农村户口没有住房的能在自家承包地里盖房吗

作者&投稿:籍黛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村户口可以在城市买了房子还可以去农村盖房子吗?~

可以, 要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到农村盖房,这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村,可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的,但是农村的自建房可以对外租用。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:一、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查:乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表:国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查:村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报:乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样:由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证:新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

拓展资料:
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
参考资料:百度百科-农村宅基地

可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定,在其他农村盖房时,需要通过当地村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来村里的宅基地交回才行;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。

扩展资料:
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
参考资料:百度百科-农村自建房

  1、不可以:农村的宅基地是必须要经过申请、审批后,才能做为建筑用地,用于建房的(有指标),承包地是不能建房的;
  2、申请该项时,应带上本人的户口本、身份证,咨询本人户口所在地的村(居)委会负责人(村主任等)等,具体的申请条件以对方的答复为准。

  《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考):
  第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
  (一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
  (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
  (三) 因发生或者防(御)自然(灾)害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

  第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
  (一) 年龄未满十八岁的;
  (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
  (三) 出(卖)或者出(租)村内住房的。

只要有土地使用证和符合盖房子的条件,完全可以!但房子必须以公积金记名人的名义修盖!

没有宅基地的可以申请宅基地,经批准可以盖房。基本农田正常不能作为宅基地

农村户口没有住房的可以在自家地里盖房的,自建房是不保护的,自建房不能过户不能买卖。
农村自建房需要满足:
1、需要经过村委会的同意;
2、必须是自家地里建设房子;
3、自建的房子是不能买卖的;
4、自建的房子也是没有土地证的;
注意:一定是经过村委会批复后才能自建房屋。


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农村户口没有住房的能在自家承包地里盖房吗
《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考):第七条 农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三) 因发生或者防(御)自然(灾)害、实施村庄和集镇规划...

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况刷科特: 看村里土地情况和具体操作,如果是农业户口,而且是本村居民,地是给的,和住房无关,但是因为现在土地几十年不变,如果之前没有地,那么需要等村里有空闲地,才会给.

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东兴市18237606786: 农村没房,户口再村里.不迁出来行吗? -
况刷科特: 从住房考虑,户口可以存在村里.就是可以不迁.比如说住在亲堂、亲戚家里,谁也管不着.

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况刷科特: 应该能

东兴市18237606786: 我是农村户口,名下还没有自己的房子,能在他村购买宅基地建房吗
况刷科特: 我是律师,就你所述,不能.

东兴市18237606786: 农村户口没房子怎么办 -
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