怎么做具体工作
公司出纳的工作：一、办理银行存款和现金领取。二、负责支票、汇票、收据管理。三、做银行账和现金账，并负责保管财务章。四、负责报销差旅费的工作。1、员工出差分借支和不可借支，若需要借支就必须填写借支单，然后交总经理审批签名，交由财务审核，确认无误后，由出纳发款。2、员工出差回来后，据实...
按揭新房后,需要交多少手续费
第三阶段、购房人收楼入伙时需交纳的费用： 科目收费比例\/额度收费主体住宅专项维修基金高屋（有电梯）住宅：首期105元每平米；多层（无电梯）住宅（含别墅）：首期77元每平米；受监督的专项帐户预交物业管理费1至3个月物业管理费：单价x 建筑面积x 月数物业公司水电周转金500元左右 \/ 户物业公司 总体...
如何把房地产企业企业所得税检查好?
审查开发成本(土地成本)、开发产品、主营业务成本、固定资产等科目,对照项目规划、合同、协议进行审核,准确计算结转产品成本。 重点检查是否根据开发项目的特点及实际情况确定成本核算对象;是否将下期成本提前列支;是否将应由各期分担的土地成本(含土地附属成本)提前一次性列支;有偿转让或自用的配套设施是否单独核算成本,...
物业公司水电的损耗
执法人员按照《山东省计量条例》有关规定，对该物业公司和有关收费单位分别进行了处罚。这两天，宁波市中西大厦内的各家业主公司，为同一个问题和物业管理部门在交涉：为什么这两年水电的消耗量这样大？事情源于上周五，曾在中西大厦的物业公司———宁波美屋物业管理经营有限公司做出纳的陈女士来到中西大厦...
出纳要统计一年的收支情况吗?
物业费的花费清单,根据《物业管理条例》规定,必须定期公布的。 物业收入一般是三大块 1是经营性收入:一般是房租啦或者摊位费啦什么的!这个事隐性收入不公示! 2是物业费收入:这个简单计算总面积减去未交费的就是了! 3是公共收费:例如公摊电费啦什么的!出基价,看电表就是了! 支出嘛!一般是五大块 1公共设施:包括...
一陶康艾： 购入房屋支付物业管理费 借:管理费用--物业费或其他 贷:银行存款等
小店区19172318986： 物业行业都用哪些会计分录?谢谢啦! - ？
一陶康艾： 常用的物业会计分录有 一、常用的会计科目: (一)预收帐款 1.本科目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项,如企业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等预收的公共性服务费等. 2.企...
小店区19172318986： 物业公司一般要设置哪些会计科目 - ？
一陶康艾： 物业公司,会计 财会是财务、会计的并称,其中财务泛指财务活动和财务关系,是指企业再生产过程中的资金运动,它体现企业和各方面的关系,也指从事财务工作的人员;会计是以货币为主要计量单位,采用一系列专门的方法和程序,对经济交易或事项进行连续、系统、综合地核算和监督,提供经济信息,参与预测决策的一种管理活动,也指从事会计工作的人员. 物业公司一般要设置哪些会计科目望楼主采纳沈阳金蝶财务为您解答
小店区19172318986： 物业公司建账应设置哪些会计科目 - ？
一陶康艾： 物业公司可执行小企业会计准则(制度).大致能用到的科目 一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 10 1221 其他应收款 22 1601 固定资产 23 1602 累计折旧 二、负债类 37 2211 应付职工薪酬 38 2221 应交税费 41 2241 其他应付款 三...
小店区19172318986： 物业管理费放什么科目 - ？
一陶康艾： 借:银行存款或库存现金 贷:主营业务收入-物业管理收入-物业费 -X业主
小店区19172318986： 物业管理公司会计科目 - ？
一陶康艾： 现在国家力求各行业使用统一的会计制度、会计科目,所以物业公司会计科目基本和其他企业一样,没有什么太大的差别;报税方面,除了税种税率不同外,其他也是差不多. 物业行业属于服务行业,按照营业收入交纳营业税5%;按照营业税...
小店区19172318986： 收取小区业主的物业管理费、停车费、维修费应进哪些科目 - ？
一陶康艾： 你可以看看你们财务所设科目,对物业管理费的一级科目是什么,一般的一级科目应该是,物业管理费,一级科目下面又设无数个二级科目,象电费,维修费,停车费,取暖费,安全费等等.
小店区19172318986： 物业公司收的房租、物业费没开票挂哪个往来科目最好 - ？
一陶康艾： 你好!先计入预付账款,等发票来了就计入相关的如管理费用等科目即可.如果你是物业公司的话就先计入预收账款,开过票后转收入账户.
小店区19172318986： 公司买的房屋每月交物业费应入什么科目 - ？
一陶康艾： 和房租一起直接计入到管理费用/房租租赁费就可以了
小店区19172318986： 公司交的物业费做什么会计科目?做管理费用下的哪个明细科目? - ？
一陶康艾： 期间费用除个别项目需要设置专门的明细科目外,一般是按照企业需要设置相关明细科目.物业费可以作为办公费.
