房屋租赁如何备案 房屋备案查询方式
房屋租赁是一个受到法律保护的问题，如果你是房东的话有房子往外出租需要到相关的出租房屋管理中心进行登记，因为私自租房是没有法律保护的，这些内容都需要了解的，那么房屋租赁如何备案呢，房屋备案查询方式是什么，这些内容对于大家了解相关的房屋租赁方面的内容有很好的了解和认识，下面我就来做具体的介绍。
房屋租赁如何备案
到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交资料。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后质量监督。
1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）。《房地产租赁合同》一式四份。出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。
2、审查，工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。交付，街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
4、质量监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。归档，房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
房屋备案查询方式
查询方式一般是两种：
1、一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。
2、另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
3、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
上述的内容介绍了关于房屋租赁如何备案这个问题，需要到房屋所在地的有关部门进行核实和登记，然后上交材料通过以后才能正式出租房屋。房屋备案查询方式是什么呢，可以携带证件到有关房地产交易中心查询，或者是网上查询等都是不错的一种查询方法，这些内容大家可以多了解参考。
彘伏甫美： 房屋租赁合同备案流程:(1)当事人在租赁合同签订后30日内,携带房屋所有权证书、书面租赁合同及其它必要性文件到房地产管理部门登记备案;(2)当事人所提交的文件经房地产管理部门审核通过后,即可进行备案登记.
四子王旗15268595664： 租房合同怎么备案呢 ？
彘伏甫美： 房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续.需要的文件包括:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等.
四子王旗15268595664： 房屋租赁合同应该如何办理备案 ？
彘伏甫美： 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.《城市房屋租赁管理办法》第十五条:申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明.
四子王旗15268595664： 房屋出租该怎么办理房屋租赁登记备案 ？
彘伏甫美： 租赁当事人办理租赁合同备案手续,应当提供以下资料复印件:1、租赁双方当事人身份证明文件;2、房屋权属来源文件或房屋来源资料;3、房屋租赁合同;4、出租房屋属于共有的,出租人应当提供其他共有人同意出租的书面证明;5、出租委托代管房屋的,受托人应当提交委托人授权出租的证明;6、转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明.如果房屋租赁当事人不能亲自办理的,可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案.根据《商品房屋租赁管理办法》第十七条规定:房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等.
四子王旗15268595664： 杭州房屋租赁备案编号怎么查询 ？
彘伏甫美： 1、网上查询:可以点击当地住房和城乡建设委员会官网,点击住房租赁备案查询相应的租赁备案编号.2、电话查询:租客可拨打当地住宅租赁管理中心的电话,咨询下租房合同是否备案以及备案编号.3、房管局查询:租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询,看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号.
四子王旗15268595664： 办理房屋租赁登记备案的流程是如何的 ？
彘伏甫美： 房屋租赁登记备案办理流程:1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后...
四子王旗15268595664： 城中村租房如何备案 ？
彘伏甫美： 租赁城中村的房子办理备案的手续是:当事人携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等有效证件,填写相关材料到当地的房管部门进行备案,并将...
四子王旗15268595664： 租赁房屋的登记备案手续是怎么样?租赁房屋的登记备案手续是怎么样? ？
彘伏甫美： 1、登记申请. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续. 申请房屋租赁登记备案应当...
四子王旗15268595664： 房屋租赁合同登记备案怎么办理 - ？
彘伏甫美： 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行登记备案制度.修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续.登记备案需要交纳的文件包括:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等.房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》.
四子王旗15268595664： 怎么查房屋有没有办理租赁登记 - ？
彘伏甫美： 依据我国《商品房屋租赁管理办法》的规定,房地产主管部门会建立房屋租赁登记备案信息系统,当事人到房地产主管部门查询就能知道房屋有没有租赁. 《商品房屋租赁管理办法》 第十六条对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设...
